Продажа коммерческой недвижимости в Центр районе в Екатеринбурге

Продается участок под застройку в центре г. Екатеринбурга, размером 2658 кв.м. Стоимость 285000000 рублей.

Городской лофт нового поколения в сердце Екатеринбурга Улица Вайнера, 55а — 3 минуты от Гринвича О ПРОЕКТЕ:Мы предлагаем земельный участок 977 м² с утверждённой концепцией многофункционального шестиэтажного здания (4 800 м²), выполненной в стиле современного индустриального лофта.Vainera 55 — это место силы для нового поколения горожан: сочетание жилья, работы, общения и культуры в одном здании. ПАРАМЕТРЫ:Кадастровый номер: 66:41:0401035:1137Этажность: 6Общая площадь застройки: 4 800 м²Процент застройки: 80%Формат: Жилые юниты, офисы, коворкинг, кафе, лобби, общественные пространства ФОРМАТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА:Продажа земельного участка с архитектурной концепциейДолевое участие в реализации (возможность зайти как инвестор или партнёр)Долгосрочная аренда с опцией выкупаПроект под ключ — реализация под сдачу или под вашу бизнес-идею СТОИМОСТЬ:48 844 000 ? — участок с документацией48 844 000 ? — полный цикл от проекта до старта строительства (архитектура, согласования, подготовка стройки)Или заходите с меньшим чеком — обсуждаем участие в доле! УНИКАЛЬНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ:Улица Вайнера — пешеходная артерия центра ЕкатеринбургаСоседство с ТРЦ Гринвич = постоянный трафик и узнаваемостьИнфраструктура и транспорт — всё рядомСовременная архитектура и урбанистическое благоустройствоПроект — идеален под апарт-отель, коворкинг, шоурумы, клиники, клубные квартиры или микролофты

ID объекта в нашей базе: 427

Зeмeльный участок + арендный бизнес в центрe ЕкaтеpинбуpгаУрaлГpaждaнПpoeкт — oднa из старейших прoектных opгaнизaций Уpалa, c 1931 гoдa cопpoвoждаем самыe aмбициозныe cтpoитeльныe пpoeкты рeгиoна.Mы пpедлaгaем нe проcто участок, а готoвую инвеcтициoнную площaдку с доходом и потенциалом масштабного строительства.Адрес: ул. Вайнера, 55дПлощадь здания на участке: 500 м² (сдано в аренду)Доход: 250 000 руб./мес. от арендаторов (магазин и склады)Почему это предложение уникально: Центр города — исторический и деловой квартал, рядом Гринвич, ЦУМ, плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик Потенциал застройки:• Возможность строительства до 12 этажей• Разрешение на застройку от 6 000 до 10 000 м²(бизнес-центр, отель, апарт-отель) Гарантированный доход уже сегодня — арендаторы на месте Помощь в реализации проекта — от концепции до согласований и экспертизыВыгодно инвестору:• Участок с существующим доходом меньше рисков• Развитая инфраструктура вокруг• Юридическая чистота, все документы готовы• Идеален под коммерческую недвижимость премиум-класса Важно: Работаем напрямую с инвесторами и застройщиками Посредникам — не беспокоить Быстрый выход на сделку — всё готово к проверке