Квартира разделена на две полноценные однокомнатные. Мебель, технику оставляем.

Всё можно восстановить в трёхкомнатную, стены не переносили. Две лоджии, два с/у. Обе квартиры сданы в аренду, можем продать с арендаторами.
Прописанных нет, один совершеннолетний собственник, ипотека возможна