Продажа домов, коттеджей в Екатеринбурге

КИРПИЧНЫЙ новый дом с участком, 47 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Земля ИЖС. Село Мезенское ( принадлежит к Округу города Заречного), новое строение ( отделан и сдан -2022 год! Кадастровый номер присвоен 27.06.22.) -дом кирпичный на земельном участке 13,4 соток ( есть возможность добавить официально 2 сотки, дадим контакт кадастрового инженера).Описание.Фундамент- армированный, глубокий. Площадь дома по наружным стенам -103 кв.м. Площадь жилая 97,7 кв.м.Материал кирпич, утепление стен- пенопласт и утеплитель Эковер. Наружная отделка- сайдинг, внутри- гипсокартон по всему периметру дома.Газ- подведен к участку. Договор на подведение газа к дому заключен. Техплан утвержден. Отвод к дому установлен. Вода скважина 70 м., Есть паспорт на скважину. Заведено в дом. Есть отвод для наружного использования - полива, строительных работ.Канализация заведено в дом. На улице септик на 3 кольца ( 4,5 куб.м.), рядом с забором. Окна новые, 150х138см..Звукоизоляция хорошая. Изготовитель Стеклодом. Подоконники установлены. Всего в доме 9 окон, 4 не открываются, 5 окон открываются на все стороны.Пол - бетонный по всей площади. В малом зале пол ЖБ плиты. В большом зале бетон. Подвал не делали, но возможно сделать под зоной столовая- кухня.Крыша 2-х уровневая по высоте - 2,6 и 3 метра), есть разрешение и возможность на строительство 2го этажа. Есть гидроизоляция, полностью утеплен потолок качественно. Потолок часть плиты Ж/Б (35 кв.м.), часть дерево (62,70 кв.м), изнутри потолок закрыт ОСБ.Планировка внутри 2 больших комнаты+ кухня-гостиная (35 кв.м.), прихожая - 10кв.м., санузел ( 9,5 кв.м.).Систему отопления- остается покупателю.Электричество -максимальное напряжение 380 В, проведено: разводка по дому сделана по тех условиям, выданным МРСК Урала, заведено в дом. Прибор учета (счетчик) установлен на столбе ( выдан пульт для снятия показаний) на улице. В доме установлен вводное устройство- автомат, заземлено. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств -15 (кВт). Навес над главным входом 2,5х 2,5 м. Можно сделать хорошую террасу.Забор- профлист. Ворота- ширина 4 метра, калитка-ширина 1 м. Высота 2 метра. Улица на въезде в с. Мезенское со стороны Екатеринбурга, над трассой на Тюмень, удаление от дороги хорошее, 55-60 метров. Улица застроена домами, соседи проживают.Подъезд к участку возможен с 2-х сторон- с ул. Васильковая и ул. Клубничная, грунтовая дорога. 10 минут пешком до школы и садика, до магазинов Монетка и Пятерочка. Участок 13,4 соток, насаждений нет. На участке стоит только дом. Других построек нет.Документы готовы. Возможна продажа с ипотекой, под мат.капитал, под сельскую ипотеку.Осмотр объекта в дневное время по договоренности.