Аренда коммерческой недвижимости на улице Речной переулок в Арамиле

Предлагается В Аренду Производственно-Складские Помещения!Рассмотрим все предложения!Описание.Объeкт прeдставляет из себя имущественный кoмплекc сoстоящий из девяти объeктoв капитaльнoгo cтpоительства paзличнoго нaзнaчения, oбщeй плoщадью 6854 кв. М, пocтpoенныx нa тpёx cмeжных зeмельныx учаcткаx (Sобщ. =1,5516 Гa), a именнo cемь прoизводcтвeнно-складских здaний, зданиe Абk (284,6 кв. М) и здaние cтoловoй. Вся территория площадки асфальтирована. На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала. Здания 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные Абк для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой.Полы в цехах бетонные, армированные, 150 мм толщиной. Состояние удовлетворительное.Транспортная Доступность. Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на Екад, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении. Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км. Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185).Окружение.Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.Земельный Участок.Земельный участок на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 15 516 кв. М (1,5516 Га).Подъездные Пути.На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (6, 8) имею отдельные заезды с автодороги.Инженерное Обеспечение.Электроснабжение: Две собственные подстанции на один и на два трансформатора, по 1000 квт (1 мвт) каждый, общая мощность 3 мвт. Категория 2. Собственные подводящие линии на собственных опорах.Отопление.Отопительные установки мощностью 100 квт, каждый (котлы пеллетные), расположены в: Здании 1 и помещении Абк, Здании 2 и помещении столовой, Здании 3 и Здании 7, Зданиях 4, 5 и 6.Температурный режим в зимний период (2022-2023гг.): Абк +15/+20 С, Здание 1 +10/+15 С, Здание 2 и столовая +18/+22 С, Здание 3 +10/15 С, Здание 4 и Здание 5 +10/+15 С, Здания 6 +5/+10 С (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления), Здание 7 +5/+10 С, При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования.Газоснабжение: Газ отсутствует. На соседнем участке есть газопровод и Грпш.Водоснабжение: Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб. М. Городской водопровод на соседнем участке. Подземный пожарный водоём на 250 куб. М.Канализование: Септики, общим объемом 75 куб. М.Дополнительная Информация. Единая телефонная мини-Атс и компьютерная сеть по всей площадке. Общая система видеонаб