Продажа квартир без посредников в Екатеринбурге

Квартира в центре города, любой транспорт в шаговой доступности. Закрытый двор, охрана, тихие соседи. Мат. капитал при покупке не использовался, один совершеннолетний собственник

Уникальное предложение на рынке квартир. Редкое соотношение расположения, лаконичности и комфорта. •Тип объекта Пентхаус с просторной террасой. Расположен в ЖК Армада. Один уровень. Последний 9-ый этаж (выше только технический) •Объект куплен свободной планировки в 2023 г, без внутренних стен. Площадь 182,4 м² + терраса 28 м², •Узаконенная перепланировка, один собственник. Выполнен ремонт. Площадь 174,3 м² + терраса 28 м², •Панорамное остекление с потрясающими видами на центр города, •Интерьер в стиле НЕОклассика, полностью готов к проживанию, •Две квартиры на этаже. (Ремонт завершен у соседей по подъезду), •Ориентация объекта: окна выходят на две стороны, с видом на город и во двор. Детская и взрослая спальни восток, утренний свет. Кухня-гостиная, кабинет, терраса запад, вид на закат. •Высота потолков - 3 метра, •В квартире тихо и светло из-за грамотного зонирования, •Соседей по дому встречаешь крайне редко. Минимальный трафик, •Центр города. В шаговой доступности - все, что пожелаешь, •Можно выйти из дома на две улицы: Белинского и Розы Люксембург, также с двух сторон расположены две гостевые парковки со шлагбаумом, •Парковочное место 15 м², оборудовано электрическим шкафом на 380 вольт для зарядки электромобилей (продается отдельно), •Собственный выход на террасу. Терраса открытая - 28 м², с освещением, уличными розетками и настилом из террасной доски. Четыре возможных выхода на террасу из пентхауса, •Автономная система кондиционирования (инвертор). Разделена на 5 зон, каждая зона регулируется независимо от остальных зон, •Кухня-гостиная 70 м² — уникальное пространство для центра города, •Просторные 2 спальни: детская и взрослая, •2 санузла: гостевой туалет и ванная комната (оба с тёплым полом), •Кабинет, •Гардеробная, •Постирочная (теплый пол), •Балкон закрытый (во двор) с отделкой и выводами под освещение, •Просторный входной коридор (теплый пол), •Пентхаус продаётся со встроенной мебелью и техникой, •Система защиты от протечек воды Нептун, •Теплый пол, зонально, •Бойлер, •Техника: ASKO, SONY, Electrolux Premium, TEKA, Ariston, •Внутренние стены кирпич (как в добрые времена), •Покрытие стен - декоративная штукатурка мокрый шелк, •Барельефы. Художественная роспись, •Низкие коммунальные платежи для объекта такого уровня: (лето 15 т.р., зима 22 т.р), •Полностью закрытая территория, охрана 24/7, видеонаблюдение.

Квартира с видом на город, через дорогу от УГМК арены. В ЖК Армада. В отделке использованы высококачественные материалы. Пол: Meister Lindura wood flooring. Стены: испанский керамогранит, португальская пробка Corkart. Карнизы и плинтус от ORAC. На кухне установлена столешница из кварца. В ванной комнате сделан теплый пол. Сделана шумоизоляция (стены, пол, потолок). Есть гардеробная. Заведен оптоволоконный интернет-кабель. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. По близости находится вся необходимая инфраструктура. Недавно отремонтировали набережную рядом с УГМК Ареной, там теперь очень приятно гулять. Закрытый двор без автомобилей. Охрана. Есть подземный паркинг. Адекватная и отзывчивая управляющая компания.

Прекрасная квартира в самом центре Екатеринбурга с видом на УГМК Арену