сдам офисное помещение, Учителей, 22180 000 ₽ в месяц

Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу город Екатеринбург, улица Учителей, дом 22.
Помещение расположено в районе со сложившейся инфраструктурой и в близости к новостройкам

* ЖК АУРУМ

* ЖК ОК: Премиум

* ЖК Основинские кварталы

* Основинский парк

* ТРЦ ''Парк Хаус''

Объект расположен на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Главная особенность помещения это:
- расположение в шаговой доступности к объектам
социальной, торговой и транспортной инфраструктуры,
Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу город Екатеринбург, улица Учителей, дом 22.
Помещение расположено в районе со сложившейся инфраструктурой и в близости к новостройкам

* ЖК АУРУМ

* ЖК ОК: Премиум

* ЖК Основинские кварталы

* Основинский парк

* ТРЦ ''Парк Хаус''

Объект расположен на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Главная особенность помещения это:
- расположение в шаговой доступности к объектам
социальной, торговой и транспортной инфраструктуры,
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Широкие возможности наружной рекламы
- на фасаде здания
Вокруг много точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности:
Остановки общественного транспорта

* Центральная городская больница 7 с самой крупной поликлинической службой г. Екатеринбург

* 2 поликлиники

* ТРЦ ''Парк Хаус''

* Парк ''Основинский''

* Детские сады (более 10) с удаленностью от 2 до 10 минут

* ДЮСШ ''СТАРТ''

* 3 школы

* Стоматологии

* Аптеки

* АЗС

* Автосервис и Шиномонтаж

* Торгово-офисные центры

Отдельный вход с улицы.
Этаж - первый.
Общая площадь - 149,8 кв.м.
Высота потолков - 3,0 м.
Электрическая мощность - 10 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения. Двухтарифная система учета электроэнергии, счетчики воды горячей и холодной.
Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет разделить использовать под различный функционал или сдать отдельными площадями в аренду (в розницу) для увеличения доходной части объекта.
Приточно-вытяжная вентиляционная система. Системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведение.
Рядом с объектом расположен зеленый массив - Основинский парк, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой.
Данное помещение подходит для размещения медицинской лаборатории, клиники капельниц, реабилитационный центр для детей, центр дополнительного образования для детей и взрослых, пункт выдачи заказов, студии красоты, кафе, магазин, офис, арендный бизнес, стоматологический кабинет и другие направления бизнеса.
Арендатор уже съехал.
ID объекта в нашей базе: 8701