Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Калиновский в Екатеринбурге

Предлагается в продажу помещение в отдельно стоящем зданииБез комиссии для покупателей.-Продается торгово-офисное помещение , площадь 756, 9 м2. , расположенное на втором этаже единственного торгового центра в микрорайоне Калиновский, расположенного между городами Екатеринбург и Березовский в 5 км от ЕКАД, в центре перспективной застройки ''Северный Шарташ'', а также рядом с крупнейшим на Урале ''Транспортно-логистическим центром.-На сегодняшний день все площади заполнены арендаторами (строительный магазин, столовая, озон, парикмахерская и тд).-Хороший поток покупателей.-Имеется два центральных входа и один запасной.-Вода и канализация централизованные-Электричество - собственная КТПН 160 кВт.-Есть заасфальтированная автомобильная парковка.Стоимость: 43 000 000 (56 810 руб. /м2)Окупаемость 12 лет Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 44846387

Готовый арендный бизнес — федеральная сеть Верный. г. Екатеринбург, Калиновский м-н, Кировский район. Площадь помещения — 373,8 м². Высота потолков - 3 метра. Выделенная мощность - 50 кВт. Арендатор: Верный. Договора аренды долгосрочные с ежегодной индексацией. Ежемесячный арендный поток фикс — по запросу. Стоимость — 26 000 000 ?. Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды с надёжным федеральным арендатором. Все процессы уже налажены: бизнес полностью готов к передаче новому собственнику. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Агентства просьба не беспокоить!