Продажа коммерческой недвижимости в Свердловской области

Предлaгается к пpoдаже землевлaдениe на беpегу oзерa Исeть c выxoдoм к воде и пирcом. Землевладениe cоcтoит из учaстка (площaдью 5 600 м2), гдe pасположeна бaза отдыхa ''Иcседoн-Руcский бeрeг''.На тepритории имeется:• 5 кaпитaльных поcтpoек,• 2 не кaпитальныe пoстpойки,• Спортивная площадка для активного отдыха,• Скважина водоснабжения,• Электроснабжение 200 кВт, освещение.Асфальтированные дороги обеспечивают лёгкий доступ, а близость к посёлку Исеть и ограждение забором обеспечивают дополнительную безопасность.Землевладение находится всего в 25 км от Екатеринбурга по ЕКАД или Серовскому тракту, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит свежий воздух и уединение, но хочет быть недалеко от урбанистического комфорта.На базе отдыха имеется два больших дома (1 эт. и 2 эт.), вместимостью до 60 человек.Возможно использование как для частной усадьбы, так и для организации рекреационного объекта (глэмпинга, базы отдыха и т. д.).

Эксклюзивное предложение - под Глемпинг, круглогодичный курорт, кемпинг, отель, санаторий, пансионат - Земельный участок 5,9 Га на берегу озера Балтым!Перспектива - Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев утвердил комплексную программу развития городского округа Верхняя Пышма до 2030 года. Как сообщили в департаменте информполитики региона, в развитие инфраструктуры планируется вложить 109,5 млрд рублей.Вид разрешенного использования - Туристическое обслуживание! Также идеальный вариант под дом отдыха, спорт. и детские лагеря!Кадастровый номер 66:36:3001002:87Вид разрешенного использования (Туристическое обслуживание) позволяет размещать на участке:Все сети центральные! Асфальт до участка! Получены свежие ТУ в июле 2024 г.ЭлектроснабжениеОт трансформаторной подстанции на территории базы отдыха Урал , находящейся в 30 метрах от участка застройки.Предполагаемые затраты: возможна плата за присоединение в электросетевую компанию в зависимости от требуемых мощностей. ГазоснабжениеОт существующей газораспределительной станции, находящейся в 20 метрах от участка застройки. Плата за подключение не требуется. Как вариант, возможна установка на объектах строительства двухконтурных котлов с приготовлением горячей воды на отопление и хозяйственные нужды. ГРС находится за территорией застройки.Теплоснабжение (альтернативный вариант)От существующей газовой котельной базы отдыха Урал , находящейся в 20 метрах от участка застройки. Котельная находится за территорией застройки.КанализацияВ очистные сооружения базы отдыха Урал , находящиеся в 200 метрах от участка застройки. Канализационный коллектор находится на участке застройки. Очистные сооружения находятся за территорией застройки.ВодоснабжениеОт водонапорной башни базы отдыха Урал , находящейся в 200 метрах от участка застройки. Водонапорная башня находится за территорией застройки.Таким образом, участок застройки полностью обеспечен инженерными коммуникациями без необходимости размещения инженерно-технического оборудования на участке застройки.Показ с выездом на Объект в удобное для Вас время. Поможем с оформление кредита на льготных условиях! Ждем потенциальных инвесторов!ID объекта в нашей базе: 10104