Продажа коммерческой недвижимости в Бисерти

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 66:65:0301029:671, площадью 1131,0 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Свердловская область, муниципальный округ Бисертский, пгт. Бисерть, улица Вересовая, земельный участок, 2Г.

Земельный участок 9 соток в центре Бисерти (ул. Революции, 69) — под гостиницу с кафе или дом для семьи. Продаю земельный участок в самом центре посёлка — идеальная площадка для бизнеса или комфортной загородной жизни. Локация: Свердловская область, пгт Бисерть, ул. Революции, 69. Площадь: 9 соток. Статус: ровный участок, готов к освоению, удобный подъезд. Почему это выгодное место •Центр с инфраструктурой. Напротив магазина Пятёрочка, в шаговой доступности администрация, школа, детсад — всё, что нужно для жизни и бизнеса. •Растущий туристический поток. В округе развивается эко-парк Аркуда (олени, медведи, кабаны), туристический комплекс и маршрут Московско-Сибирский тракт. Туристы уже едут — а качественного размещения в центре почти нет. •Природа и атмосфера. Рядом Бисертский пруд с набережной и ротондой, парки, музей По следам Демидовых. Людям нравится приезжать сюда на выходные и праздники. •Удобная транспортная доступность. 100 км от Екатеринбурга, рядом федеральная трасса — подходит и для транзитных гостей, и для поездок выходного дня. •Тренд на переезд семей в экологичные места. Всё больше людей выбирают небольшие посёлки с чистым воздухом и спокойной средой. Бисерть даёт баланс: природа и тишина, но при этом вся инфраструктура рядом. •Перспективы развития территории. В 2026 году планируют завершить работы по благоустройству общественной территории Парк здоровья в рамках государственной программы Формирование современной городской среды. Приоритеты Бисертского городского округа — лесная промышленность, металлообработка и сельское хозяйство. Есть предложения по строительству кирпичного завода и завода по переработке щепы, а также по реализации инвестиционных проектов в сфере освоения лесов. Планируется завершить строительство трассы М-12 и создать новые транспортные развязки, что позволит сократить путь между Бисертским городским округом и Екатеринбургом. Предлагается разместить оздоровительный лагерь для детей на северном берегу Бисертского пруда и построить базу отдыха на южном берегу пруда. Вариант 1: бизнес-проект гостиница + кафе + банкетный зал Участок в центре — лучшая точка притяжения: здесь пересекаются потоки туристов, гостей мероприятий и местных жителей. Проект может опираться на 3 источника дохода: номера, кафе, проведение событий (свадьбы, юбилеи, семейные торжества). По расчётной модели срок окупаемости — ориентировочно 69 лет. Это типичный горизонт для малой коммерческой недвижимости в малых городах: устойчивый спрос и круглогодичные события делают проект стабильным. Вариант 2: дом для жизни При смене вида разрешённого использования (ВРИ) участок подходит под индивидуальную жилую застройку. Можно построить собственный дом в центре посёлка — рядом со всей инфраструктурой, но в окружении природы и тишины. Главное преимущество: это ваша земля — вы сами решаете, как её использовать. Документы готовы, один собственник, без обременений. Показ в удобное время. Звоните или пишите в чат