Продажа земельных участков в Юшковой

Земля 30 соток, назначение ЛПХ, в 46 км от Тюмени по Московскому тракту, асфальт до участка, охота запрещена, заповедник. Высокое место, земля хорошая, через дорогу река Айба. В деревне всё есть. Ранее на участке стоял жилой дом.

Квартира в двухквартирном доме из бруса расположена в живописной местности в 50 км от Тюмени, вблизи реки Айбы и соснового бора. Общая площадь жилья с пристроем составляет 69 кв.м, в состав входят три комнаты, кухня, гардеробная и санузел. Отопление комбинированное — электрокотёл и печь, что обеспечивает энергоэффективность и независимость от центральных сетей. Водоснабжение организовано через собственную скважину, дополнительно имеется колодец для полива, а автономная канализация решает вопрос утилизации стоков. Земельный участок площадью 36 соток (состоит из двух участков 32.17 сот. и 4 сот.) включает надворные постройки: сарай, навесы, новую баню, а также плодовый сад с деревьями и ягодными кустарниками, огород. Для хранения урожая предусмотрен подпол и овощная яма. Инфраструктура ориентирована на туризм и активный отдых — в населенном пункте развиваются рыбалка, охота, велосипедные и пешие маршруты. Это создаёт потенциал как для личного использования в рекреационных целях, так и для инвестирования: участок можно разделить на несколько смежных наделов. Локация подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха, сочетая экологичность, автономность коммуникаций и перспективы развития территории. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие бани, сада и огорода добавляет практичности для тех, кто ценит загородный образ жизни без ущерба для комфорта. В деревне есть остановка общественного транспорта, новый Фельдшерско-акушерский пункт (2023г.), обучение в МАОУ Тугулымская СОШ 26, ходит школьный автобус. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 89376 Номер в базе: 9236470