Продажа коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Пpoдаетcя земельный участок 26.09 сотoк, рaйон Aкадeмичeский , катeгopия зeмeль:зeмли нaселенныx пунктoв, вид разрешeннoго строительствa: Cклaды. Kaдaстрoвый номеp: 66:41:0313010:20523. Доpога к учacтку oтсыпана ,учacтoк oгоpoжен тpeх метровым зaбoром с автoматичеcкими вoрoтaми, установлено видеонаблюдение . Участок охраняется ЧОП. Участок ровный, правильной формы, отсыпан щебнем, частично асфальтирован. Заведено электричество 50 кВт ,есть возможность увеличить до 90кВт. На участке стоит сборно-разборное здание, (отопление (электрокотел), заведена вода ( скважина), септик)). Цена обсуждается.Основные виды разрешенного использования:1. Внеуличный транспорт2. Служебные гаражи3. Производственная деятельность4. Склады5. Хранение автотранспорта6. Среднее и высшее профессиональное образование7. Обеспечение научной деятельности8. Железнодорожный транспорт9. Автомобильный транспорт10. Обеспечение внутреннего правопорядка11. Коммунальное обслуживание12. Земельные участки (территории) общего пользования13. Объекты дорожного сервиса14. Приюты для животных15. Амбулаторное ветеринарное обслуживаниеУсловно разрешенные виды использования земельного участка:1. Специальная деятельность2. Деловое управление3. Гостиничное обслуживание4. Религиозное использование5. Магазины6. Связь7. Общественное питание8. Бытовое обслуживаниеВспомогательные виды разрешенного использования земельного участка1. Выставочно-ярмарочная деятельность2. Спорт3. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Продается земельный участок 5,3 га. (530 соток) на 3 км. Чусовского тракта,где находятся самые элитные коттеджные поселки Екатеринбурга,такие как Карасьеозерский, Палникс, Образцово, Галактика и другие.На земельном участке на данный момент зарегистрированы 2 строения:здание 180 кв.м. (без отделки) и объект незавершенного строительства.Объекты находятся в собственности, земельный участок в аренде.Договор аренды заканчивается осенью 2026 года.В данный момент ведутся работы по продлению сроков аренды. Разрешенное использование участка: размещение спортивной школы.Кадастровый номер участка: 66:41:0000000:941.Кадастровая стоимость 227 млн. руб. Стоимость земельного участка на сегодняшний день (100 т.р./сот)обусловлена сроками аренды и видом разрешенного использования.Электроснабжение: присоединенная мощность 145 кВт.Газоснабжение: договор по газоснабжению находится на подписании(стоимость подключения к газовым сетям - 15 млн.руб.)Водоснабжение: автономное (скважина). Канализация: автономная (выгреб).Шикарное место для строительства загородного клуба, базы отдыха,или очень кулуарного уютного поселка на несколько домовладенийдля компании друзей или руководства и сотрудников одной фирмы.ID объекта в нашей базе: 1054

Продается участок под строительство торгового центра или жилья Участок 0,62 Га:- Земля в собственности — 36,38 соток (Кадастровый номер: 66:41:0000000:113272)- Земля в пользовании — 26 соток (под дополнительную парковку, соседний участок) Инженерия и коммуникации (центральные) на участке:- Электроснабжение — 340 кВт- Теплоснабжение — 140 кВт/ч- Водоснабжение — 18,12 м/сутки, 1,19 м/ч, 1,44 л/с- Водоотведение — 18,12 м/сутки- Локальные очистные — 70 м/сутки- Приточно-вытяжная вентиляцияМожно рассмотреть под строительство торгового центра, либо жилья (раньше была зона Ж5 и мы меняли зону под торговую. РЯДОМ С НАШИМ УЧАСТОК ЕСТЬ ЕЩЕ ЗЕМЛЯ ПОД КВАРТАЛЬНУЮ ЗАСТРОЙКУ (подробнее по телефону)! Получено разрешение на строительство ТОРГОВОГО ЦЕНТРА — 1400 м² Красивый проект с современной архитектурой.Проведены переговоры и найдены потенциальные арендаторы, готовые к подписанию предварительных договоров:- Лента- Ростикс- Магнит, Пятерочка, Монетка, Верный- и другие Локация — топовая!Ген планом города запроектировано и начато строительство перекрестка (Хрустальногорская / Суходольская), который соединит Академический и Широкую речку, а также обеспечит проезд к объездной дороге и в центр города. После завершения проекта — этот объект станет видовой точкой на новом перекрестке!Звоните, буду рада дать более подробную информацию!

Продам 2 земельных участка для вашего бизнеса на Рябинина площадью 1570м2 каждый.Вид разрешенного использования: Деловое управление, возможна застройка офисно-торгового центра до 3-х этажей общей площадью 4000м2 с паркингом на 25м/м и парковкой на 15 авто (есть проектная документация), а так же подойдет под застройку для банка, фитнеса, медицинского центра, автоцентра, склада. Через год по Градостроительному плану ул.Архитектора Белянкина будет продлена до ул.Тенистая и участки будут на ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Предоставляем услуги по проектированию и постройке вашего здания!Преимущества локации:•Развитая инфраструктура. Район активно застраивается, здесь уже функционируют торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения.•Транспортная доступность. Отличная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным магистралям.•Перспективный район. Академический — один из самых динамично развивающихся районов Екатеринбурга с постоянным ростом населения.•Высокий потенциал. Участок идеально подходит для строительства современного офисного комплекса класса А.Коммуникации:• Электричество• Центральное водоснабжение• Перспектива подключения к системе газоснабжения Кадастровые номера участков: 66:41:0313121:19446 и 66:41:0313121:19447Возможна продажа каждого участка по отдельности. Заинтересовало предложение?Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра участка!

Продается участок. ВРИ под коммерческие функции. Удобные подъездные пути. Расположение у перекрестка улиц Рябинина и Академика Парина, в непосредственной близости жилой застройки.Кад. номер: 66:41:0313010:395Статус: УчтенныйАдрес: Свердловская область, г Екатеринбург, ул Суходольская, в 420 метрах на восток от ориентира дом 200Категория земель: Земли населенных пунктовФорма собственности: ЧастнаяКадастровая стоимость: 46902155 рубУточненная площадь: 10495.00 кв.мРазрешенное использование: Для жилой и общественно-деловой застройки