Продам светлую, уютную квартиру площадью 47.5 кв. м. Дом кирпичный очень теплый. Окна выходят на ботанику. Лоджия застеклена. Все трубы в доме заменены. Окна в квартире новые. Новая дорогая сейф дверь. Чистый подъезд, новый лифт и видеонаблюдение. За домой есть детская площадка. Рядом вся инфраструктура-садики, школы, магазины. Метро в пешей доступности-7 минут. В квартире остается вся мебель. Торг.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продаю светлую уютную квартиру.Шикарное расположение дома, возможно уехать в любую точку города без пересадок. Так же все необходимое для комфортной жизни под боком, от кафе до поликлиники.Счётчики ГВС и ХВСИнфраструктура:>Школы: 93, гимназия 120>Детский сад 77 во дворе, окна выходят на детские площадки>Поликлиника 1>Театр Щелкунчик>Кколледжи, университет УрГЭУЕсть возможность оставить мебель, обсуждается по факту.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Квартира со свежим ремонтом в сердце района автовокзал . Дом расположен между станциями метро ботаническая и Чкаловская - до обеих 10 мин пешком. До остановки на Белинского рукой подать. Окна выходят на школу 102 . Рядом французская гимназия 35 с высоким рейтингом. Почта, садики , магазины - все рядом. До парка Маяковского 20 минут пешком.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Светлая, просторная квартира в районе Автовокзала, до центра 7минут.Идеальная локация детские сады, магазины, поликлиники, торговые центры. Все виды транспорта в шаговой доступности.Дом имеет удачное расположение. Несмотря на близость транспорта, в квартире достаточно тихо, т.к. дом защищен от автомобильного шума и пыли зданием театра Щелкунчик.Отличная шумоизоляция. Квартира очень теплая. Окна выходят во двор на восток, в квартире достаточно много утреннего солнечного света.Квартира в собственности, не сдавалась. В квартире произведена перепланировка, за счет чего получилась очень уютная евродвушка. В квартире заменены все коммуникации. Установлена сигнализация, что доставляет комфорт и спокойствие во время отсутствия в квартире.В подарок будущим жильцам остается техника и мебель в квартире.Во дворе всегда можно найти парковочное место.Просмотры по согласованию.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
В продаже имиджевая евро-двушка в самом центре Автовокзала с идеально выполненным качественным ремонтом!!! Без единого косяка!!!ИНФРАСТРУКТУРА Отличная транспортная доступность в самом перспективном районе города Станция метро Чкаловская в 2-х минутной пешеходной доступности Поездка до центра города на авто/общественным транспортом не займет больше 15 минут Один из самых активно строящихся и обновляющихся районов города с переносом автовокзала в 2025 гЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЖК расположен более чем на 3 гектарах площади и имеет статусную классическую архитектуру Секции дома имеют замкнутую структуру, обеспечивая приватность внутреннего двора с потрясающей детской площадкой Двухуровневый просторный подземный паркинг с быстрыми зарядками для электромобилей На первом этаже ЖК выстроен детский сад, бутики, ПВЗ, кафе В квартире реализован дизайнерский ремонт с использованием высоко-качественных материалов Стены оклеены стеклохолстом, предотвращающим любые дефекты покрытия при усадке дома Квартира укомплектована функциональной кухней из самых топовых материалов - МДФ крашеный, высотой более 2.8 м с полным набором бытовой техники: встроенный холодильник, ПММ, СВЧ, ВДШ, варочная поверхность Стильная и функциональная корпусная мебель в спальне, коридоре и санузле полностью решает проблему с хранением - кровать в спальне из натуральной кожи премиального итальянского бренда Calligaris гостиная украшена панелями из натурального шпона, в коридоре и кухне рейки из шпона- настоящая изюминка проекта - межкомнатные двери с увеличенным по высоте дверным проемом, премиальной коллекции элитного бренда Sofia Комплектация стиральной машиной- в гостиной телевизор 162,5 см диагональ, в спальне 137,5 см диагональ - Элитный диван в гостиной марки Fullhouse- везде установлены бесшумные электрокарнизы, которые управляются с помощью пульта В квартире реализовано более 10 вариантов освещения, делающих ее по-настоящему уютной ВСЯ МЕБЕЛЬ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, РЕМОНТ - ВСЕ АБСОЛЮТНО НОВОЕ! ЭТА КВАРТИРА НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ В ПОТРЯСАЮЩЕМ ГОРОДЕ Екатеринбург.Риэлторов просьба не беспокоить!!!
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Тихое , уютное место, удобнейшее расположение, до метро Ботаническая 5 минут пешком. Дома всегда тихо, соседи стабильные , спокойные! Парковка авто на закрытой территории, охраняемой, под видео наблюдением. Есть консьерж. На территории дома есть детская площадка, на 1 этаже колясочная. Оставляю мебель ( кух гарнитур, спальный гарнитур). Квартира не в ипотеке, не в залоге, единственный собственник. Торг при осмотре! У дома три детских сада в 1-2 минутах хотьбы. Две полноценные комнаты и полноценная кухня отдельная.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
РАССМАТРИВАЕМ АРЕНДУ КВАРТИРЫ!!!Продается квартира бизнес класса с наземной парковкой для собственников на 100машиномест.Отличное расположение,планировка и уютный двор в шаговой доступности метро,окей и центр города.Квартира без обременений.Немного уступим в цене реальномупокупателю
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продается 2-комнатная квартира в самом сердце Екатеринбурга, по адресу: улица 8 Марта, 127А. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, кухня — 6.1 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна кухни и комнаты с балконом выходят во двор, вторая комната на 8 марта. Квартира без ремонта — это отличная возможность для вас воплотить все свои дизайнерские идеи. В квартире есть балкон. Санузел раздельный. Закрытый двор. Наземная парковка. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. До станции метро ''Чкаловская'' всего 2 минуты пешком.Квартира продается от собственника. Возможна ипотека.
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 15 мин
Стены толщиной полметра - кирпич, зимой очень тепло, тишина, снизу первый этаж нежилой, никто не беспокоит и никто не скажет что ''ходят по голове'', окна пластиковые качественные, перекрытия железобетонные, потолок сделан качественно, без трещин, не заделанных рустов и т.п., год назад в доме капремонт, была замена всех стояковых труб и канализации на полипропилен, подъезд чистый, высокие потолки - 2,70м., двор огорожен забором, вход по электронным чипам, также, автоматические ворота с брелка, проблем с парковкой в закрытом дворе нет - всегда есть место в закрытом дворе, стоянка даже ночью полупустая, вход в станцию метро через в 10 метрах (буквально) от дома (прямо под окнами), торговый центр Дирижабль в 10 минутах ходьбы с большим количеством конечных остановок транспортных маршрутов (идеальная транспортная доступность), в 2025г. ввод в эксплуатацию огромного торгового центра ''Золотой'' через дорогу, с транспортным узлом и всеми делами, очень перспективная в плане ликвидности и стоимости квартира! Соседи спокойные. Я собственник, договариваясь со мной вы исключите не маленькие комиссионные всяким агентам, а также реально договоритесь со мной о цене исключив всякие манипуляции от недобросовестных агентов!
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Собственник, не агентство, ни риэлтор, моя личная, В КОМЕНТАХ НИ В КАКИХ НЕ НУЖДАЮСЬПродаю очень хорошую квартиру.По планировке всё стандартно, хрущёвка 2х комнатная, но после капитального ремонта.Так что вы будете первые и самые счастливые обладатели этой квартиры потому что всё делалось для себя. Как бы не было бонально ремонт был пола ламинат, обои на стенах, потолок и тд но всё же проговорю немного более детально что было сделано: однозначно полностью был сделан балкон а именно ( балкон разбирался полностью от а до я, стелился теплый пол были установлены лаги брусья между которых утепляли пенопластом с минеральной ватой всё это пропенивалось стизилось сверху застелили фанерой и наложили постелили ламинат влагостойкий 43 класс толщина 12мм. Стены и потолок утеплялись так же пенопластом с минеральной ватой, так же всё промазывалось стезилось и покрыли влагостойкими стеновыми панелями толщиной 12мм, всё сделано в цвете. Сами конструкции сделаны из самых качественых материалов, 4 е створки на открывание все с масктными сетками, профиль 70мм KBE с австрийской фурнитурой МАСО c 6 шестиступенчатым микропроветриванием, с энергосберегающим стеклопакетом который очень хорошо держит тепло а с наружи отталкивает холод. Всё это сделано очень хорошо так как у самого оконное производство). Поэтому на балконе тепло, шумоизоляция хорошая и вид очень хороший. Дальше: что касаеться вообще всех окон в квартире, везде установлены оконные конструкции в такой же комплектации как было выше описано на балконе. На ремонт денег не жалели , стены выравнивались по маякам, все стены ровные обои дорогие германия , моющиеся. Потолок как видите натяжной , заказывали в вип силинг самый прочный и толстый материал.Радиаторы отопления все заменены на итальянские, дома просто Акапулько, они регулируемые поэтому можно убавлять, так же установлены межкомнатные очень качественные двери с хорошей фурнитурой.В потолке установлено освещение, в квартире очень ярко светло красиво.Чтобы всё это так работало и выглядело конечно была заменена абсолютно вся проводка во всей квартие вместе с электрическим счётчиком, все комплектующие так же все качественные.Туалет ванна : все коммуникации поменяны, выведено все на счетчики , выложена плитка керамогранит ( Kerama marazzi) и на полу и на стенах, ванна раковина (Jacob Delafon), даже новая штанга со шторой.Как вы видите установлена стиральная машина за такие деньги конечно она будет ваша. Все смесители Германия.С водой перебоев вообще никаких нет так как в нашем доме живет начальство с управляющей компании и поэтому все работает идеально.Конечно рядом все есть вобще все метро весь транспорт магазины садики школы.Обремений нет вообще никаких Квартира готова к сделке Не агенствоВсе прозрачноТорг на квартире не с риэлтором а с будущим собственником берегите свое а тем более мое время.Пока цена такая а там посмотрим Воооообще никуда не тороплюсь Покажу все правоустанавливающие доки
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
Продается двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной. Хорошие соседи, шикарный вид из окон. У комплекса своя котельная, три подземных паркинга, две охраняемые стоянки и множество мест для бесплатной парковки. В пешей доступности школы, детские сады, магазины продуктов и Леруа Мерлен. Из двора вход в ЦПКиО им. Маяковского с благоустроенными аллеями и освещением. Идеальное место для жизни. Продаём в связи с переездом в жил. площадь большего размера.Имеется небольшой остаток по ипотеке(возможно погашение до сделки), один взрослый собственник, приобреталась без использования мат. капитала. Перепланировок не было, установлен водонагреватель, тёплые полы, утеплена лоджия. Возможен торг. Агентам просьба не беспокоить.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 45 мин
Продам квартиру в живописном, зеленом районе Екатеринбурга. Преимущества:1. Близость до метро и центра2. Прекрасный парк Маяковского в пешей доступности3. Логистическая доступность как в городском направлении, так и выезд из города4. Новый великолепный ЖКПросьба риелторов не беспокоить
Риелторов просьба не предлагать свои услуги (есть свой риелтор). Пожалуйста проявите уважение и не тратьте ни моё ни своё время на пустые разговоры. Продается 2х-комнатная квартира на втором этаже в кирпичном доме (тепло зимой и комфортно летом) в 3х минутах ходьбы от метро ''Ботаническая'', остановок троллейбуса, автобуса, городской электрички, а также 10 минутах ходьбы до конечной трамвая. В доме был сделан капитальный ремонт в 2020: стояки ГВС, ХВС, водоотведения, отопления, проводка до счетчика в квартире, крыша.Через дорогу строится огромный торговый центр с автовокзалом. Рядом с домом супермаркеты, почта. На расстоянии 10 минут ходьбы находятся аквапарк, дельфинарий, океанариум, ледовая арена, Дирижабль, Глобус, Окей. Окна квартиры максимально удалены от дороги (в квартире тихо). Высокие потолки (2,9м), хорошая шумоизоляция, железобетонные перекрытия. Собственник один (30 лет в собственности), в квартире никто не прописан, готовы быстро освободить. Квартира под ремонт.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Продается 2 комнатная квартира 57,9 кв.м в жилом комплексе комфорт класса Квартал Федерация. Жилой комплекс располагается в квартале ул. Степана Разина Щорса Чапаева пер. Шаронова. - Общая площадь, не включая балкон 57,9 кв.м.- квартира с ремонтом - Дом монолит, кирпич- Высота потолков 3 мерта- 4 квартиры на этаже - Лифты OTIS. В жилом комплексе: - Закрытая охраняемая территория (допуск во двор только спец. автомобилей) - Во дворе детская площадка- Подземная парковка, 2 уровня- Гостевая стоянка- Кладовые- Авторский интерьер мест общего пользования - Система безопасности включает в себя круглосуточное видеонаблюдение- На первых этажах: галлерея магазинов, кафе, салоны красоты частный детский сад и школаУдобная транспортная развязка до центра. Метро Чкаловская в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности 120 гимназия, французская гимназияия, детскаие сады, торговый центр с кинотеатром, ботанический сад и парк МаяковскогоОдин собственник, никто не прописан, квартира без обременений, готова к продаже.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Двухкомнатная квартира с раздельным санузлом, отдельной кухней и лоджией с видом на Ботанический сад. Ремонт свежий,косметический. Двор закрытый, въезд для погрузки-разгрузки. Во дворе детская площадка.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!Продается большая и уютная двухкомнатная квартира в очень удобном для проживания месте ЖК ''DAS HOUS''. Детская площадка, закрытый благоустроенный двор с огромной детской площадкой, ухоженная придомовая территория, ворота, круглосуточная охрана, видеонаблюдение во дворе и в доме, во дворе также имеется парковка и подземный паркинг. В подъезде 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.Отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Множество магазинов, школ, детских садов, в шаговой доступности ТЦ ''Мегаполис'' и станция метро ''Чкаловская''. Большое количество транспорта позволит вам добраться в любую точку города.При покупке квартиры вам достанется кухонный гарнитур со встроенной техникой, а также очень вместительный шкаф-купе. В квартире требуется ремонт
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Квартира в ЖК Премьер 2, Екатеринбург, мкрн. южный автовокзал. Новый современный район.Дом 2014г. постройки, расположен в очень удачном месте, стены - монолит+кирпич с утеплением (дом очень теплый), в доме есть подземный паркинг (современные быстрые лифты спускают прямо в паркинг), большая бесплатная закрытая парковка для машин по периметру дома. В доме организовано собственное очень внимательное ТСЖ, в каждом подъезде консьерж.Двор - закрытая территория, охранный пункт и видеонаблюдение. Просторный ухоженный двор без машин с большой детской и спортивной площадками с антитравматическим покрытием, имеется футбольное поле с искусственным покрытием, зимой заливается каток и горка.Квартира 2 раздельные комнаты (17 и 15 кв.м) и кухня 14 кв.м., потолки 2,7 м. Санузел совмещен, из второго санузла сделана кладовая. В квартире счетчики на все, включая отопление (небольшие коммунальные платежи, зимой можно выключать большую часть батарей). Квартира светлая, уютная и тихая, окна квартиры выходят на открытое пространство, нет видимости окна в окна.Инфраструктура очень хорошо развита. В шаговой доступности новая гимназия, новая школа, новый детский сад. До всего пешком 3 минуты. Вы будете видеть прямо из окна квартиры, как ваши дети гуляют на прогулке в садике или идут в школу. Великолепная транспортная доступность. Рядом ходят автобусы, трамваи, троллейбусы, до остановок порядка 5-10 минут пешком, до станции метро Чкаловская - 10 минут, до выезда на объездную дорогу 5 минут на машине.Огромное количество продуктовых магазинов, кафе, школ развития, клиник, аптек, а также ТЦ с кинотеатром в радиусе 15 мин ходьбы.В квартире остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой, по договоренности возможно оставить другую мебель.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в кирпичном доме,в центральном районе Екатеринбурга, один взрослый собственник. В квартире никто не проживает, быстрый выход на сделку. Квартира светлая, солнечная сторона.Комнаты изолированные, сан.узел раздельный .Хорошее местоположение дома.Во дворе детский сад, через дорогу гимназия 120, музыкальная и спортивная школы.Рядом аптеки, магазины, больницы.Метро и ТЦ Мегаполис в 5 минутах ходьбы.В квартире в настоящее время ведется косметический ремонт, после чего стоимость увеличится
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
Продается 2-х комнатная квартира 63,8 кв.м.: две спальни, большая кухня-гостиная 22,47 кв.м.Шикарная планировка с максимальным использованием всех имеющихся квадратных метров.Высота потолков 2.82 сохранена, натяжной потолок с теневым зазором только в ванной комнате.На воду стоят фильтры на кухне и в ванной комнате. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием достойных материалов (Moduleo, Rasch, Atlas Concorde, Tece, NOЁL & MARQUET и др.).Корпусная мебель изготавливалась под заказ, фурнитура Blum, Hettich.Встроенная техника европейских брендов. Подземный паркинг два уровня, комната хранения колес, велосипедов, сезонных вещей, ресепшен, охрана, техническая команда всегда поддерживает дом в достойном состоянии.Два совершеннолетних собственника, прямая продажа. Ипотека, материнский капитал возможен. Большая просьба: не предлагать посреднические, агентские и прочие вспомогательные услуги.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продаётся просторная и уютная евротрешка в Жилом Комплексе I-Tower, класс ЖК ''Комфорт+'': шикарное лобби, коньерж, охрана, видеонаблюдение, 4-е высокоскоростных лифта, закрытый двор. Евротрешка - это большая кухня-гостиная 33 кв.м. и две отдельные комнаты. Общая площадь 84,6 кв.м. Удобное транспортное сообщение, рядом множество магазинов, детских садов и школ находятся неподалёку. Из окан открывается прекрасный вид на город и парк им. Маяковского. Дополнительно продаётся паркинг. Обременений нет. Один взрослый собственник
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
!!!АГЕНТСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Свой риэлтор!!!В продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира в центре города. Район Южного Автовокзала.Общая площадь: 48,3 квадратных метров. Две отдельные комнаты, раздельный санузел (планировка на фото). Произведена замена коммуникаций в 2016 году. Просторная лоджия, все окна на южную сторону (во двор). Квартира в кирпичной части дома. Имеется своя кладовая (возможность убрать колеса/велосипеды и тд) на лестничной площадке. Косметический ремонт. Закрытая территория двора, видеонаблюдение, современная детская площадка, новый лифт, свое ТСЖ расположено на 1 этаже дома. В пешей доступности:-Парк Зеленая Роща.-Дворец спорта.-Академия единоборств РМК.-ТРЦ ФАН ФАН, Гринвич.-Школы и детские сады (гимназия N70 по прописке), поликлиники, супермаркеты.-Метро Чкаловская 10 мин пешком.-Удобная транспортная инфраструктура.Чистая продажа. Квартира без обременений. Один взрослый собственник.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продается уютная двухкомнатная квартира. До станции метро ''Чкаловская'' всего 12 минут пешком. В квартире остается кухонный гарнитур и встраиваемая техника , стенка Мальта диван книжка см спальный гарнитур .В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить с комфортом. Просторные комнаты, функциональная планировка и один балкон создают уютную атмосферу. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Квартира полностью готова для комфортного проживания.Дом в хорошем состоянии, поэтому, а значит, вам не придется беспокоиться о его надежности. На территории предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семьи с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города.Продажа квартиры от собственника, юридически чиста. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает простоту и удобство в оформлении.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в привлекательном районе Екатеринбурга. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время!!! Пишите в личные сообщения я вам обязательно отвечу не всегда есть возможность взять трубку !)
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме на Машинной улице, 1В/2, в Екатеринбурге. Общая площадь квартиры составляет 72.6 кв. м, жилая площадь — 28.4 кв. м, площадь кухни — 23.15 кв. м. Квартира расположена на 24 этаже 30-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Квартира без ремонта, что дает вам возможность сделать всё по своему вкусу и подстроить пространство под свои нужды. В квартире есть два отдельных санузла и одна лоджия, что добавляет удобства и комфорта. Просторная кухня позволит создать уютное место для семейных обедов и ужинов.Дом оборудован подземной и наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Благодаря новому строительству, дом в отличном состоянии и оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличная возможность приобрести квартиру в новом доме и создать уютное жилье по своему вкусу.Агенствам и риелторам просьба не беспокоить!!
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин