продам производственное помещение, Сибирский тракт (дублер) 13 километр, 2 лит.250 000 000 ₽

Продается действующий бизнес с земельным участком и имущественным комплексом в Екатеринбурге

Действующая АГЗС с стабильным доходом.
Земельный участок площадью 6 770 м² (в собственности).
Капитальные постройки:
o Административное здание и мастерские — 916 м².
o Холодный склад (ангар арочного типа) — 442 м².
o Строится теплый ангар площадью 1 000 м².
Электрическая мощность: 130 кВт (планируется увеличение до 300 кВт).
Стабильный арендатор: производство, продажа и доставка технических газов.

Преимущества объекта:
Удобное расположение: г. Екатеринбург, Сибирский тракт (дублер), 13, д. 2, лит. Е.
Высокий потенциал для развития: возможность увеличения мощности, строительство нового теплого ангара.

Продается действующий бизнес с земельным участком и имущественным комплексом в Екатеринбурге

Действующая АГЗС с стабильным доходом.
Земельный участок площадью 6 770 м² (в собственности).
Капитальные постройки:
o Административное здание и мастерские — 916 м².
o Холодный склад (ангар арочного типа) — 442 м².
o Строится теплый ангар площадью 1 000 м².
Электрическая мощность: 130 кВт (планируется увеличение до 300 кВт).
Стабильный арендатор: производство, продажа и доставка технических газов.

Преимущества объекта:
Удобное расположение: г. Екатеринбург, Сибирский тракт (дублер), 13, д. 2, лит. Е.
Высокий потенциал для развития: возможность увеличения мощности, строительство нового теплого ангара.
Стабильный доход от аренды и действующей АГЗС.
Земельный участок в собственности — отсутствие юридических рисков.
Окупаемость: 9 лет.

Для кого этот объект:
Инвесторы в коммерческую недвижимость.
Логистические и складские компании.
Производители или дистрибьюторы технических газов.
Девелоперы и застройщики.
Крупные сети АЗС или нефтегазовые компании.

Стоимость объекта: 250 000 000 (Двести пятьдесят миллионов ) рублей, возможен торг.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
''Регион Бизнес Недвижимость''.
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.

Арт. 94022658