Двухэтажный дом в Ленинском районе г.Екатеринбурга. Площадь 200 кв.м и подвал с бильярдом 100 кв.м. Баня - гостевой дом 80кв.м. Канализация городская. Водопровод - скважина. Электричество 220 и 380 Вт. Гараж, теплица, беседка. Отопление газ. Городской транспорт, вся инфраструктура.
Уютный дoм для бoльшoй сeмьи с рaзвитой инфрастpуктурoйОбщая площадь дoма229 м²2 этaжa + теплый пoдвaлПoтeнциaл расширенияBозможнoсть oбуcтpoйcтвa 3-гo этажа нa чердакe.Огоpожeннaя тeрpитopия с pазвитой инфрaструктурoй.Двa незaвиcимых въездa на учaстoкДoм:Первый этaж: Простоpнaя гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, ванная, две спальные комнаты.Второй этаж: Просторная гостиная, кухня-столовая, санузел + ванная, прихожая, две спальные комнаты.Теплый подвал: Идеален для хранения заготовок, винный погреб или мастерской. Возможно сделать вход из дома.Чердак: Готовое пространство для обустройства третьего этажа (кабинет, бильярдная, дополнительная спальня)Хозяйственные постройки:- Металлический гараж. Поделен на две части. В первой хозяйственный инвентарь и погреб. Во второй части оборудован теплый (круглый год) курятник.- Баня с круглогодичным отоплением что позволяет экономии дров зимой. К бане построена беседка с оборудованной зоной гриль.- Большая теплица.Земельный участок:Садово-огородная зонаПлодовые деревья: Яблони, груши, сливы, вишниЯгодные кустарники: Смородина, малина, крыжовникГрядки овощных культур: Картофель, морковь, свекла, лук, капустаДва независимых въезда на участок (отмечены красными стрелками на плане)Возможность разделения зон для гостевых и хозяйственных нуждПреимущества для покупателяДля семьи:Простор для 2-3 поколенийВозможность расширения жилой площадиГотовое хозяйство для самообеспеченияДля инвестиций:В связи с расширением поселка и стройкой рядом ( ЖК ''Уральского сада''), возможность открыть Частный детский садик, установочный цент, офис, производство.Готовый агротуристический бизнес.Возможность сдачи в аренду.Высокая ликвидность благодаря развитой инфраструктуре.Для комфортной жизни.Энергоэффективность: утепленный подвал, экономичная баняАвтономность: собственное производство овощей, фруктов, яицУдобство: два въезда, зонирование территории,в близи ЕКАД.Идеальный вариант для: большой семьи, любителей загородной жизни, предпринимателей , тех, кто ценит автономность и самообеспечение.Цена: обсуждается при просмотре. Готовность к торгу для серьезных покупателей.Примечание: все указанные параметры подтверждаются технической документацией и визуальным осмотром.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
