Продажа квартир без посредников на улице Грибоедова в Екатеринбурге

Уникальная двухкомнатная квартира на центральной улице района. Квартир с такими планировками в городе больше нет. Окна гостиной выходят на улицу Грибоедова, спальни - во двор. Кирпичный дом с толстыми стенами. Просторная кухня, большой санузел, изолированные комнаты. В квартире можно снести почти все стены и сделать планировку под себя. Квартира требует ремонта. В доме ''пятёрочка'' 24/7 и много других магазинов и ПВЗ. Один собственник.

Я второй и единственный владелец квартиры, владею с 2017г. Первый владелец владел с 1955 года.Чистейшая юридически квартира (что большая редкость сейчас): куплена 8 лет назад за нал, материнский капитал не использовался ни мной ни предыдущим собственником, квартира никогда не была в ипотеке, залоге, никогда квартирой не владели и не были прописаны несовершеннолетние (малолетние), квартира никогда не наследовалась, не была предметом спора, приватизация прошла более 20 лет назад, у меня это не единственное жилье, у меня никогда не было кредитов и ипотек, налоговая отчетность в идеале, исполнительных производств где я ответчик не было никогда, дети жильем обеспечены, собственник в браке никогда не состоял, любые проверки за ваш счет.Очень спокойная, солнечная и теплая квартира, 2 БАЛКОНА - один с колоннами. Переделана из 3- комнатной в 2-х комнатную (Легко опять переделать в 3-х комнатную - сделать перегородку из гкл ). Дом номенклатурный. Ремонт качественный. Все сделано на совесть. Проводка-медь. Никто никогда в квартире не курил, не было кошек, не была в аренде, никогда не текла кровля (следов не было ни одного, капремонт кровли был), все инженерные сети заменены, очень доброжелательные и благополучные соседи.Огромные лестничные клетки , свежий ремонт подъездов, чистота, парковка есть всегда. Можно в коридоре сделать кухню нишу(места хватит, инженерка вся рядом, по нормам допустимо)Требуется в туалете поклеить обои - все стены уже выровнены ГКЛ (пол - стяжка). Радиаторы отопления - новые. Зимой жара. Пол полностью заменен -постелено 2 слоя ОSB +качественный дорогой ламинат толщиной 12мм.Потолки натяжные+ГКЛ короба, окна - пластик. Итальянские обои в большой комнате, коридоре и на кухне.Бытовую технику, мебель кроме встроенной, забираю. По кухонному гарнитуру (мебель) можно обсудить возможность оставить.Добротные качественные сейф двери. Школа прямо во дворе. Остановки транспорта под окном.Торга нет, никуда не спешу (привязаны к школе, школа во дворе, поэтому удобнее продавать в летние каникулы), вложено в ремонт очень и очень много, даже розетках не экономили.