AH PRODOM ПРЕДЛАГАЕТ К ПРОДАЖЕ ПРЕКРАСНЫЙ КОТТЕДЖ 280 КВ. МЕТРОВ НА УЧАСТКЕ 17 СОТОК!
ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЗАКРЫТОМ И ОХРАНЯЕМОМ КП ЗАПОВЕДНИК''!
Для комфорта жителей каждый поселок огорожен забором, имеет весь необходимый набор сетей и детскую площадку.
Качественным сетям и развитой инфраструктуре уделяется особое внимание, так как именно от них зависит уровень комфорта жизни за городом.
В ЗАПОВЕДНИКЕ ЕСТЬ:
Газопровод, проложенный подземным способом.Электрические сети, проведенные подземным путем (или воздушным), в зависимости от поселка.Централизованный водопровод (в большинстве поселках).Асфальтированная магистральная дорога.Интернет, охрана, видеонаблюдение.ПЛАНИРОВКА:
На 1-ом этаже расположен совмещенный санузел.

AH PRODOM ПРЕДЛАГАЕТ К ПРОДАЖЕ ПРЕКРАСНЫЙ КОТТЕДЖ 280 КВ. МЕТРОВ НА УЧАСТКЕ 17 СОТОК!
ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЗАКРЫТОМ И ОХРАНЯЕМОМ КП ЗАПОВЕДНИК''!
Для комфорта жителей каждый поселок огорожен забором, имеет весь необходимый набор сетей и детскую площадку.
Качественным сетям и развитой инфраструктуре уделяется особое внимание, так как именно от них зависит уровень комфорта жизни за городом.
В ЗАПОВЕДНИКЕ ЕСТЬ:
Газопровод, проложенный подземным способом.Электрические сети, проведенные подземным путем (или воздушным), в зависимости от поселка.Централизованный водопровод (в большинстве поселках).Асфальтированная магистральная дорога.Интернет, охрана, видеонаблюдение.ПЛАНИРОВКА:
На 1-ом этаже расположен совмещенный санузел.На 2-ом этаже три спальные комнаты и совмещенный санузел.Кухня - гостинная с панорамным остеклением по кругу, с выходом на террасу.Техническое помещение, погреб.Гараж - 70 кв.м., полностью обогреваемый со смотровой ямой. В гараже отдельный тамбур с техническим оборудованием ниже перечисленным.КОНСТРУКТИВ:
Фундамент - ленточный (утеплитель ЭППС 100 мм. на глубину всей длины, лента - гидроизоляция снаружи, изнутри и под ней ГрунтФлекс, в ленте металлическая арматура 16 мм. и 14 мм., глубина залегания 2 м., ширина 600 мм.).Плита пола 1-го этажа - бетонная плита 200 мм. на металлической арматуре 200 мм. на 200 мм. ячейка нижний и верхний уровень, стяжка на утеплителе ЭППС 50 мм. толщиной 80 мм. с немецкой трубой теплого пола белого цвета Frankische.Окна - стеклопакеты стекло 6 мм. толщиной (3 стекла), стекло мультифункциональное низко эмиссионное с газом Аргон, толщина стеклопакета 52 мм., противовзломная фурнитура ROTO_NX.Стены - бетонные колонны (утеплитель 150 мм., вентзазор 50 мм.), клинкерный кирпич 120 мм ''Skriahin''.Плита пола между 1-ым и 2-ым этажом - бетонная плита 200 мм. толщиной на металлической арматуре 200 мм. на 200 мм. ячейка нижний и верхний уровень.Межэтажное перекрытие чердака - деревянные брус 200 мм. на 100 мм., 200 мм. на 200 мм., 200 мм. на 50 мм.Кровля - мягкая черепица ''Shinglas 3d'', стропильная система брус 100 мм. на 200 мм., доска 200 мм. на 50 мм. и стойки 300 мм. на 300 мм., всё дерево обработано огнебиозащитой, водосточная система из металлических комплектующих.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Щиток собран из немецкого профессионального оборудования серии АВВ и Schneider electric, имеются реле защиты от перенапряжения и его контроля, все розетки и выключатели выполнены на дифференциальных автоматах.В доме выполнена подготовка под установку охранно-пожарной сигнализации по разработанному проекту и видеодомофона с мониторами на 1 и втором этаже.От гаража до места установки ворот и электрического щитка также проложены закладные гильзы-трубы для протяжки коммуникаций в будущем.Под каждым панорамных окном внутри помещения установлены в полу радиаторы.Регуляторы управления температурой теплого пола смонтированы отдельно в каждой комнате и отдельно внутри напольным радиатором Valtec. Все насосы Wilo.Проводка выполнена в металлическом металлорукаве, нет ни одного соединения в коробках в стенах, каждая розетка, каждый выключатель идет отдельной линией от щитка, использовано более 15 километров кабеля по дому. Интернет розетки выполнены современным кабелем UTP категории 6.Установлена станция глубокой отчистки Евробион 8. ОТДЕЛКА ЧИСТОВАЯ:
Сантехника инсталляции Grohe, смесители с автоматическим регулирование температуры Grohe.Установлены выключатели умного дома с возможность программирования расписания и команд. А так же можно удаленно отключить/включить с телефона.На полу 1-го этажа керамогранит, на полу 2-го этажа ламинат высокого класса.Стены санузлов в кафеле.В гостиной установлен камин. Заказана и чуть позже будет установлена деревянная лестница на металлической основе.ОТЛИЧНО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Детские площадки для разных возрастов.Уличные тренажеры.Магазин-супермаркет.Строительный магазин.Медпункт.Автомойка/шиномонтаж.Ресторан и многое другое.Покупателю в подарок передаем ранее закупленную бытовую технику от немецкого производителя.
Помощь с оформлением ипотечных программ, юридическое и техническое сопровождение с нашей стороны предоставляем!
Ждем Ваших звонков! Записывайтесь на показ, заранее располагайте временем для экскурсии по поселку и коттеджу!