К продаже представлен новый одноэтажный дом без внутренней отделки в красивом и живописном месте в КП ''Заповедник'' поселке ''Сокол''.

Дом расположен на участке ИЖС - 10 соток на тупиковой улице в середине поселка. Поселок ''Сокол'' находится близко от центрального въезда в КП ''Заповедник''. Также поселок имеет выход к реке Раскуихе, контактному зоопарку и в лесопарк. ''Сокол'' - это идеальное место для дома вашей мечты и комфортной жизни за городом!

Отличная эргономичная планировка дома приятно восхитит Вас и порадует очень продуманными планировочными решениями:
- Просторная кухня гостиная 70 кв.м. с выходом на большую крытую террасу 62,3 кв.м.

К продаже представлен новый одноэтажный дом без внутренней отделки в красивом и живописном месте в КП ''Заповедник'' поселке ''Сокол''.

Дом расположен на участке ИЖС - 10 соток на тупиковой улице в середине поселка. Поселок ''Сокол'' находится близко от центрального въезда в КП ''Заповедник''. Также поселок имеет выход к реке Раскуихе, контактному зоопарку и в лесопарк. ''Сокол'' - это идеальное место для дома вашей мечты и комфортной жизни за городом!

Отличная эргономичная планировка дома приятно восхитит Вас и порадует очень продуманными планировочными решениями:
- Просторная кухня гостиная 70 кв.м. с выходом на большую крытую террасу 62,3 кв.м. удобно зонируется на гостевую зону и зону столовой станет для Вас местом силы и вдохновения и любимым местом для семейных и дружеских встреч.
- В доме всё продумано до мелочей: 2 спальных комнаты также имеют выходы на террасу, мастер спальня оборудована своим с/у и гардеробной, отдельно выделено место под постирочную и 2 раздельных с/у.
- Из центрального входа сделан проход в банную зону со своей комнатой отдыха, где можно проводить время, не мешая остальным членам семьи.

- Доступ в гараж на 2 машины расположен сразу при входе в дом, таким образом, что эта часть дома совсем не соприкасается с жилой зоной, отделяется от основной жилой части дома баней и котельной.
Дом строили для себя из самых лучших материалов профессиональными строительными бригадами.
На участке проведены следующие работы:
- геодезические и геологические исследования с оформлением заключений (прилагаются при продаже),
- вырубка деревьев под пятно застройки и выравнивание участка,
- расчистка участка от кустарников и сухих деревьев,
- участок поднят, был отсыпан крупноформатным бетонным боем, щебнем разной фракции,
- дренаж вокруг фундамента на глубине до 2,5 м. для вывода с участка возможных стоковых и ливневых вод,
- осыпана щебнем разной фракции площадка перед домом,
- подведено к участку централизованное водоснабжение, газ, электроснабжение и сеть интернет подземным способом, произведено подключение электричества со счетчиком и отдельным щитком
- сделан широкий заезд на участок, что позволит с удобством расположить личные автомобили и автомобили гостей,

Технические характеристики дома:
Фундамент: заливная плита 250 мм армированная сеткой по всему периметру на 16мм, второй слой на 12мм, утеплитель 100 мм, проведена гидроизоляция внутри и снаружи фундамента, коммуникации заведены в дом. Дом построен из порокама, снаружи облицован клинкерным кирпичом, толщина стен 600 мм. Крыша двухслойная гибкая черепица, утеплена минераловатным утеплителем толщиной 300мм. Высота потолков 3 м. Покупателю будет предоставлен подробный фотоотчет каждого вида работ с целью подтверждения качественного подхода к строительству.

Инфраструктура и коммуникации в поселке:
Газопровод среднего давления (подземный способ).
Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).
Централизованный водопровод (подземный способ).
Асфальтовые дороги.
Интернет.

Соседи вокруг участка уже построили дома, парк был запущен одним из первых в КП Заповедник и обладает высокой степенью строительной завершенности.

Парк закрытого типа, огорожен забором, выездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. От границы Екатеринбурга прямо до участка проходит новая асфальтированная дорога (23 км, 15 мин. в пути). Продажа по причине переезда в другой регион.

Дом и участок в собственности, все технические документы имеются. Ипотека возможна. Все проектные решения и дизайн-проект будут переданы покупателю на сделке!

Номер объекта: #1/537722/15734