Продажа земельных участков в Свердловской области

Продается земельный участок и жилой дом на Шарташе. Улица Осипенко, дом 33.ЗУ: Земли населенных пунктов, площадь 976 кв.м. Кадастровый номер 66:41:0000000:180674Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительстваВид права- Собственность.Сделаны выносы точек участка на местности кадастровым инженером. Жилой дом: Материал стен- Шлакобетон, площадь 53,8 кв.м. Три жилые комнаты, кухня, сан узел в теплом контуре.Кадастровый номер 66:41:0711074:42Дом подключен к центральным коммуникациям. Центральное водоснабжение (новое, по пропилену), Газификация дома и бани, Электроэнергия 380 вольт. Канализация- выгребная яма.Асфальтированная дорога до участка. До озера Шарташ -200 м.Получен ГПЗУ в марте 2024 г. Пятно застройки с существующими сетями уличного освещения и водопровода- не менее 430 кв.м. (~15,5 м * 28 м), с выносом - не менее 634 кв.м. (~23,5 м * 27 м)Перспективное место для нового строительства.

В целях развития Вашего бизнеса в Уральском федеральном округе предлагаем уступку права аренды на земельные участки под многоэтажную застройку, расположенные в г. Первоуральске (Динасовское шоссе). Характеристики: 1.Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:1353 площадью 4518 м2 (после размежевания/ перераспределения)- Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск, срок действия договора аренды до 03.08.26 г.- Получено Разрешение на строительство, срок действия до 03.08.2026 г.Участок предполагает размещение 4-х этажного 2-х секционного жилого дома площадью 3 134,34 м2, общая площадь квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 2743,44 м2, количество квартир- 80 шт., в т.ч. студии- 18шт., 1-комн- 46 шт. ,2-х комн.16 шт.- Выполнена проектная документация - Получены ТУ и заключены договоры на технологические присоединения. 2. Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:713 площадью 25171м2 (после размежевания/ перераспределения)-Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск срок действия договора до 03.08.2026 г.- Получен ГПЗУ для размещения многоэтажной застройки.- Получены ТУ и заключены договоры на технологическое присоединение.- Выполнен эскизный проект застройки с размещением 4-х десятиэтажных домов секционного типа общей площадью квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 26 150 м2, общей площадью жилых домов- 36015 м2 с использованием ж/б изделий завода г. Миасс.Площадь застройки: Дом 1- 1018,16 м кв., Дом 2- 1018,16 м кв., Дом 3- 494,28 м кв., Дом 4- 1687,48 м кв.Этажность- Десятиэтажное.Площадь жилого здания: Дом 1- 8840 м кв., Дом 2- 8840 кв., Дом 3- 4510 м кв., Дом 4- 13825 м кв.Количество квартир: Дом 1- 180, Дом 2- 180, Дом 3- 76, Дом 4- 330.Из которых Однокомнатные: Дом 1- 180, Дом 2- 180, Дом 3- 38, Дом 4- 240 Из которых Двухкомнатные: Дом 3- 20, Дом 4- 60Из которых Трехкомнатные: Дом 3- 18, Дом 4- 30Рядом располагается уже построенный и заселенный 3-х этажный многоквартирный жилой дом этим же застройщиком. На соседнем участке сторонним застройщиком возведены три 5-ти этажных многоквартирных жилых дома. Построен новый детский сад.Сформирован земельный участок под магазин.- Стоимость продажи цессии по земельному участку с к.н. 66:58:0112001:1353, площадью 4518 кв.м. составляет 11.000.000 рублей,- Стоимость продажи цессии по земельному участку с к.н. 66:58:0112001:713, площадью 25418 кв.м. составляет 40.000.000 рублей.