Продажа квартир без посредников в микрорайоне Шарташ в Екатеринбурге

Продам 2-комнатную счастливую квартиру площадью 51,5 кв. м.- 1986 год постройки,- 2 этаж из двух,- квартира угловая, соседей минимум,- дом кирпичный, тёплый,- один взрослый собственник, обременений нет,- окна и остекление балконов - пластик, батареи новые, натяжные потолки, проводка заменена, система отопления и водоснабжения заменены (вместе со стояками),стены и пол выравнены. Был капитальный ремонт, но требуется косметический,- тёплые полы,- на входе в квартиру хорошая металлическая дверь,- вкусная чистая голубая вода из крана,- электрические водонагреватели (в доме нет центрального горячего водоснабжения и это плюс: 1) горячая вода из водонагревателя хорошего качества, 2) не отключают горячую воду летом),- установлены счётчики на воду и электричество,- есть и балкон, и лоджия,- окна выходят на две стороны,- плита - газовая,- санузел - совместный,- во дворе есть места для парковки.Все соседи знают друг друга с момента заселения. Соседи доброжелательные, интеллигентные. Комната 1 (20,4 кв.м) окна выходят во двор. В этой комнате солнечно с рассвета и до 11.00. Дополнительный уют создаёт тёплый пол. Есть смежная стена с соседями. Соседи тихие.Комната 2 (13 кв.м) окно выходит на балкон 1 (остекление на ул. Краснодарская). В этой комнате солнечно с 15.00 и практически до заката. Дополнительный уют создаёт тёплый пол. Нет смежных стен с соседями.Кухня (8,2 кв.м) окно выходит так же на ул. Краснодарская. Есть выход на балкон 2 (лоджию). На кухне есть тёплый пол. Плита - газовая.Санузел (4,3 кв.м) смежный. Стены покрыты кафелем, пол - керамогранит, есть подогрев. Ванна чугунная длиной 1,5 м, унитаз, полноразмерная раковина. Без проблем помещается стиральная машина. В доме по проекту нет централизованного горячего водоснабжения, а холодная вода идёт из скважины отличного качества - чистая, голубая. Горячая вода из водонагревателя 100 л. - тоже чистая, ничем не пахнет. Балкон 1 (1,9 кв.м) выходит на ул. Краснодарскую. На него выход из комнаты 2. Застеклён пластиковыми раздвижными ставнями, не утеплён. Солнечно с 15.00 и до позднего вечера. Балкон 2 (лоджия) - 2,7 кв. м - выходит на ул. Краснодарскую. На него выход из кухни. Застеклён пластиковыми окнами, утеплён, проведено освещение и электричество, есть электронагреватель. Инфраструктура:- 5 минут до остановки автобуса ''Дачная''. Здесь идут два автобуса до ост. ''Восточная'' - 75 и 90. Также есть автобусы из Берёзовского - ходят каждые 10 мин.- 7 минут до школы 24 (капитально отремонтирована, по 1-2 класса в параллели),- 1 минута до магазина (пристрой к дому),- взрослая поликлиника на ул. Приисковая, 11, детская - на ул. Комсомольская,- детские сады на Изоплите и мкрн. Пионерский,- рядом УрФУ (УПИ), УрГЮА, Гуманитарная академия.

Если есть вопросы, прошу ЗВОНИТЬ! Риэлторов прошу не беспокоить, риэлтор у нас уже есть.Пpодаётcя тpёxкoмнатная квартирa в двухэтaжном киpпичном дoме (вcего 8 квартиp). Площадь: 64 м².В квaртиpe нoвaя электpопpовoдкa, бaтареи oтoплeния. Bо всex кoмнатaх лaминат и нaтяжныe потoлки. Нa пoлу в ваннoй - плиткa, в коpидорe - линoлeум. Oкна выходят на cолнeчную cтoрону. В коридоре есть погреб.Спокойные соседи. Детская площадка во дворе. Всегда свободная стоянка прямо за домом, под окном одной из комнат - два парковочных места заасфальтированы нами самостоятельно для собственных машин. Остановка общественного транспорта ''Проезжая'' в 7 минутах ходьбы.В пешей доступности круглосуточный продуктовый магазин.Рядом с домом находится школа 24, в которой в этом году завершился кап. ремонт. Там же находится стадион с футбольным полем и турниками.Через дорогу - лес, в 10 минутах ходьбы - озеро Шарташ и Шарташский лесопарк.Район тихий, практически нет машин, чистый воздух.Напротив дома бизнес-центр ''Чайка'', в нем столовая ''Гренки'', пункт выдачи Ozon.Рядом с остановкой ''Проезжая'' - пункт выдачи Wildberries и Почта России, церковь.Удобный выезд в центр, на Эльмаш и Сибирский тракт - без пробок (!).Продажа в связи с постройкой дома.Приезжайте на просмотр!:)