!Внесен аванс.
————————
Возможна ПЕРЕУСТУПКА моей ИПОТЕКИ под низкий процент - 11,9% (программа Сбербанка). Сумма ипотеки 3,9 млн руб. Ежемесячный платеж - 39500 руб.
————————
Уютная квартира с 2-мя изолированными комнатами подходит для личного проживания, или для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду (про варианты дохода читайте ниже).
————————
О КВАРТИРЕ:
Ремонт только что закончен. Вся мебель и техника новые!
Вода чистая, без запаха (трубы в доме новые) с сильным напором, нагревается быстро даже в 5 утра.
Установлены новые окна с хорошей шумоизоляцией. Окна выходят на ул. Сакко и Ванцетти, шум с улицы не слышен!
Балкон застеклен.
Произведена замена всей электрики.

!Внесен аванс.
————————
Возможна ПЕРЕУСТУПКА моей ИПОТЕКИ под низкий процент - 11,9% (программа Сбербанка). Сумма ипотеки 3,9 млн руб. Ежемесячный платеж - 39500 руб.
————————
Уютная квартира с 2-мя изолированными комнатами подходит для личного проживания, или для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду (про варианты дохода читайте ниже).
————————
О КВАРТИРЕ:
Ремонт только что закончен. Вся мебель и техника новые!
Вода чистая, без запаха (трубы в доме новые) с сильным напором, нагревается быстро даже в 5 утра.
Установлены новые окна с хорошей шумоизоляцией. Окна выходят на ул. Сакко и Ванцетти, шум с улицы не слышен!
Балкон застеклен.
Произведена замена всей электрики. Сделана новая современная удобная разводка электричества с разными вариантами освещения.
Установлены новые пластиковые трубы.
Старый пол демонтирован и сделан новый. Пол во всей квартире ровный, без порожков и стыков, что очень приятно тактильно и визуально.
Предусмотрено много зон хранения (гардеробная, большой шкаф купе в коридоре, встроенные шкафы в комнате, вместительные шкафы на кухне).
Разные сценарии света, мебель и техника расставлены с учетом норм эргономики.
В ремонте использовались современные качественные материалы (Knauf, Brozex, Tikkurila..)
Большой плюс 5-го этажа - нет шума от соседей. Хороший вид из окна и не слышно шум с дороги.
Под окнами квартиры деревья и поют птицы по утрам.
В квартире много света.
————————
СОСТОЯНИЕ ДОМА:
В доме произведена замена труб на пластиковые.
Несколько месяцев назад планово основательно прочистили всю вентиляцию в доме.
УК планирует в подъезде ремонт. Есть письмо.
Дом с толстыми кирпичными стенами, очень теплый (мы отключали зимой радиаторы) и с хорошей шумоизоляцией (соседей мы никогда не слышали).
———————
ЧТО С КРЫШЕЙ ДОМА?
Крыша дома в отличном состоянии. Протечек нет, покрытие не нарушено.
———————
ПАРКОВКА И ДВОР:
Парковка во дворе, окружена забором , всегда есть места. Ворота открываются с пульта.
Закрытый зеленый двор с садовыми цветами и кустарниками .
———————
КАКИЕ СОСЕДИ?
Соседи, в основном, деловые люди средних лет. Практически у всех выполнен ремонт.
Никаких скандалов и пьянок не наблюдали ни разу.
Очень спокойная и доброжелательная атмосфера в доме.
———————
ШИКАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- до ТРЦ Гринвич 5 минут пешком,
- до метро 7 минут пешком.
- до парка Зеленая роща 5 минут пешком.
- вокруг множество магазинов, кафе, ресторанов, услуг.
- рядом Гимназия 5, лицей 173, школа 10.
- остановки всех видов общественного транспорта любых маршрутов.
———————————————
ДОХОД:
1 вариант - сдавать квартиру в ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ. Цена 55 тыс. - 65 тыс. в месяц. (на данный момент есть желающие арендовать квартиру).
2 вариант - сдавать квартиру в АРЕНДУ ПОСУТОЧНО 110 тыс - 165 тыс в мес. (если заниматься сдачей самостоятельно).
3 вариант - сдавать квартиру в АРЕНДУ ПОСУТОЧНО через крупную организацию. Цена около 70 тыс в месяц (делает все организация, вы только получаете