logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Екатеринбург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Екатеринбург
Поиск в любом из этих мест
ЖК «Никольский», Екатеринбург
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Екатеринбурге
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 62 объявления

Продажа квартир в Екатеринбурге

  • Новостройки62
  • Без посредников3
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
2-к, Белинского, 109/2 стр. Показать на карте
Ленинский район, Парковый
Екатеринбург, Никольский
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секции 2.3-2.4), срок сдачи: I-кв. 2032, общей площадью 82 кв.м., на 24 этаже. Жилои квартал ''Никольскии'' — проект, созданный для комфортной жизни и счастливых событий. Это жизнь бизнес-класса в центральном районе Екатеринбурга.ЖК ''Никольский'' расположен в центре города на пересечении улиц Фурманова — Белинского — Большакова и набережной реки Исеть. В 5 минутах пешей прогулки расположен центральный парк культуры и отдыха им. В.В. МаяковскогоОбщественные пространства дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Просторные холлы, наполненные светом, сочетание крупноформатного керамогранита, эксклюзивных элементов интерьера и декоративной подсветки создают ощущение роскоши, подобно лобби пятизвездочного отеля.Для комфортной и счастливой жизни резидентов реализованы премиальные инженерные решения и функциональная внутренняя инфраструктура: теплый подземный паркинг, комнаты для хранения колясок и велосипедов с отдельным входом, душ для домашних питомцев и локеры для хранения сезонных и габаритных вещей.На первых этажах дома будут расположены фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом, медицинский центр ''УГМК-Здоровье'' и аптека, салон красоты, супермаркеты и магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня и пиццерия, винотеки.В шаговой доступности: детский сад 463 и школа 17 с углублённым изучением отдельных предметов.Всегда можно прогуляться на свежем воздухе — по соседству находятся центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского и парк им. Павлика Морозова.На шоппинг и за развлечениями Вас ждут в торгово-развлекательном центре ''Гринвич''. Здесь же расположены цирк, дендропарк, ледовая арена ''УГМК-Арена'', спортивный комплекс ''Юность'', четыре высших учебных заведения, гостиницы, офисы ведущих компаний, а также здания районной, городской и областной администраций.Возможность провести бесплатную перепланировку от застройщика зависит от графика производства строительных работ. Необходимо уточнять возможность в центре продаж.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
82 м2
24 / 27 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
82 м2
24 / 27 этаж
Кирпич - монолит
21 224 000 
258 829 /м2
Новостройка,
I-2032
1/18
2-к, Белинского, 109/2 стр. Показать на карте
Ленинский район, Парковый
Екатеринбург, Никольский
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секции 2.3-2.4), срок сдачи: I-кв. 2032, общей площадью 82 кв.м., на 26 этаже. Жилои квартал ''Никольскии'' — проект, созданный для комфортной жизни и счастливых событий. Это жизнь бизнес-класса в центральном районе Екатеринбурга.ЖК ''Никольский'' расположен в центре города на пересечении улиц Фурманова — Белинского — Большакова и набережной реки Исеть. В 5 минутах пешей прогулки расположен центральный парк культуры и отдыха им. В.В. МаяковскогоОбщественные пространства дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Просторные холлы, наполненные светом, сочетание крупноформатного керамогранита, эксклюзивных элементов интерьера и декоративной подсветки создают ощущение роскоши, подобно лобби пятизвездочного отеля.Для комфортной и счастливой жизни резидентов реализованы премиальные инженерные решения и функциональная внутренняя инфраструктура: теплый подземный паркинг, комнаты для хранения колясок и велосипедов с отдельным входом, душ для домашних питомцев и локеры для хранения сезонных и габаритных вещей.На первых этажах дома будут расположены фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом, медицинский центр ''УГМК-Здоровье'' и аптека, салон красоты, супермаркеты и магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня и пиццерия, винотеки.В шаговой доступности: детский сад 463 и школа 17 с углублённым изучением отдельных предметов.Всегда можно прогуляться на свежем воздухе — по соседству находятся центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского и парк им. Павлика Морозова.На шоппинг и за развлечениями Вас ждут в торгово-развлекательном центре ''Гринвич''. Здесь же расположены цирк, дендропарк, ледовая арена ''УГМК-Арена'', спортивный комплекс ''Юность'', четыре высших учебных заведения, гостиницы, офисы ведущих компаний, а также здания районной, городской и областной администраций.Возможность провести бесплатную перепланировку от застройщика зависит от графика производства строительных работ. Необходимо уточнять возможность в центре продаж.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
82 м2
26 / 27 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
82 м2
26 / 27 этаж
Кирпич - монолит
21 270 000 
259 390 /м2
Новостройка,
I-2032
1/8
3-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
Чкаловская, 15 мин
Екатеринбург, Никольский
Арт. 114338483 Трехкомнатная квартира в жилом комплексе премиум класса ''Никольский''.Возможна рассрочка!Каждый день вы будете наблюдать захватывающие закаты и живописную береговую линию реки Исеть из своего окна с 21 этажа просторной квартиры. Есть возможность приобрести паркинг с кладовой 25 кв.м. в рассрочку! Жилой комплекс состоит из шести башен, ограничен улицами Фурманова-Белинского-Большакова и руслом реки Исеть. Богатая экосистема проекта ''Никольский'' создает все условия для комфортной и счастливой жизни резидентов: на первых этажах будут расположены фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом, медицинский центр ''УГМК-Здоровье'', аптека, салон красоты, супермаркеты, пункты выдачи, пекарня, пиццерия, винотеки.На территории жилого квартала ''Никольский'' появится собственная школа с современным спортивным кортом. В шаговой доступности находятся детский сад 463 и школа 17 с углублённым изучением отдельных предметов.Отельный сервис 24/7, закрытый цветущий двор-сад, подземный паркинг, европейская гостевая парковка по периметру ЖК, на первом этаже расположены комнаты со специальным оборудованием для хранения велосипедов, колясок и спортивного инвентаря, душ для домашних питомцев. Собственная управляющая компания ''УГМК-Застройщик''. Стены из керамического кирпича. Скоростные и бесшумные лифты FUJI. Домофонная система CAME с интуитивным управлением и функцией переадресации звонка на смартфон. Трёхступенчатая система очистки воды. В квартире установлены бризеры TION. Отделка White Box с возможностью изменить конфигурацию и метраж комнат.Окна выходят на ул. Белинского (запад) и во двор (север).Инфраструктура: ТРЦ ''Гринвич'', цирк, дендропарк, СК ''Юность'', четыре высших учебных заведения. Прогуляться на свежем воздухе ЦПКиО Маяковского и парк им. Павлика Морозова.Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании ''Ориентир''.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
129 м2
21 / 30 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
129 м2
21 / 30 этаж
Кирпич - монолит
28 900 000 
223 166 /м2
Новостройка,
III-2026
    1/13
    5-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
    Чкаловская, 15 мин
    Екатеринбург, Никольский
    Дешевле не будет, будет только рост цен на ЖК бизнес- класса ''Никольскии''! 1 очередь, сдача в 2026 г., от застройщика таких предложений уже нет в 1 очереди.Предлагается к продаже эксклюзивная 5 комнатная квартира в новом ЖК бизнес- класса в центре города на пересечении улиц Фурманова — Белинского — Большакова и набережной реки Исеть. В 5 минутах пешей прогулки расположен центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского и с отличными видовыми характеристиками!Квартира имеет функционал полноценной 5 комнатной квартиры: 5 спален от 11 до 14 м2, большая кухня-гостиная 34,4 м2, 3 санузла, 3 гардероба, постирочная, просторная терраса 6,1 м2 с видом во двор.УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА: •Уникальность пространства подчёркивается высотными зданиями на живописной береговой линии реки Исеть. Близость к парку имени Маяковского и развитая транспортная инфраструктура.•Особое внимание уделено верхним этажам, где предусмотрены открытые террасы с захватывающими видами. Здесь вы сможете насладиться роскошью и красотой окружающей природы, наслаждаясь свежим воздухом и невероятными панорамными видами!•Закрытый цветущий двор-сад с ландшафтным оформлением территории и приятной музыкой в стиле lounge. Совместно с компанией Urban Green разработан проект по благоустройству внутренней территории квартала с дорожками для катания на роликах, беседками, бесплатным Wi-Fi. Спортивные корты для летних игр и workout-зоны станут местом притяжения для маленьких резидентов и любителей занятий спортом на свежем воздухе в летнее время. Workout-зона будет оснащена противоскользящим резиновым покрытием.•Стены в жилом комплексе Никольский выполнены из экологичного и проверенного временем материала керамического кирпича. В квартире всегда будет тепло, и посторонние звуки не смогут проникнуть в ваше пространство.•Окна в квартирах и холле со стильной ламинацией под дерево особенно отличаются от привычного белого ПВХ.•Трёхступенчатая система очистки позволяет очистить воду от лишних примесей до статуса питьевой.•В квартирах установлены специальные бризеры TION, которые очищают воздух от аллергенов и городской пыли, обеспечивая свежий приток воздуха без открытых окон.•В проекте появятся появятся ключевые объекты инфраструктруы для комфортной жизни, отдыха и развития: фитнес-клуб World-Class с бассейном и детским фитнесом, SPA-комплекс, медицинский центр УГМК-Здоровье и аптека, ресторан, салон красоты, супермаркеты и магазины, винотеки. •Высота потолков 2,97 м.Комфортное проживание здесь представлено всеми атрибутами высокого класса: удобное месторасположение- комфортная транспортная развязка. В шаговой доступности: детский сад 463 и школа 17 с углублённым изучением отдельных предметов.Квартира продается по переуступке.Эта квартира- лучшее вложение, выгодно для большой дружной семьи, с ближайшим сроком сдачи, отличными видовыми характеристиками и прекрасным инвестиционным потенциалом!
    До центра ~ 20 мин
    Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
    158 м2
    27 / 28 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    158 м2
    27 / 28 этаж
    Кирпич
    44 472 000 
    279 874 /м2
    Новостройка,
    III-2026
      1/8
      2-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
      Чкаловская, 15 мин
      Екатеринбург, Никольский
      Жилой кваpтал Hикольский. Проект созданный для комфoртнoй жизни. Этo жизнь бизнec-клaccа в центральнoм рaйoнe Eкaтeринбуpгa, расположенный нa пеpeсечeнии улиц Фуpмaнoва — Белинcкoго — Большакoва и нaбережной peки Иceть.Инфраструктура: теплый подземный паркинг, комнаты для хранения колясок и велосипедов с отдельным входом, душ для домашних питомцев и локеры для хранения сезонных и габаритных вещей.На первых этажах дома будут расположены фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом, медицинский центр УГМК-Здоровье и аптека, салон красоты, супермаркеты и магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня и пиццерия, винотеки.На шоппинг и за развлечениями Вас ждут в торгово-развлекательном центре Гринвич.Квартира уникальной планировки, две полноценных спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, окна выходят на обе стороны. Таких квартир больше нет и не будет! Посредникам не беспокоить, работаем с агентом.
      До центра ~ 20 мин
      Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
      81 м2
      18 / 24 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      81 м2
      18 / 24 этаж
      Кирпич - монолит
      19 150 000 
      234 108 /м2
      Новостройка,
      III-2026
        1/5
        2-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
        Чкаловская, 15 мин
        Екатеринбург, Никольский
        ЖК Никольский - это современные жилые дома бизнес-класса с богатой внутренней инфраструктурой на набережной реки Исеть. Переуступка прав ДДУ на двухкомнатную квартиру на 24 этаже
        До центра ~ 20 мин
        Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
        78 м2
        24 / 27 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        78 м2
        24 / 27 этаж
        Кирпич - монолит
        19 900 000 
        252 859 /м2
        Новостройка,
        III-2026
          1/8
          3-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
          Чкаловская, 15 мин
          Екатеринбург, Никольский
          Арт. 88477111 Трехкомнатная квартира в жилом комплексе премиум класса ''Никольский''.Каждый день вы будете наблюдать захватывающие закаты и живописную береговую линию реки Исеть из своего окна с 16 этажа просторной квартиры. Жилой комплекс будет состоять из шести башен, ограничен улицами Фурманова-Белинского-Большакова и руслом реки Исеть.Дом и ДворБогатая экосистема проекта ''Никольский'' создает все условия для комфортнои и счастливои жизни резидентов: на первых этажах будут расположены фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом, медицинский центр ''УГМК-Здоровье'', аптека, салон красоты, супермаркеты, пункты выдачи, пекарня, пиццерия, винотеки.На территории жилого квартала ''Никольский'' появится собственная школа с современным спортивным кортом. В шаговой доступности находятся детский сад 463 и школа 17 с углублённым изучением отдельных предметов.Отельный сервис 24/7, закрытый цветущий двор-сад, подземный паркинг, скоростные и бесшумные лифты FUJI европейская гостевая парковка по периметру ЖК, на первом этаже расположены комнаты со специальным оборудованием для хранения велосипедов, колясок и спортивного инвентаря, душ для домашних питомцев. Собственная управляющая компания ''УГМК-Застройщик''. КвартираОкна выходят на ул. Белинского (запад) и во двор (север).Стены из керамического кирпича. Домофонная система CAME с интуитивным управлением и функцией переадресации звонка на смартфон. Трёхступенчатая система очистки воды. Будут установлены бризеры TION. Отделка White Box с возможностью изменить конфигурацию и метраж комнат. Инфраструктура: ТРЦ ''Гринвич'', цирк, дендропарк, СК ''Юность'', четыре высших учебных заведения. Прогуляться на свежем воздухе ЦПКиО Маяковского и парк им. Павлика Морозова.Возможна ипотека. Один взрослый собственник.Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании ''Ориентир''.
          До центра ~ 20 мин
          Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
          129 м2
          16 / 30 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          129 м2
          16 / 30 этаж
          Кирпич - монолит
          26 200 000 
          202 317 /м2
          Новостройка,
          III-2026
            1/17
            1-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
            Чкаловская, 15 мин
            Екатеринбург, Никольский
            Переуступка от физ. лица! Передача Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства будет производиться в сентябре 2026 года.Жилой комплекс бизнес-класса ''Никольский'' расположен в динамично развивающемся районе Парковый. Комплекс ограничен улицами Фурманова - Белинского - Большакова и руслом реки Исеть.Уникальность пространства подчёркивается высотными зданиями на живописной береговой линии реки Исеть. Близость к парку имени Маяковского и развитая транспортная инфраструктура делают это место комфортным для жизни. Жилой комплекс ''Никольский''- впечатляющий ансамбль из шести высотных башен, состоящих из 26, 28 и 30 этажей, выполненных в форме элегантных призм.''Никольский'' - это современные жилые дома бизнес-класса с богатой внутренней инфраструктурой на набережной реки Исеть: большой закрытый зелёный двор, паркинг, коммерческая галерея и сервис собственной управляющей компании.Один собственник! Без обременений! Ипотека возможна!ID объекта в нашей базе: 3458
            До центра ~ 20 мин
            Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
            50 м2
            11 / 26 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            50 м2
            11 / 26 этаж
            Кирпич - монолит
            12 900 000 
            254 438 /м2
            Новостройка,
            III-2026
              1/2
              3-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
              Чкаловская, 15 мин
              Екатеринбург, Никольский
              Жилой комплекс бизнес-класса Никольский расположен в динамично развивающемся районе Парковый. Комплекс ограничен улицами Фурманова — Белинского — Большакова и руслом реки Исеть. Уникальность пространства подчёркивается высотными зданиями на живописной береговой линии реки Исеть. Близость к парку имени Маяковского и развитая транспортная инфраструктура делают это место комфортным для жизни. Переуступка по ДДУ с удобным графиком погашения до конца строительства. Вид во двор и на ул. Фурманова.
              До центра ~ 20 мин
              Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
              118 м2
              5 / 28 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              118 м2
              5 / 28 этаж
              Кирпич - монолит
              24 660 000 
              208 629 /м2
              Новостройка,
              III-2026
                1/7
                2-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
                Чкаловская, 15 мин
                Екатеринбург, Никольский
                Продается видовая квартира с отличным видом на южную сторону.Привлекательные условия продажи - в виде беспроцентной рассрочкой платежа или с использованием льготной ипотечной программы.На середину июня 2025 года построено уже 8 этажей.По любым вопросам звоните в удобное для вас время!
                До центра ~ 20 мин
                Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
                71 м2
                17 / 22 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                71 м2
                17 / 22 этаж
                Кирпич - монолит
                18 694 000 
                261 089 /м2
                Новостройка,
                III-2026
                  1/5
                  2-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
                  Чкаловская, 15 мин
                  Екатеринбург, Никольский
                  Объект долевого строительства (квартира) расположен на 14 этаже секции 1.1двухсекционного жилого дома в ЖК Никольский.ЖК Никольский - это современные жилые дома бизнес-класса с богатой внутренней инфраструктурой на набережной реки Исеть от УГМК-застройщик: большой закрытый двор, паркинг, коммерческая галерея и сервис собственной управляющей компании. Дизайн холлов ЖК Никольский в стилистике респектабельного отеля. Богатая экосистема проекта Никольский призвана создавать все условия для комфортнои и счастливои жизни резидентов.Объект долевого строительства (квартира) имеет следующие характеристики:-количество комнат квартиры - 2,-этаж - 14,-секция - 1.1,-общая проектная площадь квартиры 68,70 кв.м.,Отделка White Box — квартира готова к воплощению любых дизайнерских решений.Покрытие стен улучшенной штукатуркой с выравниванием гипсовыми смесями. Полы из цементно-песчаной стяжки с повышенной звукоизоляцией. В санузлах предусмотрено сантехническое оборудование. Высота потолков в квартирах - 2.8 м.Передача Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства будет производиться в срок не позднее 31 марта 2027 года.Реализация объекта по переуступке прав по договору участия в долевом строительстве от физического лица.
                  До центра ~ 20 мин
                  Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
                  68 м2
                  14 / 28 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  68 м2
                  14 / 28 этаж
                  Монолит
                  16 200 000 
                  235 808 /м2
                  Новостройка,
                  III-2026
                    1/2
                    2-к, Белинского, 112/1 стр. Показать на карте
                    Чкаловская, 15 мин
                    Екатеринбург, Никольский
                    Продается 2-х комнатная , угловая квартира с 5 окнами в строящемся доме (секция 1-2) срок сдачи 3 кВ. 2026 года, общей площадью 78,7, на 24 этаже. Уступаю ниже цены покупки, рассрочка до сентября 2026 года ( на данный момент на эскроу 12,6 млн) . Жилой квартал Никольский это дома бизнес- класса в центральном районе города, от надежного застройщика УГМК. Гардеробная, 2 санузла. Уровень отделки - полы - цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией, стены - улучшенная штукатурка, металическая, сейфовая входная дверь, панельные радиаторы, один санузел оборудован унитазом и раковиной со смесителем.
                    До центра ~ 20 мин
                    Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 20 мин
                    78 м2
                    24 / 28 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    78 м2
                    24 / 28 этаж
                    Кирпич - монолит
                    19 500 000 
                    247 776 /м2
                    Новостройка,
                    III-2026
                      • 1
                      • 2
                      • 3
                      Распечатать
                      Продажа квартир в Екатеринбурге
                      • по районам
                      • Автовокзал
                      • Академический
                      • Верх-Исетский район
                      • Железнодорожный район
                      • Кировский район
                      • Ленинский район
                      • Октябрьский район
                      • Орджоникидзевский район
                      • Центр
                      • Чкаловский район
                      • Широкая Речка
                      • по метро
                      • Ботаническая
                      • Чкаловская
                      • Геологическая
                      • Площадь 1905 года
                      • Динамо
                      • Уральская
                      • Машиностроителей
                      • Уралмаш
                      • Проспект Космонавтов

                      Вместе с этим также ищут:

                      Продажа квартир в Екатеринбурге Продажа однокомнатных квартир в Екатеринбурге Продажа комнат в Екатеринбурге Продажа гаражей в Екатеринбурге Продажа вторички - квартиры в Екатеринбурге Квартиры в новостройках в Екатеринбурге

                      🏠 Как купить квартиру в Екатеринбурге на N1?

                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Екатеринбурге?
                      • ✔ На N1 размещены 62 квартиры
                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                      💸 Сколько стоит квартира в Екатеринбурге?

                      • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 21,31 млн ₽
                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 251,20 тыс ₽

                      📚 Какая площадь квартир?

                      • Наибольшая площадь: 187 м²
                      • Минимальная площадь: 48 м²