Аренда коммерческой недвижимости в Лесном

ID 23230Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в аренду производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.Общая площадь: 7600 м2Производственные помещения: 6400 м2 Офисные помещения: 1200 м2Земельный участок: 1,6 гаВысота потолков: 7,5 15,5 мКрановое оборудование: нетКоммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2500 кВт Газ: нетРасстояние до Екатеринбурга 250 км, до Перми - 300 км.г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).Возможна аренда от 3000 м2.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.Территория огорожена, охраняется.Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.Вода скважина, канализация центральные сети.Отопление центральные сети, законсервировано.Электричество установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.Сдача в аренду от физического лица.Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР Лесной.Налоговые льготы: Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет. Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет, 10% последующие 5 лет. Налог на имущество: 0% первые 5 лет, 2,2 % последующие 5 лет. Налог на землю: 0%. Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.Пониженный налог на ФОТ: 7,6%Неналоговые льготы: Пониженные ставки арендной платы. Сокращенные сроки проведения проверок. Ускоренная процедура возмещения НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин