2-к, Павлодарская, 4/3 Показать на карте
Чкаловский район, Уктус
Екатеринбург, Просторы
Продается евро-двушка на 12 этаже в доме 2025 года, расположенном в экологичном районе города Екатеринбурга.Система умного дома, камеры и круглосуточная служба маниторинга в доме, что даёт высокую безопасность в комплексе. Окна выходят во двор, сторона южная, детей можно наблюдать из из всех окон. Отличный вариант в качестве жилья для семейной пары с детьми и без детей, а также для пожилых людей.Удобное расположение в пределах дмикрорайона: рядом с домом остановка транспорта, можно уехать во все части города.До метро пешком 15 минут. Торговый центр Глобус — в нем есть кафе, спортзал, множество магазинов, а также аквапарк Лимпопо.Большие сети магазинов рядом: Пятерочка — в соседнем доме, в пяти минутах — Магнит Косметик и Монетка.Пункты выдачи всех популярных компаний также находятся рядом.В округе есть детские сады, практически в соседних домах.Школ также в изобилии: 91, 131, 300, 197, 177.Муниципальный детский сад 133 и еще четыре частных детских сада.Также в шаговой доступности строится большой торговый центр Золотой. В конце года планируется его сдача. Там будет практически все необходимое, и ездить в центр города уже не придется.С другой стороны расположен большой лес, который невозможно вырубить. Поэтому воздух здесь особенный.Все окна выходят во двор.Площадь квартиры по выписке — 61,20 м² + балкон.Балкон застеклен и вместительный — 3,25 м².Кухня-гостиная — 20,55 м², одна комната — 13,6 м², вторая — 12,15 м². Коридор просторный — 5,57 м². Два санузла: один с ванной — 4 м², второй гостевой — 2,9 м².В квартире ремонт от застройщика, поэтому можно сразу заехать и жить. Если вы приобретаете квартиру для сдачи в аренду, дополнительных вложений в ремонт также не потребуется.На данный момент квартира сдается за 45 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги.Мебель частично оставляем, технику тоже.В подарок новому собственнику остается кухонный гарнитур и плита.Коммунальные услуги обычные, как и во всех домах данного типа: зимой — до 7 500 рублей, летом — около 6 500 рублей.Лифта два, ещё обшиты, так как идти переезды, но ремонты уже почти все закончены, и дрели не слышно. Соседи все семейные, и их не слышно так дом монолитнокирпичный, что даёт сильное приемущество. Это вы и сами увидите при просмотре. Управляющая компания хорошая, за домом следят.Парковка расположена во дворе. В доме есть теплые паркинги — вы можете приобрести машиноместо или арендовать его для своего комфорта. Также на -1 этаже находятся кладовые помещения, которые можно приобрести в собственность или взять в аренду.И не забывайте, что сейчас с парковкой везде проблема. У нас с этим все довольно хорошо.Во дворе большая современная детская площадка. Здесь можно спокойно посидеть, почитать книгу или выпить чашку ароматного чая.Собственник совершеннолетний. Материнский капитал не использовался. Квартира в собственности менее пяти лет. Есть обременение в виде ипотеки в Дом.РФ.
61 м2
12 / 20 этаж
Кирпич - монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
61 м2
12 / 20 этаж
Кирпич - монолит
9 499 000
155 721 /м2
Новостройка,
дом сдан
дом сдан
