Продается 2-этажный особняк для большой семьи!
Предлагаем вашему вниманию уникальный коттедж, выполненный в стиле замка, с просторными комнатами и высококачественными материалами. Дом идеально подходит для комфортного проживания большой семьи, а также для тех, кто ценит качество и комфорт.

Основные характеристики:
- Общая площадь: 332 кв.м.
- Дополнительный мансардный этаж, который не входит в общий метраж, предоставляет отличные возможности для обустройства дополнительного жилого пространства.
- Площадь участка: 11 соток, что позволяет построить гостевой дом, баню, мангальную зону или реализовать любые другие ландшафтные идеи.

Продается 2-этажный особняк для большой семьи!
Предлагаем вашему вниманию уникальный коттедж, выполненный в стиле замка, с просторными комнатами и высококачественными материалами. Дом идеально подходит для комфортного проживания большой семьи, а также для тех, кто ценит качество и комфорт.

Основные характеристики:
- Общая площадь: 332 кв.м.
- Дополнительный мансардный этаж, который не входит в общий метраж, предоставляет отличные возможности для обустройства дополнительного жилого пространства.
- Площадь участка: 11 соток, что позволяет построить гостевой дом, баню, мангальную зону или реализовать любые другие ландшафтные идеи.

Конструкция и отделка:
- Материалы строительства: Дом построен из керамических блоков, обложен желтым кирпичом, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики.
- Крыша: Минеральный ватный утеплитель 200 мм, мягкая черепица, что обеспечивает надежность и долговечность.
- Перекрытия: Железобетонные, что увеличивает прочность и безопасность дома.
- Фундамент: Свайный, буронабивной, ростверк с шагом 1,5-2 метра — отличное основание для дома, обеспечивающее его стабильность.
- Пластиковые окна: В 2023 году выполнена замена окон на качественные и современные пластиковые конструкции.
- Гидроизоляция: Балконы защищены от влаги, а на них выложена керамическая плитка.

Планировка:
*Первый этаж:
- Просторная кухня с двумя входами.
- Большая столовая.
- Гостиная с камином, создающая уютную атмосферу.
- Сауна с комнатой отдыха и отдельным санузлом.
- Котельная с отдельным входом.
*Второй этаж:
- Четыре просторные комнаты, каждая с собственной гардеробной.

Коммуникации:
- Вода: Скважина глубиной 42 м с артезианской водой, утеплена, установлены кольца и люк.
- Электричество: Временное для строительных работ.
- Газоснабжение: Газ заведён в котельную, документы на подключение газоснабжения оформлены.
- Канализация: Септик, биологическая очистка ''Аквалос''.

Удобства на территории:
- Детская площадка и футбольное поле в коттеджном поселке в 5 минутах ходьбы от коттеджа.
- Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением по всему периметру.

Расположение:
- Коттедж находится в коттеджном поселке ''Шато'', в д. Шайдурово, в 22 км от ЕКАД, что составляет 30 минут на автомобиле.

Дополнительная информация:
- Нужна ипотека? Мы поможем получить ее на более выгодных условиях, чем в банке, благодаря партнерской программе с более чем 18 банками.
- Если у вас есть собственная недвижимость для обмена, мы с радостью обсудим это и поможем в продаже.

Этот дом — отличное предложение для тех, кто ищет пространство, комфорт и уединение в экологически чистом районе. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!