Земельный участок в собственности. Расположен в полосе отвода, а/д Екатеринбург-Серов, объездная дорога в районе с. Николо-Павловское.
С одной стороны участок ограничен автодорогой, с противоположной — речка, есть пожарный водоем, в километре от Монзино в сторону Екатеринбурга, на правой стороне дороги.
Дальше, по левой стороне — кафе Дом вкуса (бывшая Девичья башня).
Перевод в категорию земли промышленности возможен. Имеются все согласования.