Продажа коммерческой недвижимости в Механизаторе СНТ

Уникальный земельный участок площадью 11 гектара расположен в Белоярском районе по обоим берегам реки Бобровка. Ключевое преимущество объекта — прямой выход к собственной береговой линии и живописным лугам, что открывает широкие возможности для частного использования и коммерческих проектов. Территория находится в благоприятной экологической зоне в окружении лесов.Участок обладает исключительной транспортной доступностью: удобные подъезды с Тюменского и Челябинского трактов обеспечивают быструю связь с Екатеринбургом, дорога до города занимает не более 30-40 минут. Близость к населенным пунктам обеспечивает необходимую инфраструктуру для повседневных нужд.Участок имеет кадастровый номер, границы четко определены и размежеваны. Потенциал использования многогранен: от создания частной усадьбы с индивидуальной застройкой на двух берегах до организации туристического комплекса, базы отдыха, эко-фермы или образовательного центра. Ландшафт отличается разнообразием — ровные сухие площадки идеально подходят для строительства, а естественная растительность обеспечивает приватность и эстетику. Коммуникации могут быть подведены по индивидуальному проекту, что позволяет реализовать любые архитектурные решения. Данное предложение представляет редкую возможность приобрести крупный, стратегически расположенный участок с водным ресурсом в непосредственной близости от мегаполиса, сочетающий уединенность с развитой логистикой. Код пользователя: 31997Номер в базе: 9759564