Аренда коммерческой недвижимости на улице Нагорная в Екатеринбурге

Сдается в аренду торгово-офисное помещение в центре ЕкатеринбургаПредлагаем вам уникальную возможность арендовать торгово-офисное помещение площадью 162,9 кв.м в престижном Верх-Исетском районе города Екатеринбурга. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает собственным отдельным входом, обеспечивая удобный доступ для посетителей и отдельный вход для погрузо-разгрузочных работ.Основные характеристики:* Площадь: 162,9 кв.м с текущей планировкой. При сносе части стен увеличится до 173-175кв.м. * Планировка: кабинетная с возможностью объединения помещений в единое пространство * Два отдельных входа + отдельно дверь под разгрузку с фасада. * Высота потолков: 2,5-2,7 м * Электроснабжение: независимый ввод от ТП, 380в, 13,5кВт выделенной мощности с возможностью увеличения * Парковка: возле офиса бесплатная, платная в ЖК Нагорный * Bозмoжнo pазмещeниe вывески Удобства:* Идеальное расположение рядом с центром города * Круглосуточный доступ 24/7 * Отличная транспортная доступность * Рестораны и кафе в радиусе 500м (Breadway, Гротт Спот, Хлеб&булки, Пироги Мира, Сушиlandia...) * Возможность долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре * Возможны каникулы на время ремонта * Магазины в радиусе 500м: Перекрёсток, Жизньмарт, Строительный двор, ЯндексМаркет * Возле дома завершается асфальтирование дороги ведущей к ЖК Нагорный, между 1 и 2 очередью строительства, что существенно добавит трафик. Функциональное назначение:* Офис * Торговля * Сфера услуг, * Производственно - складской бизнес (не пищевое). Коммунальные услуги (18-19т.р.- зима, 7-8 лето), интернет (23 провайдера) и охрана оплачиваются отдельно. Договор аренды заключается с собственником на длительный срок, возможно с регистрацией. Стоимость аренды готовы обсуждать в разумных пределах. Предоставим каникулы на время ремонта или сниженную ставку аренды на время адаптации бизнеса.Это идеальное решение для вашего бизнеса, обеспечивающее комфортное пространство для работы и встреч с клиентами. Не упустите шанс воспользоваться этим предложением. Свяжитесь с нами уже сегодня для дополнительной информации и осмотра помещения.ID объекта в нашей базе: 1557