Продажа двухкомнатных квартир без посредников на улице Амундсена в Екатеринбурге

Продам 2х комнатную квартиру, в кирпичном доме, комнаты раздельные на две стороны, сан узел раздельный в кафеле , большая лоджия, но в целом квартира ОЧЕНЬ скучает по ремонту. Рядом парк, детский сад во дворе, остановка троллейбуса и автобусов рядом. Чистая продажа, документы готовы, обременений нет, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Риелторам прошу меня не беспокоить!!!! Очень прошу!

Пpoдам светлую, уютную двухкoмнатную квартиру 48 квм. Собственник.Квартира теплая, просторная. Большой балкон по всей длине квартиры, места под встроенные шкафы.С косметическим peмонтoм (пластиковые окна тройной стеклопакет, свежие обои, новые межкомнатные двери, в кухне новое освещение и натяжной потолок, частично новая сантехника). Мебель можно оставить, можно вывезти (обсуждаемо, входит в стоимость).Коммуникации поменяны во всем доме 5 лет назад.Kвapтира наxoдится на втором этaже.Так называемая ''Улучшенная планировка'', окна выходят и во двор и на улицу Амундсена.Тихие, возрастные соседи.Дом oкpужён paзвитoй инфраcтpуктуpой: pядoм наxодятcя шкoла, детcкий cад, тоpговый центp, пaрк и фитнec-центр.Остановка общественного транспорта прям у дома.Для вашeго удoбства вo двope дoма обоpудoвaны две дeтcкие и спортивная площадки (корт), а также парковка. Двор в 2022 попал под программу Уютный двор, проведено благоустройство, установлены новые беседки, скамейки, увеличена территория для парковки автомобилей.Жильё идеально подойдёт как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения (удобно добираться до центра города).В эту стоимость входит парковочное место на внутридворовой территории.Установлены ворота, заезд по номеру телефона.Квартира в одной семье с момента постройки дома.Один взрослый собственник, обременений нету, документы готовы, чистая продажа и быстрый выход на сделку! Долгов по коммунальным платежам нет, в квартире никто не прописан.Предложение до конца ноября, пока имеется интересующий объект, торг возможен.Просмотр по предварительной записи.

Чистая продажа. Без обременений. Один взрослый Собственник. Приобреталась не в браке. В собственности 7 лет. Не в ипотеке. Опеку проходить не нужно. Приобреталась без использования материнского капитала. Перепланировок не было.Продаю Видовую Двухкомнатную Квартиру (Лоджия выходит на правильную сторону - Ёлки, рябины, тропинку, высокие Фонари) с функционалом ЕвроТрёхкомнатной за счет отдельной огромной Кухни с Кладовой Комнатой - лучшая планировка в Доме. Одноподъездный Дом на 47 Квартир расположен вдали от дорог, что создаёт ощущение загородной жизни в самом Сердце Юго-Западного района. По двору бегают Белки.Дом премиум-класса построен по технологии only made of bricks, сдан в 2010-м году. Стены кирпичные 84-сантиметровой толщины (по замерам БТИ). Разводка труб вертикальная - зимой очень тепло (в декабре нет нужды закрывать дверь на Лоджию), а летом прохладно, не печёт Солнце и свободно дышится. Ухоженный Ландшафтный Дизайн - придомовая территория благоустроена красивейшими Колумбариями. Архитектура входной группы Дома имитирует Колонны древнеримского Колизея.Два Пандуса - при входе в Дом и в Подъезде.Видеонаблюдение по периметру Дома, на Стоянке автотранспорта жильцов, в Холле, у Лифта, на этажах, отдельно у большинства квартир. Жилые Квартиры начинаются со 2-го этажа. Идеальная Шумоизоляция. Квартира надёжно защищена от сырости и пыли. 3-й этаж Дома находится на уровне 4-го этажа соседнего дома улучшенной планировки.Коммуналка летом-4,5, зимой 7,5т.р. Зал (Большая Комната) - 22,9 кв.м. Из Зала выход на Лоджию - 4,5 кв.м.Комната (Спальня) - 14,1 кв.м.Кухня с большим Окном - 16,6 кв.м. Из Кухни вход в Кладовую - 4,5 кв.м.Ванная Комната - 9,3 кв.м. Коридор - 17,7 кв.м.Высота потолка - 3,0 м.На входе в Квартиру Сейф-Дверь с оригинальным итальянским замком CISA с броненакладкой, отделка МДФ, глазок с немецкой оптикой на 180 градусов. 5 Ключей с перекодировкой. Потолки натяжные и подвесные. Широкие глубокие подоконники. В Комнатах Ламинат 33-го класса, толстая Керамическая Плитка на полу в Кухне и Коридоре. В Ванной Комнате Кафельный пол с регулируемым электрическим обогревом RoomStat COMFORT- ногам тепло и не бывает луж. Отделка Стен Ванной Комнаты выполнена в родном орнаменте- Кафель до потолка.Для вентиляции работает Стеновой Рекупиратор - регулируемая приточная установка.Пятикамерные немецкие Евроокна. Межкомнатные Двери с надёжной фурнитурой.Лоджия кроме раздвижных пластиковых окон с защелками защищена с обеих сторон капитальными стенами- ветра нет даже в феврале.Соседи очень респектабельные Люди.Бесконтактная Кнопка открытия приоткрывает Дверь на улицу когда Вы ещё спускаетесь по Лестнице.С 8.00 приходят по первому звонку Слесарь и Электрик.''Продаваны'' отсеиваются Председателем и Консъержем, которые дежурят у видеокамер.С весны до осени осуществляется высаживание и полив Цветов и Кустов.Дворник ухаживает за придомовой территорией ежедневно с 05.00 На огромной наземной Стоянке всегда есть свободные места.

Квартира расположена в тихом районе, рядом лицей и детский сад, можно сказать во дворе. Торговые центры, парки и транспортные развязки в шаговой доступности. В комнатах свежий ремонт, заменены все радиаторы отопления. Лоджия утеплена, теплый пол, подходит для проживания, полноценная 3я комната. На кухне по желанию остаётся вся техника (посудомойка, холодильник, микроволновка). В ванной стиральная машина. Мебель в комнатах тоже можем оставить, если нужна. Во дворе есть парковочное место, стоянка закрывается на замок, так что у вас всегда будет свое место для парковки.

Агенства и риелторов просьба не беспокоить! Уютная светлая квартира в отличном районе, закрытый облагороженный двор, хорошая УК, огромная парковка для машин. Садик во дворе, через дорогу школа. Транспорт и торговые центры в шаговой доступности. 2 раздельные комнаты, кладовка, балкон, санузел раздельный. Требуется ремонт.