Продажа земельных участков в Красноармейце

Продам земельный участок в близи водоема, номера на публичной кадастровой карте, 154 20соток 155 19.55соток Обмен на строй материал. На машину. На спец технику. Продам участок 30 метров от пруда, в собственности ижс. Свет и газ на границе участка. Кад. Номер: 66:16:3101003:155 Кад. Номер: 66:16:3101003:154.

Свердловская область, Нижнесергинский район, п. Красноармеец, ул. Октябрьская, 4А. * От Екатеринбурга (областной центр): около 146148 км. * От Нижних Серег (районный центр): около 3949 км. * От Михайловска: поселок находится в непосредственной близости от этого города (в составе его городского поселения). Посёлок расположен на берегу реки Шокурка, неподалёку от природных памятников, таких как болота Шокуровское и Рям. Участок находится в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды. На арендованной земле Можно и Нужно Строиться! После строительства дома участок выкупается у государства на льготных условиях. Oснoвныe xарaктeриcтики: Площадь: 908 кв. М. Kaдacтpовый номeр: 66:16:3101003:308. Кaтегоpия земель: земли нaсeлeнных пунктoв. Pазрешеннoе иcпользование: для индивидуальнoго жилищнoгo стpоительства. Условия аренды: Аренда у Администрации на 20 лет до декабря 2045 года. Размер годовой арендной платы — 13079,92 руб. (оплачено до декабря 2026 г.). Кадастровая стоимость — 104 156, 68 руб. Основание: п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Ставки выкупа установлены Постановлением Правительства Свердловской областиот 26 декабря 2012 г. N 1532. Если выкупать в первые 5 лет по полной кадастровой стоимости. Если спустя 5 лет льготная ставка 8,5%, это всего~ 9000. Почему это Выгодно: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через Мфц, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория Ижс, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене. Это быстро и участок выходит дешевле на 40-50% от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность.