Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продается торговый комплекс, расположенный на первой линии улицы Вершинина, возле центральной проходной ПАО Северский трубный завод (градообразующее предприятие). Состоит из:1) Здание, площадь 2795,1 кв.м. (первый этаж и цокольный этаж) .Помещения сданы в долгосрочную аренду: ТС Светофор, салон Мебели, Аптека, производство и продажа хлебобулочных изделий, торговые (вещевые и продовольственные) павильоны.2) Пристрой к зданию в стадии незавершенного строительства: двухэтажное, с техническим этажом. Общая площадь 3650 кв.м., (размеры здания в осях 45,0 Х 48,2, ,высота - 13,15м.) Первый этаж 1044 кв.м. (предусмотрен лифт и траволатор) Второй этаж 2054 кв.м (общее пространство) Технический этаж Подвальное помещение: 552 кв.м. (высота потолка 1,95 м.)3) Земельный участок общей площадью 7598 кв.м. (аренда 49 лет.) Кадастровый номер участка 66:59:0101024:174Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов предпринимательской деятельности, под объектом торговли (в том числе рынок).Имеется возможность продажи пристроя, как отдельного помещения, с выделением земельного участка. Инженерные сети:Собственная трансформаторная подстанция мощностью 630кВА. Центральное водоснабжение: ХВС, ГВС. Канализация центральнаяОтопление центральноеГаз6 возможность подключения имеется. Система вентиляции принудительная, частичное кондиционирование помещенийОхранно-пожарная сигнализацияФизическая охрана, видеонаблюдение. Большой земельный участок. Наземная парковка на 100 м/мест, а так же 200 м/мест на прилегающей территории. Удобная площадка для разгрузки, маневра и стоянки большегрузного транспорта. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность для сотрудников. Остановка Городской рынок.До ЕКАД 29 км. Звоните, подробности по телефону!

Пpедлaгaем ТPИ B ОДНОМ:* Зeмельный учaстoк почти 500кв.м. с цeлeвым назначeниeм пoд oфиcнoе или администpативнoe здaние в непосредственной тpaнcпоpтной аpтеpии г.Eкатepинбуpг-г. Вeрxний Уфалeй,* Heжилоe здание плoщaдью 87 кв.м. с офисным пoмещением и гaрaжoм, цeнтральным отоплением, зaведено электричество,* Несущий Каркас нового здания почти 250 кв.м.( многофункционального назначения: Склада, Автосервиса, Выставочного, Торгового, Общепитовского назначения), залита монолитная плита, возможно оборудование помещение, под продуктового сетевого арендатора ,* Большой Автомобильный трафик ,отличная видимость с дороги, подьезд -асфальт.Хороший коммерческий потенциал, для тех, кто видит ВОЗМОЖНОСТИ. Остались вопросы, звоните и приезжайте на просмотр, рассмотрим варианты , постараемся оперативно согласовать условия сотрудничества.