сдам производственное помещение, Объездная дорога, 193 040 000 ₽ в месяц

ID 23230

Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.

Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.

Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.

Предлагается в аренду производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.

ID 23230

Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.

Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.

Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.

Предлагается в аренду производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.

Общая площадь: 7600 м2
Производственные помещения: 6400 м2
Офисные помещения: 1200 м2
Земельный участок: 1,6 га
Высота потолков: 7,5 15,5 м
Крановое оборудование: нет

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 2500 кВт
Газ: нет

Расстояние до Екатеринбурга 250 км, до Перми - 300 км.

г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

Возможна аренда от 3000 м2.

В состав производственного комплекса входит:
- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.
- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.

Территория огорожена, охраняется.

Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.
Вода скважина, канализация центральные сети.
Отопление центральные сети, законсервировано.
Электричество установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.

Сдача в аренду от физического лица.
Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР Лесной.

Налоговые льготы:
Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.
Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет, 10% последующие 5 лет.
Налог на имущество: 0% первые 5 лет, 2,2 % последующие 5 лет.
Налог на землю: 0%.
Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.
Пониженный налог на ФОТ: 7,6%

Неналоговые льготы:
Пониженные ставки арендной платы.
Сокращенные сроки проведения проверок.
Ускоренная процедура возмещения НДС.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин