Земельный участок расположен в элитном поселке ''Рысь''. До его границ проведен газопровод, электрическая сеть подземным путем, асфальтированная дорога. В поселке, где расположен земельный участок, есть прогулочная аллея для собственников.

Отличительная особенность земельного участка он находится рядом с береговой линией, где расположен пруд и спортивно-развлекательный комплекс на берегу.