Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общeй плoщaдью 122,2 кв.м.,Бeз кoмиссии для покупaтeлей.Ecть арeндaтop c долгосрочным договором - кафе ''Югославия гриль''. РАСПОЛОЖЕНИЕ:-Помещение находится в гуcтонaceленном районе рядом с ТРЦ ''Фан-Фан'' - хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафикМ Геологическая - 21 мин пешкомМ 1905 года - 5 мин транспортомОст. ''ТРЦ ФанФан'' - 2 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- рacположенo на 1 этaжe 5-ти этaжногo жилoгo дома - общая площадь 122,2 кв.м (фактическая площадь - 187,2 , дополнительно в пользовании 65 мкв, из которых 19м мангальная)- центральный вход с ул.Ясная- пожарно-охранная сигнализация- смешанная планировка помещения- помещение оборудовано под общепит полного цикла - есть выделенная вентиляция- высота потолков 3,5 м- 35 квт - наземная парковка 10-15 м/мест - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора кафе ''Югославия гриль''СТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 21 900 000 рублей (116 987руб/м.кв)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----АН ''ПАРТНЕР ИНВЕСТ''Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.

Объект N 188232. Продам коммерческое помещение, общей площадью 110,20 кв.м. Назначение - Нежилое. Отдельный вход с торца дома. Расположено на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1986 году. Дом находится в Заречном микрорайоне Екатеринбурга, по адресу улица Черепанова, 30. В Заречном действующая развитая инфраструктура: рядом находятся спорткомплекс, лицей, детский сад, парк, больница, магазины. На данный момент в помещении функционирует Аптека. Универсальность помещения позволяет разместить в нем офис, салон красоты, медцентр, стоматологию, а также различные торговые объекты. Удобная парковка с торца и напротив здания. Сам дом обслуживается ТСЖ, поддерживается в хорошем состоянии. Активная и плотная застройка района, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик, способствует потребности в офисных помещениях и предприятиях, оказывающих услуги в сфере обслуживания и сервиса. В связи с этим, инвестиции в коммерческую недвижимость в данной локации, могут стать прибыльным и стабильным источником дохода. Подробности по всем финансовым показателям предоставим на просмотре. Приглашаем в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

- Торговое помещение- 1-й этаж, Отдельный вход.- 1-я линия, Хороший трафик- Свободная планировка, Торговый зал = 62 кв.м.- 1 собственник. Без обременений. Документы готовы.ID объекта в нашей базе: 6388

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 105, 4 кв. м. в новом ЖК '' NOVA Park ''. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения:- Расположено в новом ЖК ''NOVA Park'' в микрорайоне на Широкой Речке, - В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Феофанова'', ''ТЦ Лента'',- Инфраструктура развита. Рядом располагаются гипермаркет ''Лента'', супермаркет ''Монетка'' и ''Пятерочка'', ''Красное и белое'', ''Пивлавка'', кафе быстрого питания ''Subway'' и ''Pizza Mia'', пункты выдачи заказов и многое другое,- Помещение находится на 1м этаже 26-ти этажного дома,- Отдельный вход,- Общая площадь 105. 4 кв. м. ,- Высота потолков 4, 20 м,- Мощность - 37 Квт,- Свободная парковка,- Пол -плитка, стены - покрашены,- Сдано в аренду. Стоимость: 22 134 000 (210 000 руб. /м2). Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 69646365

Продам универсальное помещение по адресу Бебеля 118.Пристрой к жилому дому.Первый этаж. Два отдельных входа.Большая парковка.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 122,2 кв.м., Без комиссии для покупателя. Есть арендатор с долгосрочным договором. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома в густонаселенном районе рядом с ТРЦ ''Фан-Фан''- общая площадь 122,2 кв.м (+дополнительно в пользовании 65 мкв, из которых 19м мангальная)- центральный вход с ул.Ясная- пожарно-охранная сигнализация- смешанная планировка помещения- высота потолков 3,5 м- 27,6 квт - наземная парковка 10-15 м/мест - хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора кафе ''Югославия гриль'' Стоимость: 21 000 000 рублей (200000,00 евро)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей. Арт. 42096016

Объект 175320. Продам торговые помещения. Готовый арендный бизнес (ГАБ)- 6 торговых помещений с арендаторами. Окупаемость 2-3 года. Локации разные. Помещения в собственности.Земля в аренде у ДУМИ (договоры продлены на три года в этом году до 2026г.)Продажа простая - смена учредителя в ООО. Экономика: текущий вал 400 000руб./мес. Есть возможность увеличения вала и, соответственно, уменьшения сроков окупаемости до 1,8 лет. Моржа за 1,4 года (16 мес.) 8 000 000- это 80% по текущему договору (26% годовых). После пролонгации договора процент вырастает кратно. Более подробную информацию по телефону. Возможны варианты оплаты.

Объект 175332. Продам торговые помещения. Готовый арендный бизнес (ГАБ)- 6 торговых помещений с арендаторами. Окупаемость 2-3 года. Локации разные. Помещения в собственности.Земля в аренде у ДУМИ (договоры продлены на три года в этом году до 2026г.)Продажа простая - смена учредителя в ООО. Экономика: текущий вал 400 000руб./мес. Есть возможность увеличения вала и, соответственно, уменьшения сроков окупаемости до 1,8 лет. Моржа за 1,4 года (16 мес.) 8 000 000- это 80% по текущему договору (26% годовых). После пролонгации договора процент вырастает кратно. Более подробную информацию по телефону. Возможны варианты оплаты.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ торговое помещение общей площадью 106, 3 кв. м.Без комиссии для покупателей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Здание расположено в тихом центре на улице Пирогова, в непосредственной близости от центрального стадиона.- Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта ''Центральный стадион'', ''Институт связи''- Развитая инфраструктура, рядом находятся центральный стадион, тц Guru, административные здания и жилая застройка.- Площадь помещения: 106, 3 кв. м.- Отдельный вход с первой линии + дополнительный вход со двора,- Все согласования получены,- Электричество 15 кВт,- Высота потолка в основном помещении 3 м,- Всегда есть парковочные места.Стоимость объекта - 7 999 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 58011700

ПРОДАЕТСЯ торговое помещение 424 кв. м.Без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено на 1, 2 этажах и цоколе в ЖК ''Московский'', напротив отеля ''Московская горка'',- хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта ''Московская горка''- развитая инфраструктура, рядом продуктовый магазин, отель ''Московская горка'', плотная жилая застройка.- общая площадь помещений составляет 424, 4 кв. м,- отдельный вход с улицы Московская,- помещение оборудовано под салон красоты, имеется действующая лицензия,- много естественного света в кабинетах,- высота потолков - 3 м,- во всех помещениях сделан дизайнерский ремонт,- парковочные места перед зданием для собственников помещений и их гостей,- отдельный выход в паркинг с территории помещения.Стоимость помещения 100 000 000 руб. (сто миллионов рублей 00 копеек).Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 62743483

Предлагаем к продаже офисы и коммерческие помещения в новом БЦ Атлас Бизнес Клуб по адресу г.Екатеринбург ул.Металургов 68АРазличные варианты планировок и площадей офисного пространства является уникальным предложением для рынка города ЕкатеринбургВы можете выбирать площади от 20 до 4500м.кв, есть возможность купить изолированный этаж или половину этажа.Особо обращаем внимание, все наши цены включают НДС, это редкое предложение для рынка городаТакже мы готовы вам предложить помещения на первом этаже здания под Магазины от 75 м.кв , места общественного питания или просто отдельного офиса с возможностью приобретения склада от 110м.кв на минус первом этаже здания с возможностью разгрузки среднетоннажным транспортом.Наши плюсы:- Вы без пробок доезжаете до БЦ с любого района города- В шаговой доступности такие инфраструктурные предприятия города как: гипермаркет Ле Монлид (бывший Леруа Мерлен), ТРЦ Мега, МЕТRО, автомобильные центры Тоyоtа, Lехus, Кiа, Оками, интерьерный центр WOW HOUSE- Открытая парковка для резидентов на более чем 200 м/мест.- Остановка общественного транспорта напротив БЦ-Запроектированное кольцо Общественного транспорта микрорайона ВИЗ в 5 мин ходьбы от БЦ-Мы предлагаем полностью отремонтированные общественные зоны Бизнес-центра, выполненные по дизайнерскому проекту, функциональные санузлы для сотрудников, на первом этаже просторное лобби с мягкими зонами, ресепшн и кафе.-Здание оборудовано современным лифтовым оборудованием мировых производителей- Выполнены по мировым стандартам инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы в том числе с доступом на этажи- При покупке этажа или половины этажа есть возможность сделать планировку кабинетов более индивидуальную-Помещения офисов передаются с чистовой отделкой готовые к заселению: Окрашены стены и потолки, уложен ковролин на пол, выполнена розеточная сеть-Обращаем внимание, здание имеет собственную газовую котельную, а значит ваши коммунальные расходы будут значительно меньше аналогичных офисов в городской среде. -Управлением здания, занимается высокопрофессиональная команда с опытом работы более 20лет, в работе у которой находятся десятки тысяч метров недвижимостиПриходите, мы подберем для вас максимально удобный офис или магазин и обсудим условия приобретения.-Повторимся, мы предлагаем:Офисы:От 20 до 4500м.квМагазины: От 75м.квСклады:От 110м.кв

Продается коммерческое помещение свободного назначения для вашего бизнеса: 91м2, 1 этаж, отдельный вход, street retail. Выполнен качественный современный ремонт. Удачное расположение, в ближайшее время планируется реконструкция улицы: проезд от объездной до ул. Тенистая через ул. Муранова. Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным местом для вашего успешного бизнеса. Удобное расположение, качественный ремонт и перспективы развития района обещают хорошие возможности для вашего предприятия. Записывайтесь на просмотр помещения. Помните, будущее вашего бизнеса начинается с правильного выбора недвижимости!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 51 кв. м.Без комиссии для покупателей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- представляет собой объект нестационарной торговли - павильон/остановочный комплекс - на перекрестке Крауля / Токарей,- павильон расположен на остановке ''ул. Токарей'' по движению общественного транспорта со стороны ВИЗа в сторону центра,- огромный пешеходный и автомобильный трафик,- развитая инфраструктура, жилой массив, офисы,- есть загрузочная зона (запасный выход) с подъездом легкового и грузового транспорта,- запасный выход можно использовать с целью организации второго входа для клиентов,- площадь торгового зала 36 кв. м. ,- высота потолков 2. 5 м. ,- мощность 10 Квт. Сдаваемое помещение подойдёт как под собственный бизнес (под торговлю продовольственными и непродовольственными товарами, под сферу услуг), так и под сдачу в аренду с целью получения пассивного дохода. В стоимость объекта входит павильон, оборудование, действующее ООО, переуступка аренды земельного участка. Для заинтересованных лиц оперативный выход на сделку!!! Стоимость объекта: 1 200 000 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 63634791

Продаётся нежилое помещение площадью 169,6 метров в отдельно стоящем здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 5, на -1 этаже.- Режим работы: возможен любой, включая круглосуточный.- Парковка: бесплатная городская на 50 машиномест.- Арендатор: букмекерская контора ''Фонбет'', занимает помещение с момента ввода здания в эксплуатацию.- Земельный участок: в собственности.- Документы: все готовы. Один собственник. Обременений нет.- Коммуникации: здание подключено к центральным коммуникациям.- Входы: два (основной и пожарный).- Окна: три окна.- Продажа: без НДС.Дополнительно: готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 8 лет. ID объекта в нашей базе: 476

Готовый арендный бизнес в Свердловской области**p.s. точная локация по запросу.Отдельно-стоящее здание с федеральной крупной продуктовой сетью ''МАГНИТ''.Земельный участок в собственности 12,5 соток, назначение ''Магазин'' Срок окупаемости - до 8 лет. Долгосрочный договор с регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.ГАБ запустили в марте 2024 года. Хорошие подъездные пути: асфальтированный подъезд, парковка на 20 машиномест.Коммуникации все новые, ЭЭ 70 квт, центральное водоснабжение, получены все необходимые тех.условия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом школа, детский сад, многоквартирные дома.ID объекта в нашей базе: 3320

Объект 188439. Продам торговое помещение с отдельным входом, в новом современном ЖК ''Академ Центр''.В месте локации интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, активная жилая застройка. В пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта.Справа от помещения располагается пешеходный вход в закрытый двор. Великолепная визуальная обзорность, панорамное остекление. Высота потолков 3.8 м, вытяжная вентиляция выведена на крышу отдельным каналом. Электрическая мощность 18.8 кВт.У помещения правильная геометрическая форма. Предусмотрено большое место под вывеску.Развитая инфраструктура района, включающая в себя ТРЦ Академический, фитнес-центр, кинотеатр, супермаркеты, гипермаркет Магнит экстра, Мвидео, Бургер Кинг, Лэтуаль, Спортмастер и др.Данный объект является отличным инвестиционным проектом для извлечения прибыли от сдачи в аренду либо для ведения собственного бизнеса.Срок сдачи дома 1 квартал 2025 Успейте занять свою нишу в бизнесе одними из первых. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Объект 188435. Продам торговое помещение с отдельным входом, в новом современном ЖК''Академ Центр''.В месте локации интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, активная жилая застройка.Справа от помещения располагается пешеходный вход в закрытый двор. В пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта.Великолепная визуальная обзорность, панорамное остекление. Высота потолков 3.8 м, вытяжная вентиляция выведена на крышу отдельным каналом. Электрическая мощность 24.5 кВт.У помещения правильная геометрическая форма. Предусмотрено большое место под вывеску.Развитая инфраструктура района, включающая в себя ТРЦ Академический, фитнес-центр, кинотеатр, супермаркеты, гипермаркет Магнит экстра, Мвидео, Бургер Кинг, Лэтуаль, Спортмастер и др.Данный объект является отличным инвестиционным проектом для извлечения прибыли от сдачи в аренду либо для ведения собственного бизнеса. Срок сдачи дома 1 квартал 2025 Успейте занять свою нишу в бизнесе одними из первых.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.