В целях развития Вашего бизнеса в Уральском федеральном округе предлагаем уступку права аренды на земельные участки под многоэтажную застройку, расположенные в г. Первоуральске (Динасовское шоссе).
Характеристики:
1.Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:1353 площадью 4518 м2 (после размежевания/ перераспределения)
- Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск, срок действия договора аренды до 03.08.26 г.
- Получено Разрешение на строительство, срок действия до 03.08.2026 г.
Участок предполагает размещение 4-х этажного 2-х секционного жилого дома площадью 3 134,34 м2, общая площадь квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 2743,44 м2, количество квартир- 80 шт., в т.ч. студии- 18шт., 1-комн- 46 шт. ,2-х комн.16 шт.

В целях развития Вашего бизнеса в Уральском федеральном округе предлагаем уступку права аренды на земельные участки под многоэтажную застройку, расположенные в г. Первоуральске (Динасовское шоссе).
Характеристики:
1.Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:1353 площадью 4518 м2 (после размежевания/ перераспределения)
- Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск, срок действия договора аренды до 03.08.26 г.
- Получено Разрешение на строительство, срок действия до 03.08.2026 г.
Участок предполагает размещение 4-х этажного 2-х секционного жилого дома площадью 3 134,34 м2, общая площадь квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 2743,44 м2, количество квартир- 80 шт., в т.ч. студии- 18шт., 1-комн- 46 шт. ,2-х комн.16 шт.
- Выполнена проектная документация
- Получены ТУ и заключены договоры на технологические присоединения.

2. Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:713 площадью 25171м2 (после размежевания/ перераспределения)
-Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск срок действия договора до 03.08.2026 г.
- Получен ГПЗУ для размещения многоэтажной застройки.
- Получены ТУ и заключены договоры на технологическое присоединение.
- Выполнен эскизный проект застройки с размещением 4-х десятиэтажных домов секционного типа общей площадью квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 26 150 м2, общей площадью жилых домов- 36015 м2 с использованием ж/б изделий завода г. Миасс.

Площадь застройки: Дом 1- 1018,16 м кв., Дом 2- 1018,16 м кв., Дом 3- 494,28 м кв., Дом 4- 1687,48 м кв.
Этажность- Десятиэтажное.
Площадь жилого здания: Дом 1- 8840 м кв., Дом 2- 8840 кв., Дом 3- 4510 м кв., Дом 4- 13825 м кв.
Количество квартир: Дом 1- 180, Дом 2- 180, Дом 3- 76, Дом 4- 330.
Из которых Однокомнатные: Дом 1- 180, Дом 2- 180, Дом 3- 38, Дом 4- 240
Из которых Двухкомнатные: Дом 3- 20, Дом 4- 60
Из которых Трехкомнатные: Дом 3- 18, Дом 4- 30

Рядом располагается уже построенный и заселенный 3-х этажный многоквартирный жилой дом этим же застройщиком.
На соседнем участке сторонним застройщиком возведены три 5-ти этажных многоквартирных жилых дома.
Построен новый детский сад.
Сформирован земельный участок под магазин.
- Стоимость продажи цессии по земельному участку с к.н. 66:58:0112001:1353, площадью 4518 кв.м. составляет 11.000.000 рублей,
- Стоимость продажи цессии по земельному участку с к.н. 66:58:0112001:713, площадью 25418 кв.м. составляет 40.000.000 рублей.