Продажа квартир без посредников в Екатеринбурге

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Свердловская область, Екатеринбург, Посадская улица, 63. Общая площадь квартиры составляет 28.7 кв.м, из которых жилая площадь — 15.9 кв.м, а площадь кухни — 5 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1964 году. До станции метро ''Геологическая'' всего 4 минуты на автомобиле.В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, окна выходят на улицу. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. На кухне достаточно места для приготовления пищи и уютных семейных ужинов. Балкон — дополнительное преимущество, где можно обустроить зону отдыха.Дом находится в ухоженном состоянии, подъезд чистый и аккуратный. Для жителей дома есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, куда поставить свой автомобиль. Рядом с домом отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приезжайте на просмотр, чтобы лучше оценить все преимущества этого замечательного жилья. Записывайтесь заранее, чтобы мы могли уделить вам достаточно времени и внимания.

Большая квартира с лучшим видом в районе.Современный дом с подземным паркингомодин собственник, без детей, обременений и каких либо сложностейквартира продается с мебелью

Продаётся 3х-комнатная квартира по ул. Сурикова, дом 63/2 в ЖК Нескучный Сад - комфорт-класса. Квартира находится на 17 этаже с видом на Ботанический сад. Квартира с чистовой отделкой. Один собственник. Планировка, пользующаяся популярностью у семей с детьми: - три изолированные комнаты, - просторная кухня-гостиная, - два сан узла, - две гардеробных. Окна квартиры выходят на ул. Уктусская и Златоустовский пер. В пешей доступности Ботанический сад, станция метро Чкаловская (10 минут пешком), ТЦ Мегаполис и ТЦ Ботаника Молл, магазины, детские сады, школы, гимназии, кафе, клиники, фитнес. Развитая транспортная инфраструктура позволяет за 10-15 минут доехать до центра города, а до Объездной дороги здесь и вовсе три минуты.

Дом в высокой степени готовности, сдается через 4 месяца. Самый ЦЕНТР г. Екатеринбурга, район ТЮЗа, ул. Свердлова-Шевченко.4 очередь, срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. Передача ключей до 30.06.2025.В продаже у застройщика квартиры в 4 очереди стоят намного дороже. 1-комнатная квартира с функционалом 2-комнатной квартиры с кухней-гостинной 16,83 кв.м. и спальней 12,5 кв.м. Общая площадь 39,7 кв.м., проектная площадь с понижающим коэффициентом 37,7 кв.м.6/29 этаж, окна выходят во двор на восток. Отделка - под чистовую, что позволит не переделывать ремонт от застройщика, а воплотить свои мечты. Рядом все: в пешей доступности ул. Ленина, ул. Карла Либкнехта, театры Оперный, ТЮЗ, музкомедия, ККТ Космос, набережная городского пруда, Харитоновский парк, рядом остановки транспорта, метро Динамо. На территории Екатерининского парка будет свой парк. Агентов просьба не звонить! ! ! По прописке дом будет относиться к гимназиями 104, 155.Переуступка оформляется у застройщика.

ПРОДАМ: 1-к квартиру 46,64 м², жилая 14,03 м², кухня 32,61 м², отделка под чистовую, 6-й этаж в 12 этажной секции, окна во двор, солнечная сторона. Жилой комплекс Темп находится на пересечении улиц 40 лет Октября и 22 партсъезда. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, развитая транспортная сеть, поликлиника взрослая и детская. Закрытый двор.Договор уступки, без обременения.

Продается трехкомнатная квартира очень хорошей планировки. 3 изолированные комнаты и кухня-гостиная, 2 санузла. Окна на 2 стороны - во двор и на Родонитовую. Квартира требует косметического ремонта. Перепланировка узаконена. Без обременений, один собственник. Собственник.

Собственник, чистая продажа, никаких обременений, на сделку в любой день. Риэлторам по предложениям услуг по продаже не беспокоить. Южная сторона, теплая квартира, Красивый вид из окна.с продажей не тороплюсь. в договоре готов указать полную стоимость.

Собственник, чистая продажа, никаких обременений, на сделку в любой день. Риэлторам по предложениям услуг по продаже не беспокоить. Южная сторона, теплая квартира, окна во двор.с продажей не тороплюсь. в договоре готов указать полную стоимость.

Уникальный видовой объект - двухэтажная квартира (пентхаус) со вторым светом общей площадью 103 м2 с террасой 14 м2 (не входит в общую площадь квартиры) и вторым светом, расположенная на 16 и 17 этажах жилого дома повышенной комфортности на ул. Чкалова, 18 и 2 машино-места.Помещения квартиры в базовой планировке:1 этаж: прихожая (5.5 м2), гостевой санузел (2.1 м2)), кладовая (3.1 м2), центральное помещение (45 м2), лоджия-терраса (два выхода). В центральном помещении второй свет - высота потолка 6 метров. 2 этаж: прихожая и коридор (13 м2), две спальни (11.6 м2 каждая), гардеробная (3.2 м2), ванная комната (5 м2), хозяйственное или постирочное помещение (2.5 м2). Коридор-галерея над вторым светом без ограждения. Возможна перепланировка.Угловое расположение квартиры - вид с террасы на две стороны, на город и парк им. 50-летия ВЛКСМ. Окна и терраса выходят во внутренню часть квартала - уличного шума и пыли нет. Дом является высшей точкой квартала, вид не перекрывается соседними зданиями.На обоих этажах есть независимый вход в квартиру, на оба этажа приходит лифт. На террасе возможно размещение газового гриля, кондиционеров, зоны отдыха. Квартира без отделки, в бетоне и гипсокартоне. Количество монолитных конструкций минимально - возможна перепланировка помещений. Дом оборудован всеми инженерными коммуникациями (IP-домофоны, СКУЭ (автоматическая передача показаний счетчиков и контроль потребления ресурсов), счетчики тепла и регуляторы отопления, датчики дыма и системы пожаротушения), доступны централизованные интернет, ТВ и телефония - несколько операторов.Продается только в комплекте с 2 машино-местами на теплом подземном паркинге с прямым лифтом на этаж. Площадь каждого парковочного места - 13.3 м2. Дом повышенной комфортности - благоустроенная территория с детской и воркаут-площадками, общественные пространства, комнаты для хранения колясок и велосипедов, скоростные лифты, теплый подземный паркинг, видеонаблюдение и охрана, возможность заказа и оплаты услуг через мобильное приложение. Два независимых выхода из дома, в том числе прямой выход из дома на улицу - гордское жилье, а не закрытый жилой комплекс. На первом этаже расположены объекты инфраструктуры.Есть гостевые парковочные места, велопарковка. В пешей доступности парк им. 50-летия ВЛКСМ, бассейн и спорткомплекс Олимпиец УОР 1, детские кружки и языковая школа, кальянная, услуги, автомойка, общепит, магазины, мечеть, православный храм и методистская церковь. Через дорогу две автобусные остановки (4 маршрута). Дом относится к Ленинскому (Юго-западному) району г. Екатеринбурга. Прикреплен к школам Ленинского района (лицеи 109 и 159, школа 140), рядом с домом расположен детский сад 233 и несколько частных садиков.Квартира и два машино-места в собственности у единственного собственника, застрахована, все документы оформлены. Зарегистрированных (временно и постоянно) нет, долевки, маткапитала нет. Есть ипотечное обременение, будет сниматься в рамках сделки.

Риэлторам большая просьба не беспокоить звонками и сообщениями. Объявление от собственника!Продается 3х комнатная квартира в центре Пионерского. Так как комнаты выходят на противоположные стороны, в квартире всегда светло! Большой холл 14,4 кв.метра с отделенной гардеробной, зал с двумя окнами площадью 29,9 кв (можно разделить на 2 отдельные комнаты, так как есть перегородка), детская - 8,1кв.м, спальня - 16,2 кв, 2 санузла ( один с душевой кабиной площадью 3,5кв.м, второй с джакузи и беде площадью 14,6 кв.м с окном и теплым полом), кухня 13,7 кв.м с утепленным балконом - 2,77 кв.м. Секция огорожена поэтому добавляется +11 кв.м, где установлены полки и можно хранить личные вещи, а также при желании можно утеплить и использовать как прихожую или место хранения велосипедов/колясок. Во всех комнатах ламинат и обои под покраску, межкомнатные двери из массива дерева, деревянные стеклопакеты! Остается кухонный гарнитур! Недавно произведена замена труб. Идеальный этаж - не высокий и не низкий. В подъезде всегда тихо и чисто! Закрытый двор с воротами на дистанционном управлении, современная детская площадка, наземная парковка. До остановки пара минут ходьбы. Квартира без залогов и обременений. Ключи в день сделки - квартира свободна! Рядом Гимназия 35, новая школа на Советской с необычной архитектурой в 5 мин. ходьбы, которую запускают с 01.09.2025 года и в которой будет спортивно-оздоровительный блок с бассейном, большой стадион., также рядом садики и сетевые магазины и пункты маркетплейсов.торг уместен

Продается светлая, просторная и уютная двухкомнатная квартира ул. Cобoлева, д. 19, ЖК АВРOPА (самая свежая секция в этом доме) в экoлoгичecки чистом рaйонe гopoдa Екатеринбургa, с хорошим ремонтом, большой кухней-гостиной, большим балконом и прекрасным видом на сосновый лес и Уральские горы.11/16 этaж. Общая площадь 67 кв. м., площадь кухни-гостиной 18 кв. м., площадь комнат 15 и 13 кв. м., площадь лоджии 7 кв. м, площадь санузла 2,8 кв. м., площадь ванной комнаты 2,64 кв. м., площадь коридора 10 кв. м.Большая комната с большим окнoм и выходом на лoджию.В теплое время года лоджия превращается еще в одну комнату, где можно отдохнуть и встретить красивые закаты.При желании в квартире можно сделать кухню-гостиную и две изолированные спальни.Натяжные потолки в санузлах и на кухне.Окна из всех комнат выходят на красивый сосновый лес.В квартире комфортная температура в любое время года.В доме имеется наземный (бесплатный) и подземный паркинг. Один из лифтов спускается на паркинг.Два скоростных лифта.Дом построен и сдан в 2016 году. Единственными собственниками являемся мы с 2015 года. В квартире не проживали животные. Хорошая шумоизоляция.Вся мебель на фото остается в квартире. На кухне есть вся необходимая техника фирмы Bosch: варочная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина, холодильник (Samsung), телевизор Sony, кухонный гарнитур, барная стойка, натяжной потолок с диодными лентами, стулья, микроволновая печь.В спальне Итальянский спальный гарнитур из натурального дерева (шкаф с зеркалом, две тумбочки, комод, кровать с подсветкой, матрас.В большой комнате функциональная стенка, стол, стул.В корридоре шкаф купе и обувница.На лоджии 2 стола, пуфик.В санузлах все, что на фото.Проведен высокоскоростной интернет.Территория ЖК находится на пандусе с двумя большими дворами с футбольным кортом, катком и многими другими развлечениями. На территории ЖК установлены видеокамеры. Территория охраняется.Напротив дома расположено несколько новых муниципальных детских садов, теннисный клуб (крытые и открытые поля). Прямо в доме находится диагностический медицинский центр, аптеки, фитнес клубы, множество магазинов и различных услуг, частный детский сад, школа и развивающие центры. Рядом с домом расположен сосновый лес. Транспортные остановки рядом с домом.В 5-ти минутах езды ТЦ Радуга Парк, ТЦ МЕГА, Новомосковский рынок, МЕТRО, Леруа Мерлен.Удобные транспортные развязки и выезд на объездную и ЕКАД.Квартира готова к проживанию.

Продам 2-комнатную квaртиpу с 2 мя изoлиpовaнными комнатами и большой кухней-гостиной Oтличнo пoдoйдeт молодой сeмьe!CОCTOЯHИЕ KBАPТИРЫ:В квартире установлены качественные межкомнатные двери с магнитными замками, в прихожей: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, натяжной потолок, встроенный шкаф-купе, в ванной: стены и пол обшиты керамической плиткой, установлена инсталляция, большая ванна, теплый пол, в детской: поклеены обои, установлен встроенный шкаф, стол, стеллаж, ковровое покрытие, вторая комната: натяжной потолок, обои, ковровое покрытие, в кухне-гостиной: линолеум, обои, натяжной потолок и большой кухонный гарнитур от компании Мария с местами для встраиваемой техники: микроволновка, духовой шкаф, холодильник, каменная столешница с раковиной.Haxодится на 8 этаже в 19и этaжнoй ceкции с 2мя грузoвыми лифтами.ДOМ:Находится в составе ЖК ПЕРЕМЕНА застройщик Синара и граничит с районом Академический, монолитно-каркасный, собственная дворовая территория.БЕЗОПАСНОСТЬ:- видеонаблюдение- домофон- закрытая дворовая территория.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности: Детский сад 43, СОШ 25, 31, 2 минуты пешком до Остановки наземного транспорта> в шаговой доступности (2-3 минуты) магазины Магнит, Монетка, 2 пекарни, 4 аптеки, пункты выдачи ВБ, Озон, магазин для животных, ветклиника, салоны красоты и многое другое > 7-10 минут до ТРЦ МЕГА и ТРЦ Радуга Парк> 10 минут пешком до Ленты 24.

Действительно видовая квартира в отличной локации. Панорамное остекление в пол с хорошими стеклопакетами и фурнитурой, лоджия присоединена, установлен внутрипольный конвектор, перепланировка узаконена. 180 ванна Riho, смесители и гигиенический душ Rav Slezak, инсталляция Grohe, полотенцесушитель Сунержа, итальянский керамогранит. Стиральная и сушильная машины подключаются в гардеробной. Работа конвектора интегрирована в систему умный дом, так же как и система защиты от утечки воды, розетки, выключатели и тд. Возможна продажа с паркингом и кладовой. Более подробно по телефону. Риелторам просьба не беспокоить.

Теплая, уютная квартира, на солнечной стороне.Выделена кухонная зона 5,5 метров квадратных , есть гардероб 4,3 м квадратных , в санузле водонагреватель , душевая кабина.Также выгорожен отсек , используется как прихожая.Установлен кондиционер, потолки натяжные, пол ламинат.

Продается уютная студия!Студия 17 метров. 2/5 этаж. До метро 12 минут пешком.Сделан свежий шикарный ремонт - на полу ламинат, установлен натяжной потолок, в ванной платка керомогранит, пластиковое окно, надежная сейф-дверь. Большое окно выходит во двор. В студии светло и уютно. Любая форма оплаты, Ипотека возможна! Быстрый выход на сделку, все документы готовы!

Продается уютная квартира студия. Площадь 35,9 кв.м Самая удачная планировка студий данного дома. 6 этаж, в доме имеется лифт. Большой вместительный балкон. Ремонт от застройщика. Поменян счетчик в начале октября. Для новых владельцев остается кухонный гарнитурВ доме магазин 5, Wildberries, OZON , а так же в шаговой доступности другие магазины, детский сад, школы, автобусная остановка. На территории дома детская площадка, футбольное поле. Приглашаю на просмотр Реальному покупателю торг. Собственник, ограничений и обременений нет. Быстрый выход на сделку. При необходимости помощь в оформлении ипотеки

Продается просторная, уютная 3-х комнатная квартира на высотном, 24м, этаже с панорамным видом на центр города. Удобная планировка: большая прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет, два раздельных санузла (основной и гостевой), два балкона (на кухне и в кабинете).Квартира очень теплая и светлая. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник с морозильной камерой, вытяжка, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина). Большой шкаф-купе в прихожей, белые шкафы в кабинете, люстры, шторы, жалюзи во всей квартире. Все в идеальном состоянии.Также, в квартире в 2023 году были установлены два кондиционера с ионизацией воздуха (в гостиной и спальне). Абсолютно новые.Дом находится в очень удобном расположении. Прекрасная транспортная развязка (станция метро Ботаническая - 7мин пешком, в шаговой доступности остановки общественного транспорта). В самом доме расположена аптека, а также рядом магазины ''Монетка'', ''Пятерочка'' и ''Красное и Белое''.Огороженная территория (двор без машин), огромная великолепная детская площадка для детей разных возрастов и различные спортивные площадки.Двор и подъезд находятся под видеонаблюдением.Во дворе дома расположен подземный двухуровневый паркинг. При покупке нашей квартиры возможна продажа машино-места (15 кв.м)в данном паркинге (место очень удобное, сухое, расположенное на -2 уровне). Комфортный въезд/выезд и выход во двор по лестнице. Стоимость 2000000 без торга.Квартира в собственности более 5ти лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан.Документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр в любое удобное время.В услугах агентств по продаже не нуждаемся, есть свой риелтор. Возможна ипотека.

Продается уютная квартира- студия в центре. От метро Чкаловская 5 минут пешкомРядом садики, школы, магазины1 собственникБез обременений Сделан ремонт во всей квартиреНовая проводкаНовые ТрубыНовые СчетчикиНатяжные, матовые потолкиОсновная комната:Большое пластиковое 3х створчатое окнозаменены лаги, сверху фанера +ламинатЗаменена батареяОбои флизелиновыеКухонный гарнитур ikeaВарочная эл.панель hansa на 2 конфоркиХолодильник Бирюса новыйОбеденный стол + 2 стулаДиван раскладывается в полноценное спальное местоУгловой шкаф ikeaКомод ikeaКоридор: залит пол + плиткаОбои на стенахВстроенный шкаф-купеСтиральная машина boshВходная железная дверьС/у:полностью в плиткеКаменный душевой поддонСтолешница под раковину из массива дубаРаковинаСмесители в душе и в раковине iddisЭлектрический полотенце-сушительВозможна продажа со всей мебелью и техникойАгентства недвижимости прошу не беспокоить.

В продаже просторная квартира в новом современном ЖК. Общая площадь 47,1/16,5/13,7. В квартире выполнен качественный ремонт. В кухне установлен кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой. Нужно завести только вещи и можно жить. Дом располагается в шаговой доступности от инфраструктуры и транспорта. В доме четыре современных, бесшумных лифта, своя котельная, подземный паркинг, телеметрия. Низкие коммунальные платежи. Двор по периметру закрытый с видеонаблюдением и прекрасной детской площадкой.Юридическая чистота документов. Один совершеннолетний собственник. Куплена у застройщика, без мат. капитала.

Уютная, светлая двухкoмнатнaя квaртирa cо стильным, красивым, новым ремонтом. Всё здесь делали для себя, c душой. Сейчас сразу можно заезжать и жить. Высокий первый этаж, комфортно: не влажно, тепло зимой и прохладно летом, не бывает душно, хорошая циркуляция воздуха.Помимо продуманного нового ремонта под дизайнерским надзором: покраска, свет, частично проведена новая электропроводка с нужным количеством розеток, выключателей, продумали сценарии освещения для помещений и поверхностей для максимального удобства. Прочный пол во всех помещениях. Практически новый кухонный гарнитур и плита с множеством функций, в том числе гриль. Оставили за кухней побольше места, а хороший и вместительный холодильник перенесли в гостиную. В комнатах лаконичные, удобные системы хранения и зонирование для работы, отдыха. Есть объёмная, декоративная стена для стильных фото. В доме только что поменяли все трубы отопления и стояки с холодной и горячей водой. Внутри выполнена новая разводка из полипропиленовых труб. Также ТСЖ навели полный порядок в подвалах дома. В подъезде всегда чистота тишина. Приятные, осознанные соседи.Дом стоит среди зелени и дворов и здесь прекрасная тихая и благоприятная атмосфера. Окна спальни выходят на зелёную территорию, где нет ни пешеходов, ни машин, а есть зелень и пара вечнозелёных ёлочек, что делает пейзаж за окном непривычно красивым в любое время года. Очень мало прохожих и перед окнами гостиной и кухни, просторный двор, клумбы цветы, деревья, минимум машин. В любое время есть парковочное место.Напротив находится детский садик, детки гуляют на площадках с другой стороны.Двор чистый, ухоженный и обустроен местами отдыха, детской площадкой, где помимо пожилых интеллигентных бабушек и мам с детьми практически никого.Шум центральных улиц почти отсутствует. Тихий центр. Зато все преимущества центра можно сразу оценить: всё необходимое находится в пешей доступности, остановки любого городского транспорта во все направления в 3-5 минутах от дома. В Центральном микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности детские сады, школы, элитные гимназии, детская балетная школа, зоопарк, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские центры и фитнес-клубы. В 10-15 минутах ходьбы музеи, театры, Универмаг ''Большой'', Супермаркет ''Золотое Яблоко'', ''Дом кино''. Для прогулок на свежем воздухе также в 7-10 минутах находится благоустроенный, стильный, современный парк им. Энгельса с детскими площадками, зонами отдыха, красивыми аллеями.Две комнаты, с хорошо продуманной планировкой и системами хранения, оборудованная кухня, совмещенный санузел со всем необходимым позволяет уже с первых дней с комфортом жить здесь. Возможность оставить некоторую мебель и технику готовы обсудить на месте. В собственности более 3-х лет. Чистая продажа, один совершеннолетний собственник, к сделке всё готово.Обременения отсутствуют. Никто не прописан. Риэлторам Огромная просьба не беспокоить.

Продаётся 3х комнатная квартира в самом центре Ботанического района, в шаговой доступности наземный транспорт и метро, детские сады и школы, поликлиники детская и взрослая, красивые аллеи для прогулок, множество магазинов, ТЦ и фитнес центров. Во дворе большая парковка со шлагбаумом. Комнаты изолированные, сан узел раздельный, бальшая лоджия. Квартира освобождена, документы готовы, обременений нет.

Продаю студию без обременений.Один собственник.Переуступка.10 этаж - красивый вид на город

Продается просторная квартира с удобной планировкой, комнаты изолированные. Два совершеннолетних собственника, чистая прямая продажа, без долгов и обременений, квартира освобождена. В квартире требуется частичный ремонт. В 2020 году управляющей компанией был произведен капитальный ремонт крыши. В 2017 году производилась замена труб, радиаторов. Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, магазины промтоваров. Вокруг дома расположено шесть детских садов, три школы. В двух минутах ходьбы от дома остановки общественного транспорта: трамвайные и автобусные, что позволяет добраться в любую точку города.Доп. описание: санузел совмещенный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Могу показать в течении часа.

Продажа от собственника. Квартира в панельном доме улучшенной планировки. 5 из 10 этажей, 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, большая застекленная лоджия. Входная железная дверь, окна в квартире заменены на пластиковые, выходят во двор, и наружную часть дома. Газ. Лифт в доме недавно поменян. Садик, школа, поликлиника, стадион Локомотив, продуктовые магазины - все в шаговой доступности. Удобный выезд из города на Серовский тракт.Из мебели все что на фото - готовы оставить, либо вывезти по просьбе покупателя.Показ в будни вечером, либо в выходные. В настоящее время квартира свободнаяПродаю самостоятельно, собственник, в помощи агентов не нуждаюсь

Продается однокомнатная квартира, на третьем этаже, необходим капитальный ремонт. Окна выходят на трамвайное кольцо Эльмаша. Район активно развивается. Во дворе детский садик, школа и спортивный стадион Калининец в шаговой доступности. Также недалеко парк и ДК Эльмаш. Без обременений, не в аресте. Один взрослый собственник. Просмотр в выходные по договорённости, звонить желательно после 17.