Продажа торговых площадей на улице Бахчиванджи в городе Екатеринбург

Окупаемость менее 10 лет!!!! Продается отличное нежилое помещение с торговым назначением общей площадью 102,4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 15 с ДЕЙСТВУЮЩИМ до 2029г. АРЕНДАТОРОМ - Магазин МАГНИТ. Арендная плата составляет 1000 рублей за 1 кв.м. плюс процент от товарооборота.Помещение ежемесячно приносит гарантированный доход и не требует вложений. Магазин расположен на первой линии улицы Бахчиванджи, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая стоимость продаваемого объекта 12 500 000 рублей. Агентов просьба не беспокоить и услуги не предлагать.

Объект 186210. Продам объект не завершенного строительства расположенное по адресу г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи 2Л.3-этажное здание, общая площадь здания 1464кв.м., степень готовности 40%. Запланированная парковка на 11 машино-мест, а так же въезд с улицы Бахчиванджи. ЗУ площадью 1692кв.м., земли населенных пунктов, в территориальной зоне - Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения. Свайная конструкция фундамента с монолитным железобетонным ростверком. Выполнена наружная гидроизоляция. Здание выполнено металлическим каркасом на колоннах, с монолитными ж/б перекрытиями, наружные стены из кирпича, кровля по проекту малоуклонная по ж/б плите перекрытия. По результатам технического обследования здание соответствует проекту, износ минимальный, элементы каркаса способны воспринимать увеличение нагрузки за счёт надстройки 4го этажа. В конструкции здания запроектирована лифтовая шахта.Были получены ТУ от Газпром Екатеринбург на подачу природного газа для нужд предприятия, а также МУП ''Водоканал'', Екатеринбургская электросетевая компания.