Продажа квартир без посредников в Ленинском районе районе в Екатеринбурге

Продаётся трёх комнатная квартира с комнатами на разные стороны.Окна поменяны.В квартире газ, счётчики на воду хвс и гвс, счётчики на тепло в доме есть (в квартире счётчиков на тепло нет)Санузел раздельный (в туалете сделан ремонт) Развитая инфраструктура, садики и школы во дворе.Квартира освобождена. Обремений нет.Прописанных нет. Задолженности по коммунальным платежам по квартире нет. Прошу агентствам меня не беспокоить

Квартира без ремонта. Окна пвх, балкон застеклён, алюминий. Всё остальное в ваших руках! Подробности по телефону. Торг возможен. Собственник. В услугах посредников не нуждаемся, сами с усами.))))

Продается уютная однокомнатная квартира в Екатеринбурге на улице Начдива Онуфриева, 4. Общая площадь квартиры составляет 33,7 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2006 году. Окна выходят на улицу, а расположение дома удачное.Дом оснащен пассажирским лифтом и находится в хорошем состоянии. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вокруг дома — развитая инфраструктура, что делает его комфортным для проживания.В шаговой доступности от квартиры находятся школы, детские сады и поликлиника.Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Квартира без обременений.Дополнительным преимущество является то, что управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ. В связи с чем стоимость коммунальных услуг ниже, двор в отличном состоянии, регулярно проводится уборка и благоустройство придумывай территории.

Продается 2-комнатная квартира площадью 43 кв.м. на 7 этаже панельного дома в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: - школы и детские сады,-магазины,-ТРЦ ''Кит''-удобная транспортная развязка.О квартире:- Функциональная планировка,- Средний комфортный этаж,- Квартира без ремонта- возможность реализовать собственный дизайн-проект,- Потенциал перепланировки: -увеличение кухни -формат евро-3 -организация гардеробной Это позволяет не просто сделать ремонт, а увеличить рыночную стоимость объекта.Юридическая часть:- Без зарегистрированных лиц- Полный пакет документов- Готовность к быстрой сделке На данный момент проживают арендаторы, квартира будет освобождена к моменту продажи.Подходит как для проживания, так и для инвестиции ( аренда или перепродажа)

Пpодаетcя пpoсторная двухкoмнатнaя квартиpа c дизaйнеpским peмoнтoм в нoвом монолитнo-кирпичнoм доме 2024 года поcтpoйки. Рeмoнт сделaн в 2026 году. Oкна выxодят нa сoлнeчную сторону, oбeспeчивaя ecтествeнноe oсвeщeние в течениe дня. В квapтирe изолированныe кoмнaты, что создает уют и комфорт.Кухня оборудована современной техникой, включая встроенный холодильник и духовой шкаф. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле с качественной плиткой и теплым полом. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей.Дом оснащен консьержем, грузовым и пассажирским лифтами. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка. Во дворе имеется спортивная площадка и закрытая территория, что обеспечивает безопасность и удобство проживания.Есть паркинг семейный в собственности, при покупке квартиры будет скидка)

Евро-3, 62 м², кухня-гостиная 20 м², ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, СДАННЫЙ дом.Продаётся функциональная квартира формата евро-3 в ЖК Милый дом. Дом сдан — можно сразу выходить на сделку и заезжать без ожиданий и рисков.Ключевое преимущество — планировка— кухня-гостиная 19,7 м² — полноценное пространство для жизни— 2 изолированные комнаты— раздельный санузел— большая прихожая с местом под хранение— лоджияФормат, который 2 спальни + большая общая зона позволит реализовать любые сценарии жизни.Чистовая отделка — уже готово к жизни— светлые стены, ровные полы, ламинат— установлены двери, сантехника, санузлы готовы— можно заехать сразу или сделать минимальную доработку под себяЭкономия: несколько месяцев ремонта и более миллиона рублей.Сильная инфраструктура комплекса. Это не просто дом, а продуманная среда:— Аллея романтиков — прогулочная зона почти 1 км прямо у дома— благоустроенные дворы без машин: детские зоны, спорт, отдых— лобби с кофейней и зонами отдыха— соседский центр на крыше (пространство для встреч и мероприятий)— детская комната в комплексе— дизайнерские холлы на уровне земли (без лестниц)Комфорт и безопасность— закрытый двор— видеонаблюдение 24/7 (двор, подъезды, паркинг)— видеодомофоны— доступ к камерам через приложениеТехнический уровень премиум класса— система трёхступенчатой очистки воды (включая УФ)— подземный паркинг + собственная автомойка— качественные инженерные решенияЛокация— ключевые улицы: Московская, Амундсена, Щорса, Шаумяна— быстрый выезд в центр (~15 минут)— школы, детские сады, магазины — в пешей доступности— район уже развит и продолжает расти

Продажа напрямую от собственника. Чистая продажа, без обременений, мат капитала и пр.Фото квартиры появятся после 9 мая, квартира только выставлена на продажу и еще не успели сделать фото Продаётся 3-комнатная квартира на 1 этаже, тихий район, с мебелью С мебелью — можно заезжать и жить хоть завтра. Всё необходимое есть. Ремонт не современный, но спокойный и аккуратный. Называть его евроремонтом не буду, но и бежать срочно делать косметику не нужно — вполне жилой вариант. Для кого подойдёт:- тем, кому нужна своя квартира без завышенного ценника- кто ищет тихое место для себя или ребёнка- кто хочет въехать сразу и делать уют постепенно О районе и местеРайон тихий и очень спокойный- Рядом есть парк — можно гулять, выходить с коляской или собакой- Всё необходимое рядом: магазины, остановки, соц.инфраструктура- Ул. Громова — уже сложившийся район, без шумных строек Почему стоит посмотретьЕсли вам не нужна ''картинка из Pinterest'', а нужна живая, тёплая квартира без переплаты за дизайн — вам сюда.Подойдёт для себя, для сдачи, для первого собственного жилья.Показываю в удобное время, рассказываю всё честно.Звоните, договоримся о просмотре

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом центре города!Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и престижное расположение. О доме:Кирпичный дом спецпроекта, толщина стен — 90 см: зимой тепло, летом прохладно, а шум улицы остаётся за окном.Закрытая, благоустроенная территория — детская и спортивная площадки, бесплатная парковка, видеонаблюдение 24/7. Район:Один из самых удобных и развитых районов города: рядом всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы.До метро — всего 10 минут пешком, отличная транспортная доступность. О квартире:•Две изолированные комнаты правильной формы — 22,2 м² и 10,6 м²•Просторный санузел•Встроенный шкаф-купе в прихожей•Квартира тёплая, светлая и очень уютная Преимущества:Толстые стены, тихие соседи, ухоженный двор — квартира для тех, кто хочет жить в комфорте и спокойствии в центре города.Идин взрослый собственник. Квартира без обременений Реальному покупателю торг.

Продается 2-х комнатная квартира на пересечении улиц Белинского и Фурманова. С двором дома граничит детский сад 465.По близости Школа 17 с углубленным изучением предметов и Гимназия 120 .Торговые центры, Ледовая Арена, прогулочная зона по набережной, парк ЦПК и О, фитнес клубы . Уютная и светлая. Окна выходят одной спальни на Восток во двор, а вторая спальня и кухня на Запад, вечером сидя на лоджии можно любоваться на закат.Есть все необходимое: стиральная машина, микроволновка, холодильник.Двор закрытый, детская площадка, подземный паркинг.Один взрослый собственник.

Эксклюзивное предложение: 2комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Фурманова, 66 (Екатеринбург).Характеристики:общая площадь — 76,7 м²,жилая площадь — 46,2 м²,кухня — 9,8 м²,этаж — 7/16,год постройки — 2002,отличная шумоизоляция,одна большая застекленная лоджия,окна выходят на южную сторону — в квартире всегда светло и тепло,два санузла,широкий коридор — удобно разместить гардероб,отдельный подъездный тамбур на две квартиры.Район с развитой инфраструктурой:400 м до парка Зелёная роща — идеальное место для прогулок,ТРЦ Гринвич и КРК Уралец в шаговой доступности,метро Геологическая рядом,детский сад Знайка, гимназия 70,остановки общественного транспорта у дома.Квартира без обременений, один собственник. Подходит для ипотеки.

Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в новом доме на Московской улице, в Екатеринбурге. Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 42.7 кв. м, из которых 15 кв. м отведено под жилую зону и 17 кв. м — под кухню. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В блоке только 3!! квартиры. Вход в блок по домофону.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские фантазии. Сделана новая продуманная электроводка, выделили отдельно кондиционер, холодильник,электроплиту, теплый пол. увеличили количество розеток.Квартира очень теплая,что позволит экономить на отоплении. Просторная кухня может стать идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Санузел совмещенный, что удобно для использования. перенесли разводку в нем для подвесного унитаза.Дом оборудован современной подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности. Для удобства жильцов в доме установлены три пассажирских и один грузовой лифт. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семьи. До станции метро Чкаловская всего 10-14 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Пешком ходим до Гринвича- 35- мин.Рядом парки,недалеко Зелёная роща, музыкальная школа 6, гимназия 70. Огромный двор для занятий детям,спортом, площадка для собак. Круглосуточно консьерж.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственников два, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

3-х комнатная квартира.

я собственник,продается однокомнатная квартира, в спокойном спальном районе, утепленый балкон, большой корридор 2х4, в корридоре встроенный шкаф, ванна туалет 2х2, кухня 2.30х2.50, комната 5х3, балкон 3х1, зимой батареи шпарят хорошо, дом кирпичный, рядом находятся продуктовые магазины, маркетплейсы, школа и дет сад, ограничений и обременений никаких нет, по всем вопросам звоните или пишите, РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, имеется свой риэлтор, возможен небольшой торг реальному покупателю

Продается уютная, теплая однокомнатная квартира площадью 24.4 кв. м в доме, построенном в 1981 году. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Кухня — 9 кв. м. Окна квартиры выходят во двор.Лоджия застекленная.Квартира продается без посредников. Собственник один.В пешей доступности школа, стоматология, ''Озон'', ''Пятерочка'', ''Лента'', почта.

квартира с чистовым ремонтом от застройщика. заехал и живи ! продажа только за наличный расчет ! разумный торг возможен все информация по телефону. в услуги риэлторов не нуждаюсь .

К продаже предлагается светлая и уютная квартира в ЖК ''Московский квартал-2'' - проект комфорт-класса oт BАZA Devеlоpment. В комплексе предусмотрены подземная и наземная охраняемые парковки, своя служба охраны, услуги консьержа, фитнес-клуб, гипермаркет Лента и торговая галерея. Для жителей сделано максимум удобств: дизайнерские парадные, спуск в подземный паркинг на лифте, большая охраняемая наземная парковка, прекрасный двор с детскими и спортивными площадками. Квартира - это евродвушка в клубном доме комфорт-класса с качественным ремонтом. Расположена в центральном районе города на пересечении улиц Московская - Печатников на 20 этаже 20-этажного дома с красивой архитектурой. Площадь всех помещений 46,5 м2 - вместительная прихожая сочетает отдельную ''грязную'' и чистую зоны, просторный санузел отделан широкоформатным керамогранитом, кухна-гостиную наполняют светом 3 окна, а размеры спальни достаточны, чтобы дополнительно разместить рабочую зону. Есть панорамная лоджия. В шаговой доступности находятся станция метро Чкаловская, государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, рестораны, спортивные объекты, фитнес-центры, бассейны, салоны красоты, мед.клиники, все виды магазинов, детские сады, школы, парки и скверы.БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: *Квартира* Квартира с шикарным видом на город, лес, горы и закаты. Сделан качественный ремонт, входная сейф-дверь, радиаторы с боковым подключением, окна из 6-камерного ПВХ с 2-камерным с/пакетом, индивидуальные счетчики тепла = низкие коммунальные платежи *Дом* Хорошая теплоизоляция, подача ГВС не зависит от графиков, низкие тарифы, бесшумные скоростные лифты (2 пассажирских и 2 грузовых), подземный паркинг, видеонаблюдение на всей территории.*Подъезд* Дизайнерский холл с консьержем, выход - во двор и на паркинг, входные группы без ступеней с панорамным остеклением, посторонним входа нет - доступ к жилым помещениям и вход во двор только через дверь с домофоном. *Двор*Большой закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками, много фонарей, для детей - горки, качели, карусели, батут и гамак и пр. *Район* Рядом находятся детские центы, больше 20 дет. садов, больше 10 школ, возле дома будет построена новая школа. За 10 минут можно дойти до спортивного комплекса Олимпиец, Padel-арены, фитнес-залов, парков, ТЦ Фан-Фан и Мегаполис со всеми необходимыми магазинами и развлечениями. За 10 минут можно доехать до исторического центра.

Просторная 5-комнатная квартира напротив парка Зеленая роща — идеальный дом для комфортной жизни! Расположена по адресу: Большакова 111, кирпичный дом в тихой, центральной части города. Окна выходят прямо на живописную Зеленую рощу, а также на РМК-арену и двор.Основные преимущества:- Просторная гостиная и кухня-столовая — место для всей семьи и дружеских приемов- Солнечные и светлые жилые комнаты- Отдельная гардеробная комната для удобства хранения- Две большие застекленные лоджииРазмеры комнат можно посмотреть в галерее фотографий с экспликацией*Расположение и инфраструктура:- В тихой зоне, в непосредственной близости к парку Зеленая роща и аллее Дворца спорта- Быстрый доступ к ул. 8 Марта и Московской для удобства перемещений- В шаговой доступности: падел-арена, больница УГМК-Здоровье, храм Александра Невского, поликлиника, фитнес-клуб, детский сад и школа во дворе дома Чистая продажа, один собственник с момента строительства.Ипотека и обременения отсутствуют, документы полностью готовы к сделке.Записаться на просмотру - по телефону или в сообщении.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Екатеринбурге по адресу улица Амундсена, 67. Общая площадь 47.9 кв. м, жилая — 28.8 кв. м, кухня — 6.8 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный ремонт, заменены все коммуникации, все готово к комфортному проживанию. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом, что обеспечивает удобный доступ для людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти свободное место для вашего автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Чкаловская'' всего 4 минуты на автомобиле, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Чистая продажа от собственника. Квартира без обременений, юридически чистая. Все документы готовы к сделке.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!Риелторов прошу не беспокоить!

Один взрослый собственник с 2021 года. Без обременений. Чистая продажа. Возможен торг. Возможна продажа в ипотеку. Перепланировка согласована. Кухня остаётся. Шкафы остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Дом кирпичный 1962 года постройки в хорошем состоянии после капитального ремонта. Расположен в спальной части города.Квартира:1) После косметического ремонта в готовом для проживания состоянии.2) Стальная входная дверь с порошковой покраской.2) Все помещения, кроме душевой, с натяжными потолками.3) Подведён гигабитный интернет.4) Готовый к использованию кухонный гарнитур с 2-конфорочной газовой плитой и электрической духовкой, с фильтром для воды.5) Совмещённый санузел с чугунной ванной и новыми раковиной и унитазом. Качественная керамическая плитка на выровненных стенах и полу.6) Во всех комнатах установлены современные батареи.7) В квартиру проведён газ без счётчика и выведен в прихожую электрощиток.8) Остаются встроенные шкафы-купе и рабочий стол, объединённый со шкафом. Остальная мебель и электроника - по согласованию.9) Кварц-виниловые полы в коридорах и кухне, плиточный пол в саузле, ламинатные полы в жилых комнатах10) Двери, изолирующие каждое помещение11) Пластиковый стеклопакет на всех окнах со шторами-жалюзи, окна выходят на север и юг12) Умеренные коммунальные платежи13) Отличная шумоизоляция кирпичных стен14) Перепланировка узаконенаВо дворе:1) Обустроенная детская площадка,2) Огороженная воротами парковочная зона с правой стороны дома, так и свободная парковка с левой стороны с проездом до подъезда3) Хорошее придомовое освещение от подъездов4) Приятные соседи5) Чистый подъезд с магнитным замком и домофономВ округе:1) Центр города в 20 минутах езды.2) Хорошая транспортная доступность: станция метро ''Чкаловская'' с Южным автовокзалом в 10 минутах ходьбы, автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки в любую часть города в 5 минутах ходьбы с возможностью добраться в любую часть города за час.3) Парк ''Зелёная роща'' и ''Дендропарк'' в 15 минутах ходьбы, в 25 минутах - парк им. Маяковского. В 20 минутах транспортной доступности Ботанический сад, Цирк, Дворец Спорта, спортивный комплекс ''Динамо'', Аквапарк ''Лимпопо''. Множество других культурных заведений, близких к центру города, долго перечислять.4) Множество продуктовых магазинов в непосредственной близости. ТРЦ ''Мегаполис'' и ТРЦ ''Гринвич'' в 15 минутах ходьбы. ТРЦ ''Мега'' - в 15 минут езды5) Детские сады: 51, 366, 79, 50, 73 в 5-минутной доступности.6) Школы 7, 93, 175, 185, Гимназии 70, 120, лицей 3 в 10-минутной доступности.7) Факультет Социальной Психологии УрФУ им. Ленина, Университет Информационных Технологий, Факультет лингвистики и межкультурной коммуникации ''Института международных связей'' в 5 минутах ходьбы. В 20 минутах пешего хода находится Уральский Государственный Горный Университет.8) Аэропорт ''Кольцово'' - в 20 минутах езды.Дом под надзором управляющей компании ''Единый стандарт''.

В продаже квартира-студия в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Башня времени'', недалеко от центра города. Дом удачно расположен в Юго-Западном микрорайонеЕкатеринбурга в границах улиц Академика Бардина - Громова - Начдива Онуфриева, удобная транспортная развязка, дорога до центра города на машине займет 10 минут, близок к деловому центру равно как к объездной дороге, откуда легко выехать за город, без пробок добраться в аэропорт или на природу.Тихий, чистый район, много зелени, в 5минутах ходьбы парк 50-лет ВЛКСМ и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. В пешей доступности есть магазины, ТРЦ ''Фан-Фан'', фитнес центр PortFitness, школы, детские сады, и медицинские учреждения.Срок сдачи дома 3кв. 2027. Чистовая отделка!

Продается 3-х комнатная квартира, 1 собственник, полный пакет документов. Квартира в хорошем локации - детский сад и школа в 5 минутах хотьбы. Рядом расположены торговый центр и парк, где можно приятно провести время на свежем воздухе.

Видовая студия 26,7 м² с ДВУМЯ окнами в ЖК Студия Парк, дом 2 (ФрунзеЩорса)СтудияПарк— это яркий и развитый квартал в уютном центре Екатеринбурга со всей инфраструктурой Дом 2 — комфорт-класс, 3 лифта, в отличие от 1 домаДом сдан, продажа по Договору купли-продажи от застройщика О квартире: • Площадь — 26,7 м² • Два окна — редкость для студий! Можно удобно зонировать спальню и гостиную • Чистовая отделка — заезжай и живи! • Современная планировка, светлая и уютная Цена: 5 750 000 ? Торг возможен при быстром выходе на сделку О комплексе:Новый квартал расположен в границах улиц Белинского — Фрунзе — Щорса — Степана Разина. Удобная транспортная развязка, в пешей доступности станции метро Чкаловская и Геологическая. Рядом ключевая магистраль — Объездная дорога.Подходит как для автовладельцев, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Инфраструктура: • Жилые дома переменной этажности • Наземные паркинги • Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кафе, салоны, аптеки и всё необходимое рядом Образование и удобство: • Гимназия 120 новый корпус • Школы 17 и 93 • Детские сады 40, 49, 55, 77, 278, 365 • Поликлиники, супермаркеты, аптеки Рядом — ЦПКиО им. В. В. Маяковского и ТРЦ Мегаполис — всё для отдыха и прогулок! Звоните/пишите прямо сейчас!Квартира свободна, показ в любое удобное времяУспейте купить готовое жильё с двумя окнами в самом сердце Екатеринбурга!

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в современном ЖК Миллениум, в самом зелёном районе города, по адресу: ул. Громова, 26. Близкое расположение к центру.Окна выходят во двор, солнечная сторона.Просторная кухня, где можно разместить рабочую зону или зону отдыха.Большая лоджия позволяет использовать её как место для хранения или оборудовать зону отдыха.Дом 2017 года постройки - современные коммуникации (в 2025г. в доме произведена полная замена труб холодной воды), 2 скоростных и 2 грузовых лифта. Закрытый двор площадью 2,8 Га с видеонаблюдением, охраной, детскими и спортивными площадками (футбольное поле, хоккейный корт), каток, настольный теннис, беседки, воркаут пространство, подземный паркинг и гостевая парковка. Свободные парковочные места есть всегда. Через дорогу — парк им. 50-летия ВЛКСМ (сейчас проводится полное обновление парка).Транспорт: Развитая сеть автобусов (05, 18, 38, 43, 46, 76 и др.) и трамваев (1, 21, 26), остановки в шаговой доступности.Инфраструктура: Магазины в доме (Пяторочка, Монетка, Аптека, Ветклиника, WB, Ozon, Yandex), школы, лицеи, Институт физической культуры, Училище олимпийского резерва 1, детские сады, ТРЦ ФанФан, фитнес-клубы, спортивный комплекс Олимпиец с бассейном. Квартира продается с мебелью и техникой, представленной на фото. Остаются: кухонный гарнитур, встроенная техника (духовка, варочная панель Electrolux), шкаф-купе, двухспальная кровать, диван. Один собственник. Без залогов и обременений. Покупалась у застройщика за собственные средства. Быстрый выход на сделку.Звоните, пишите и ждём на просмотр.

Предлагается в продажу большая, красивая и светлая трехкомнатная квартира с отдельной кухней и лоджией. Удобная квартира, правильная планировка, большой коридор, два санузла, две спальни и огромный зал.В спальне встроенный большой шкаф для одежды и разных вещей. Удобство расположения дома, первая линия от центра, 15 минут до станции метро, граничит с удобством расположения окон на две стороны света: из двух окон раздается умеренная тишина и детские крики, яркое и теплое солнце, из двух других легкий гул улицы, нежная прохлада и приятная тень. В квартире установлены счетчики на воду, тепло и электричество. В доме сделан капитальный ремонт труб водоснабжения.Закрытый благоустроенный эко-двор оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Вход на территорию осуществляется по системе электронных пропусков. Внутренний двор оборудован современными детскими площадками, футбольным мини-полем, теннисным столом и крытой беседкой.На первом этаже дома, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, кофейня. В двух минутах продуктовый супермаркет Лента.Возле дома большая гостевая парковка, напротив дома остановки общественного транспорта. Не далеко парк Зеленая роща, поблизости пара школ и несколько детских садов, в 5 минутах прославленная гимназия 70, ТЦ Фан-Фан, со спортом также все в порядке в шаговой доступности спортивный клуб Ратиборец, Академия единоборств РМК, Падел-арена РМК бывший Дворец спорта КРК Уралец.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с капитальным евро-ремонтом и большой лоджией. В квартире остаётся только кухонный гарнитур и шкаф- купе в коридоре . Комнаты изолированные. Вид из окна во двор, на простор, и утреннее солнышко. Кухня расположена между ними, идеальная планировка для семьи.В 2021 году выполнен капитальный евро-ремонт:— заменены все трубы и стояки— полностью обновлена электропроводка— установлены новые счетчики на воду и электричество— в каждой комнате новые радиаторы отопления— пластиковые окна во всех помещениях— на полу качественный ламинат— натяжные потолки по всей квартире— входная сейф-дверь Argus(звукоизоляционная).Отдельное преимущество — большая лоджия 9 кв. м.Это полноценная дополнительная зона: можно сделать кабинет, лаунж-пространство или систему хранения. В домепроизведен капитальный ремонт, а в 2026 году запланирована замена лифтов.Локация — одно из главных достоинств:В шаговой доступности:— ТЦ КИТ— ТЦ Гранат— ТЦ Радуга с парком за ул. Серафимы Дерябиной— 2 школы и гимназия— детские сады— 4 аптеки— спортивный стадион за гимназиейПрямо в доме:— аптека— парикмахерская— магазин Талицкое молоко.Секция на этаже из четырех квартир. Тихий, уютный дом с хорошими соседями — редкое сочетание для такой развитой инфраструктуры.Торг-уместен.