Вот ваш текст, ужатый ровно под 3000 знаков (с пробелами). Смысл, цифры, фишки сохранены — убраны только повторы и второстепенные детали.

ПРОДАМ УЧАСТОК В ПОС. БОБРОВСКИЙ. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ГОТОВА. ЖИВИ СЕЙЧАС — СТРОЙ БОЛЬШОЙ ДОМ ПОТОМ

Пос. Бобровский. От Екб 25-30 мин, дорога большей частью асфальт.

Участок: по документам 12 соток, по факту 18. Чернозём по колено, разработан.

Урожай: 6 больших грядок клубники (от 20 л за сезон), сетка от птиц + гряда 12 м с ремонтантной земляникой.

Дом для круглогодичного проживания: отремонтирован. Тепло и уютно.

Гараж 11 на 5,3 м: крыша утеплена, смотровая яма 5 кв.м, овощная яма ,6 м (высота 2 м). Ворота автоматические. Вход в дом из гаража.

Вот ваш текст, ужатый ровно под 3000 знаков (с пробелами). Смысл, цифры, фишки сохранены — убраны только повторы и второстепенные детали.

ПРОДАМ УЧАСТОК В ПОС. БОБРОВСКИЙ. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ГОТОВА. ЖИВИ СЕЙЧАС — СТРОЙ БОЛЬШОЙ ДОМ ПОТОМ

Пос. Бобровский. От Екб 25-30 мин, дорога большей частью асфальт.

Участок: по документам 12 соток, по факту 18. Чернозём по колено, разработан.

Урожай: 6 больших грядок клубники (от 20 л за сезон), сетка от птиц + гряда 12 м с ремонтантной земляникой.

Дом для круглогодичного проживания: отремонтирован. Тепло и уютно.

Гараж 11 на 5,3 м: крыша утеплена, смотровая яма 5 кв.м, овощная яма ,6 м (высота 2 м). Ворота автоматические. Вход в дом из гаража. Рядом котельная-склад 4,53 м, вольер для животных и уличный туалет, теплица

Стоянка под крышей: на 3 машины, металлочерепица красно-коричневая.

Баня + мастерская 6 на 14 м под одной крышей: баня действующая, чистовая отделка. Парная, помывочная. комната отдыха, Мастерская — под инструменты/технику. Можно ее добавить к бане

Вода: скважина 40 м, голубая чистая, заведена в дом.

Канализация: бетонная монолит (стенки, дно, плита — 20 см), утеплена, выведена под ассенизатор.

Электричество: столб в метре от забора, заведено 380 В.

Газ: труба проходит по участку. Врезку не делали —отопление сейчас копейки за электричество. Подключайте при желании.

Забор: 250 пог. м, профлист 0,5 мм Въездные ворота с компенсатором.

Документы: 1 взрослый собственник, без долей, обременений и арестов.

Продажа: в связи с переездом на ПМЖ в другое место.

Итого: полностью обжитая территория с капитальными строениями и инфраструктурой. Подходит для круглогодичного проживания прямо сейчас и для строительства нового дома без бытовых проблем.

Звоните, приезжайте смотреть.

p.s. Стоимость все строений и земли на сегодняшний день составляет более 10 млн. успевайте купить с хорошим дисконтом.