Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Екатеринбурге

Продается земельный участок площадью 105 соток по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шоферов, дом 7А На территории имеются здания и сооружения входят в цену. Коммуникации отсутствуют. Разрешенное использование земли промышленности (для промышленных нужд). Вид права собственность. Один собственник.

Продается НОВАЯ Индустриальная площадка 1 га в Екатеринбурге /тер. Новосвердловской ТЭЦ/ с действующим производственно-складским зданием 1333 м² (кран-балка 5 т.) эл. мощ. 250 кВт и потенциалом расширения до 4000 м² •действующее производственно-складское здание •полностью оформленный объект (введён в эксплуатацию 11.2025) •мощности до 250 кВт (с возможностью увеличения) •возможность масштабирования в 3 раза Подходит под: •производство •складской комплекс •индустриальный парк Характеристики здания •Площадь: 1333 м² •Высота: 11 м до конька/7 м до крюка •Кран-балка: 5 тонн •Конструкция: металлокаркас, сэндвич-панели •Пол: промышленный бетон с упрочнением топпинг (под технику) •Ворота: под грузовой транспорт •Внутри организовано хозяйственно-бытовое помещение Инженерия •Электричество: 250 кВт суммарно •150 кВт (точка подключения) •100 кВт (собственная ТП 160 кВт) •Подготовлено под отопление •Освещение и электрика смонтированы •Видеонаблюдение •Подготовка под СУКД Участок •Площадь: 1 гектар •В собственности •Огорожен, организован въезд •Видеонаблюдение •выполнена отсыпка (исключает подтопление) •выровнен под плиты/асфальт •сформировано основание под застройку •Организовано место для охраны с хозяйственно-бытовым помещением и возможностью контроля территории и доступа

Продам земельный участок с кадастровым номером 66:41:0706001:1719 площадью 7 236 кв.м., расположенный в Кировском районе г. Екатеринбурга, район ЖБИ. Продажа от собственника, без посредников. Лучшее предложение в данной локации! К участку имеется хороший подъезд, подведено электричество и центральное отопление, есть возможность газификации. На участке расположено офисное здание и иные объекты недвижимости склад, гараж и подземное сооружение склада (объекты недвижимости продаются одновременно с земельным участком и входят в стоимость участка) По сути, предлагается к продаже универсальная производственная база. Основные характеристики для использования: -Категория зeмeль: земли населенных пунктов. Территориальная зона ПК-1 Зона производственно-коммунальных объектов Основные виды разрешенного использования 4.1 Деловое управление 6.12 Научно-производственна я деятельность Автомобильный транспорт Амбулаторное ветеринарное обслуживание Внеуличный транспорт Железнодорожный транспорт Земельные участки (территории) общего пользования Коммунальное обслуживание Обеспечение внутреннего правопорядка Обеспечение научной деятельности Объекты дорожного сервиса Приюты для животных Производственная деятельность Склады Служебные гаражи Среднее и высшее профессиональное образование Хранение автотранспорта Вспомогательные виды разрешенного использования Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Выставочно-ярмарочная деятельность Спорт Условно разрешенные виды использования Бытовое обслуживание Гостиничное обслуживание Магазины Общественное питание Религиозное использование Связь Специальная деятельность Преимущества участка: Расположение в прицентральном районе с развитой инфраструктурой, транспортная доступность, близость к центру. Возможность перевода в иную территориальную зону. Возможность увеличения электрической мощности. Удобный выезд на ЕКАД и далее на межгород. Возможна долгосрочная аренда.

Земли промышленности. Участок выровнен, расчищен от леса, огражден металлическим забором, отсыпан, оплачено электрические мощности (Россети Урал до 4 МВт). Получены технические условия на примыкание к ЖД.