Объект 371.
Продается отличный просторный светлый дом 101м2 в КП Союз.

Продажа напрямую от застройщика, без посредников и лишних переплат!

Объект 371.
Продается отличный просторный светлый дом 101м2 в КП Союз.

Продажа напрямую от застройщика, без посредников и лишних переплат!

Дом:

• 3 просторных спальни
• котельная
• санузел
• кухня-гостинная с входом на террасу
• крытая терраса

Участок:

• правильной прямоугольной формы
• комфортная площадь 6,41 соток, на которой можно разместить всё необходимое все
• вид земли ИЖС

Инфраструктура:

• магазины, кафе, маркетплейсы
• по главной улице уже есть ГАЗ
• остановки общественного и школьного транспорта
• близко к городу

Отличная комплектация:

Фундамент - железобетонный свайно-ростверковый с обратной засыпкой и монолитной плитой
Сваи - железобетонные, буронабивные, расположены ниже глубины промерзания, длина 2500мм диаметр 300мм, на расстоянии не более 2-х метров друг от друга
Ростверк - железобетонный 300мм х 300мм х 500мм. Цоколь утеплен 50мм. Выполняется обратная засыпка
Плита - железобетонная, заливается по ростверку фундамента и по обратной засыпке, имеет толщину 150мм.
На всех этапах строительства фундамента используется металлическая рифленая и гладкая арматура диаметром 6, 8, 10, 12 мм
Стены - кладка выполнена из газоблока толщиной 300мм, утепление — минвата
Армопояс - железобетонный размером 150мм х 150мм с утеплением
Кровля - деревянная скатная кровля с утеплением 200мм эковатой. Покрытие металлочерепица ''Монтерей''
Полы утепление 50мм, Пеноплекс система теплых полов
Окна - пластиковые Кемерлинг, с двойным стеклопакетом (3 стекла), 70 профиль.
Входная дверь металлическая, с терморазрывом.
Электрика - ввод силового кабеля в дом, устройство электрощитка, электропроводка, розетки и выключатели 36 точек на дом.
Вентиляция - 3 точки (вентиляция кухни, санузла и котельной), естественная, выводится на кровлю при помощи ''грибков'' 1 шт.
Электрический котел, одноконтурный, для отопления дома
Скважина глубиной около 60 метров, оголовок, насос.
Канализация - выгребная яма, 1 колодец из 3 колец диаметром 1,5 метр. Разводка канализационных труб.
Водоснабжение - система горячего и холодного водоснабжения, разводка труб ХГВС, установлен бойлер на 80 л.
Отопление - Теплый пол от электрокотла

Внешняя отделка:
Цоколь - штукатурка
Фасад - штукатурка декоративная ''Короед''
Кровля - подшив кровли вагонка

Внутренняя отделка возможна предчистовая или чистовая:
1) Предчистовая - стяжка, штукатурка

2) Чистовая - Пол - керамогранит в прихожей, коридоре, котельной, санузле, гостиной, кухонной зоне, ламинат в жилых комнатах.
Стены в жилых помещениях - штукатурка, обои, в санузле - кафельная плитка, в котельной - короед.
Потолок - натяжные потолки, белые матовые, точки освещения. Межкомнатные двери.

Условия покупки:

- продажа от ИП, подходят под все виды льготных ипотек, без удорожания!

- есть индивидуальные скидки!

Звоните, ответим на все вопросы, подберем удобное для просмотра время, поможем с ипотекой.