сдам капитальный гараж, Восточная, 5116 500 ₽ в месяц

Начиная с 01 августа 2026 г. собственник сдaст в aренду бокс (с хopошим peмoнтoм !) в гaражном комплeксе по aдpecу : г.Екaтeринбуpг, ул. Востoчная, 51 - на срок от 2 до 11 месяцев (с возможностью продления) . Бокc имеeт pазмеры : длина = 6,7 м, ширина = 3,3 м , минимальная высота = 2,5 м . Бокс pacпoложен на 4 этaжe в удoбном мeстe для зaездa и выeзда из бокcа и около выхода к лифтам.

Начиная с 01 августа 2026 г. собственник сдaст в aренду бокс (с хopошим peмoнтoм !) в гaражном комплeксе по aдpecу : г.Екaтeринбуpг, ул. Востoчная, 51 - на срок от 2 до 11 месяцев (с возможностью продления) . Бокc имеeт pазмеры : длина = 6,7 м, ширина = 3,3 м , минимальная высота = 2,5 м . Бокс pacпoложен на 4 этaжe в удoбном мeстe для зaездa и выeзда из бокcа и около выхода к лифтам.

После завершения строительства в бокcе выпoлнены cледующиe peмонтно-строительные работы :

1) разобран асфальт до ж/б перекрытий,

2) на полу керамогранит по цементно-песчаной стяжке ,

3) качественная отделка и покраска стен,

4) хорошее освещение внутри бокса + светильник перед воротами ,

5) установлены новые : электрощиток, прибор учета эл-ва и разводка кабеля ,

6) пылезащитные розетки и выключатели.

Во всех боксах Паркинга есть вытяжная вентиляция , пожарная сигнализация и автоматическая дренчерная система пожаротушения.

Разрешенная мощность по эл-ву на один бокс = 3,5 кВт

(вводной автомат 220 В на 16 А).

Нормально работает мобильный И-нет !

Отсутствует техническая возможность для подключения кабельного И-нет .

В гаражном комплексе : охрана , отопление, эл-во, лифты, туалеты, круглосуточный въезд-выезд по картам ( = 24 / 7). Зимой в гараже температура обычно немного выше ноля и надо обязательно чистить машину от снега при заезде в Паркинг !

Важно: в гаражном комплексе действует ограничение по высоте машин = 2,1 м . Такой высоты достаточно для ЛЮБОГО ЛЕГКОВОГО автотранспорта !

Но по высоте проходят только небольшие грузовики с будкой (типа Хундай Портер) или Газели с открытым кузовом.

Гараж сдается для следующих вариантов использования:

а) хранение легкового автомобиля ,

б) выполнение работ по ремонту машин ( автосервис ) ,но БЕЗ работ по замене эксплуатационных жидкостей (моторное масло, антифриз, тормозная жидкость) ,

в) под склад ТМЦ (кроме горючих и опасных материалов) .

Цена аренды включает в себя все коммунальные расходы (!) , кроме эл-ва.

Эл-во оплачивается дополнительно (по прибору учета).

Арендаторы - физические лица заключают письменный договор аренды с собственником ( физ лицо ) на срок от 2 до 11 месяцев. При заключении срочного договора аренды арендатор сразу же оплачивает аренду за 2 (Два) месяца : первый и последний месяц аренды бокса. Также есть возможность заключить договор аренды на неопределенный срок по ст. 610 ГК РФ.

Для арендаторов юридических лиц и ИП возможно заключение договора аренды с ИП собственника (на УСН с НДС по ставке = 0 % ) и с оплатой на банковский счет ИП собственника - по цене аренды на 7 % дороже , чем в объявлении .

Договор аренды предусматривает возвратные залоги :

а) за ключи от ворот бокса = 500 руб/ шт ,

б) за карты для въезда в Паркинг = 1 500 руб / шт .

По желанию арендатора и за его счет возможна замена ключа от ворот бокса по цене (работа + цилиндр) примерно = 3 000 руб.