Квартира в центре города, любой транспорт в шаговой доступности. Закрытый двор, охрана, тихие соседи. Мат. капитал при покупке не использовался, один совершеннолетний собственник
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
Уникальное предложение на рынке квартир. Редкое соотношение расположения, лаконичности и комфорта.•Тип объекта Пентхаус с просторной террасой. Расположен в ЖК Армада. Один уровень. Последний 9-ый этаж (выше только технический)•Объект куплен свободной планировки в 2023 г, без внутренних стен. Площадь 182,4 м² + терраса 28 м², •Узаконенная перепланировка, один собственник. Выполнен ремонт. Площадь 174,3 м² + терраса 28 м², •Панорамное остекление с потрясающими видами на центр города,•Интерьер в стиле НЕОклассика, полностью готов к проживанию,•Две квартиры на этаже. (Ремонт завершен у соседей по подъезду), •Ориентация объекта: окна выходят на две стороны, с видом на город и во двор. Детская и взрослая спальни восток, утренний свет. Кухня-гостиная, кабинет, терраса запад, вид на закат.•Высота потолков - 3 метра,•В квартире тихо и светло из-за грамотного зонирования,•Соседей по дому встречаешь крайне редко. Минимальный трафик,•Центр города. В шаговой доступности - все, что пожелаешь,•Можно выйти из дома на две улицы: Белинского и Розы Люксембург, также с двух сторон расположены две гостевые парковки со шлагбаумом,•Парковочное место 15 м², оборудовано электрическим шкафом на 380 вольт для зарядки электромобилей (продается отдельно),•Собственный выход на террасу. Терраса открытая - 28 м², с освещением, уличными розетками и настилом из террасной доски. Четыре возможных выхода на террасу из пентхауса,•Автономная система кондиционирования (инвертор). Разделена на 5 зон, каждая зона регулируется независимо от остальных зон,•Кухня-гостиная 70 м² — уникальное пространство для центра города,•Просторные 2 спальни: детская и взрослая,•2 санузла: гостевой туалет и ванная комната (оба с тёплым полом),•Кабинет,•Гардеробная,•Постирочная (теплый пол),•Балкон закрытый (во двор) с отделкой и выводами под освещение,•Просторный входной коридор (теплый пол),•Пентхаус продаётся со встроенной мебелью и техникой,•Система защиты от протечек воды Нептун,•Теплый пол, зонально,•Бойлер,•Техника: ASKO, SONY, Electrolux Premium, TEKA, Ariston,•Внутренние стены кирпич (как в добрые времена),•Покрытие стен - декоративная штукатурка мокрый шелк,•Барельефы. Художественная роспись,•Низкие коммунальные платежи для объекта такого уровня: (лето 15 т.р., зима 22 т.р),•Полностью закрытая территория, охрана 24/7, видеонаблюдение.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
Квартира с видом на город, через дорогу от УГМК арены. В ЖК Армада.В отделке использованы высококачественные материалы.Пол: Meister Lindura wood flooring.Стены: испанский керамогранит, португальская пробка Corkart.Карнизы и плинтус от ORAC.На кухне установлена столешница из кварца.В ванной комнате сделан теплый пол.Сделана шумоизоляция (стены, пол, потолок). Есть гардеробная. Заведен оптоволоконный интернет-кабель.Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре.По близости находится вся необходимая инфраструктура.Недавно отремонтировали набережную рядом с УГМК Ареной, там теперь очень приятно гулять. Закрытый двор без автомобилей. Охрана. Есть подземный паркинг. Адекватная и отзывчивая управляющая компания.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
