сдам офисное помещение, Декабристов, 1135 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду нежилое здание 400 м2 после капитального ремонта.

Назначение СВОБОДНОЕ
2 этажа
4 входа/выхода
Высота потолков: 3,2/3,0 м.

Вывески : по согласованию сторон, согласно расположению.
Электроснабжение : кабель от ТП и выделенная мощность 75 кВт./ч. Договора прямые с поставщиками ресурсов. Электроразводка потолочная, выключатели, розетки.
Состояние Здания и помещений в нем : как новое, с полной отделкой под ключ.
Материал стен и перекрытий : кирпич, пеноблок, облицовочный кирпич, бетонные плиты перекрытий, перегородки кирпич ГВЛ, облицовка стен ГВЛ/ГКЛ.
Отделка: полы керамогранит, стены декоративная штукатурка, потолки подвесные, электроосвещение на диодных светильниках.

Предлагается в аренду нежилое здание 400 м2 после капитального ремонта.

Назначение СВОБОДНОЕ
2 этажа
4 входа/выхода
Высота потолков: 3,2/3,0 м.

Вывески : по согласованию сторон, согласно расположению.
Электроснабжение : кабель от ТП и выделенная мощность 75 кВт./ч. Договора прямые с поставщиками ресурсов. Электроразводка потолочная, выключатели, розетки.
Состояние Здания и помещений в нем : как новое, с полной отделкой под ключ.
Материал стен и перекрытий : кирпич, пеноблок, облицовочный кирпич, бетонные плиты перекрытий, перегородки кирпич ГВЛ, облицовка стен ГВЛ/ГКЛ.
Отделка: полы керамогранит, стены декоративная штукатурка, потолки подвесные, электроосвещение на диодных светильниках. Все двери алюминиевый профиль, пожаробезопасные.
Оборудование: система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения (будет установлена под Заказчика).
Обеспечение здания: ХВС, водоотведение, отопление - собственные котельная, водяная скважина, станция водоочистки.
Санузлы: два с сантехникой и мебелью для ванн Jika, Акватон фильтры на ввод ХВС, нагревательный бак Baliu на 150 литров.
Интернет/телефон : есть провайдер.

Преимущества: невысокая стоимость аренды, крупная транспортная развязка, ул. Декабристов - одна из центральных улиц Б. Истока. От центра Екатеринбурга 23-25 мин. на автомашине.

Возможное назначение: торговое, офисное, склад +офис, спортзал, возможно любое перепрофилирование.

Финансовые условия:
Стоимость аренды: на первые три месяца 135 000 рублей, далее - 270 000 рублей в месяц.
Без учета НДС и коммунальных платежей.
Обеспечительный платеж: последний месяц аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Без комиссии с арендатора!

Номер объекта: #1/546116/43