Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м.

Без комиссии для покупателей.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,
- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - ''Уралмаш'' - 15 минут на общественном транспорте.
- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.
- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок ''Белая башня''.
- Общая площадь 159, 0 кв.

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м.

Без комиссии для покупателей.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,
- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - ''Уралмаш'' - 15 минут на общественном транспорте.
- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.
- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок ''Белая башня''.
- Общая площадь 159, 0 кв. м
- Отдельный вход со двора.
- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.
- Высота потолков 3, 8 метров.
- Мощности по электроэнергии - 15кВт.
- Парковка открытая во дворе.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом.
При текущем арендном потоке окупаемость составит 10 лет.
При ежегодной индексации - окупаемость 7, 5 лет.

Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: ПАССИВНЫЙ ДОХОД, офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.

Стоимость объекта: 15 000 000 рублей.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
''Регион Бизнес Недвижимость''.
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей

Арт. 54566944