Лучшее предложение: Дом, приносящий здоровье!

В экологически чистом районе, направление по Челябинскому тракту, в центре с. Петруши, Сысертского района, продается участок площадью 651м2 на котором расположены: одноэтажный дом и двухэтажный дом-баня с подогреваемым бассейном. Общая площадь строений 282м2. Расстояние до Екатеринбурга составляет всего 7 км, имеется несколько путей заезда и выезда без пробок. На оба строения данные в Росреестре обновлены и зарегистрированы в сентябре 2024г. Оба строения на участке из натурального экологического материала, что создает благоприятный особый микроклимат. Древесина обладает природной способностью дышать. Она обеспечивает естественную вентиляцию, поддерживая оптимальный уровень влажности внутри помещения.

Лучшее предложение: Дом, приносящий здоровье!

В экологически чистом районе, направление по Челябинскому тракту, в центре с. Петруши, Сысертского района, продается участок площадью 651м2 на котором расположены: одноэтажный дом и двухэтажный дом-баня с подогреваемым бассейном. Общая площадь строений 282м2. Расстояние до Екатеринбурга составляет всего 7 км, имеется несколько путей заезда и выезда без пробок. На оба строения данные в Росреестре обновлены и зарегистрированы в сентябре 2024г. Оба строения на участке из натурального экологического материала, что создает благоприятный особый микроклимат. Древесина обладает природной способностью дышать. Она обеспечивает естественную вентиляцию, поддерживая оптимальный уровень влажности внутри помещения. В отличие от бетонных или кирпичных домов, где воздух может застаиваться, в деревянном доме микроклимат постоянно обновляется. Кроме того, в дереве содержится высокая концентрация смол и фитонцидов, которые положительно влияют на самочувствие человека. Проживание в доме поможет снизить уровень стресса, улучшить сон и поддержит хорошее здоровье. Также в воздушном пространстве бревенчатого дома отсутствуют токсины и вредные летучие вещества — дерево обладает способностью нейтрализовать их, что оказывает положительное влияние, как на легкие, так и на общее состояние здоровья каждого члена семьи, что особенно актуально при нынешних разгулах пневмонии

В обоих домах имеются: газ, водоснабжение - индивидуальная скважина с артезианской водой глубиной 55 м2 имеется паспорт и заключение на чистоту воды, канализация автономная септик, установлены двухконтурные котлы и бойлер на 50л. Электричество 15Квт, три автоматических стабилизатора напряжения контролируют возможные перепады напряжения. Ретро-провода, витые в оплетке на изоляторах, создают максимальную безопасность для жильцов дома и эстетично вписываются в интерьер. В обоих домах установлены сплит-системы. В обоих домах и на участке установлены камеры видеонаблюдения. Невысокие ежемесячные платежи: электроэнергия и газ по счетчикам. Дом застрахован.

За домом, в аренде находится земельный участок площадью 10 соток, посажены деревья и кустарники, протекает ручей с чистой водой, образующийся из бьющих родников. В ручье водятся ондатры. Есть возможность организовать уютную зону отдыха.

Одноэтажный дом из лиственницы имеет площадь 61,2 кв.м. Капитальный ремонт дома был сделан в 2023 году. В доме: 2 изолированные комнаты, кухня, санузел, прихожая и кладовка с отдельным входом. Комнаты светлые и просторные. Для хранения овощей и заготовок есть погреб. Дом можно сдавать или использовать как гостевой домик.

Дом-баня находится в глубине двора, поэтому шум с улицы в него практически не проникает. Строился с соблюдением всех строительных норм, из качественных строительных материалов и под постоянным контролем. Площадь дома-бани 221 кв.м. имеет три отдельных входа с двух сторон: два из которых выходят на просторную террасу площадью 25 кв.м, третий выход из топочной в огород. Фундамент монолитная плита. Стены оцилиндрованное бревно (сосна), покрытое огне-биозащитным маслом Osmo, установлена приточно-вытяжная вентиляция и автоматическая система фильтрации бассейна. На 1 этаже расположены: прихожая, санузел, топочная, бассейн, уютная кухня-гостиная. Печь в бане выложена из шамотного кирпича и топится березовыми дровами. Пол из керамогранита, отапливаемый по всей площади (теплый пол). На второй этаж ведет лестница из массива дерева. Под лестницей оборудована просторная кладовка. На 2 этаже расположены: зал с камином и выходом на крытый балкон с красивым видом, две спальни, санузел, а также две кладовых комнаты, одну из которых площадью 9кв.м, при желании, есть возможность переоборудовать в небольшую спальню. Пол покрыт ковролином.

При въезде на территорию имеется парковка на 2 машины, ворота с электроприводом, во дворе также имеется 2 парковочных места. Двор полностью выложен тротуарной плиткой. Рядом вся инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, больница, детский сад, школа, лес и пруд. Документы к продаже готовы. Собственники: семья - четверо взрослых. Без обременений. Участок с домом в собственности более 20 лет. Соседи доброжелательные и общительные.

Цена максимально низкая только в связи с переездом в другой регион! Ипотека возможна. Небольшой торг уместен. Просмотр возможен в любое время по договоренности.

При продаже остается: кухня из массива, в т.ч. посудомоечная машина и двух дверный большой холодильник, мебель из массива дерева в гостиных, прихожих и санузлах привезена из Белоруссии, массажное кресло с функцией кардио, уличная плетеная мебель на балконе и террасе. Вся бытовая техника, а также мебель, в хорошем состоянии.Звоните, ждем вас на просмотр!