Продажа домов, коттеджей в Шайдурово

Продается капитальный кирпичный коттедж 200 кв.м. в охраняемом поселке ШАТО, Сысертский районСолидный дом для жизни в престижном, безопасном и экологичном коттеджном поселке. Удобная транспортная доступность: 27 км от Екатеринбурга, можно ехать по Челябинскому или Тюменскому тракту. Идеальная база для создания современного семейного гнезда.Главные преимущества: Безопасность и окружение: Круглосуточная охрана территории. Поселок с репутацией и проверенным контингентом жителей. Надежность на века: Настоящий кирпичный дом, построенный в 2016 году для себя без экономии на материалах. Все сюрпризы исключены, дом полностью устоялся. Полное портфолио этапов строительства. Свобода для дизайна: Черновая отделка — вы воплощаете интерьер своей мечты с нуля. Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации подведены и готовы к использованию.Технические характеристики: Конструктив стен: Колодцевая кладка. 380 мм несущая стена + 200 мм утеплитель + 120 мм облицовочный кирпич. Итоговая толщина — 700 мм. Максимальные тепло- и шумоизоляция. Фундамент: Ростверк на буронабивных сваях + утепленная монолитная плита. Перекрытия: Железобетонные плиты между этажами. Утепление чердака — 200 мм полистиролбетон. Кровля: Гибкая черепица Roofshield Премиум Модерн. Окна: Профиль Фаворит с двухсторонней ламинацией (коричневый в массе). Коммуникации: Отопление: Основное — газовый котел Лемакс 35 кВт, резервное — электрический котел Protherm. Электричество: 380 В, 15 кВт. Водоснабжение: Обустроенная скважина 35 м. Канализация: Септик. Гараж: Теплый, на 2 машиноместа (59 кв.м.), с автоматическими воротами Hormann (100% готовность).Дополнительно: Участок: 12 соток (ИЖС), правильная прямоугольная форма, технический въезд. Документы: Земля и дом зарегистрированы, без обременений. Один взрослый собственник.Это не просто дом, это надежная и безопасная инвестиция в качественную жизнь за городом.Серьезным покупателям готовы предоставить все документы и подробно показать объект.

Арт. 79657515 Рассмотрим обмен на квартиру! Продается 2-этажный особняк для большой семьи!Предлагаем вашему вниманию уникальный коттедж, выполненный в стиле замка, с просторными комнатами и высококачественными материалами. Дом идеально подходит для комфортного проживания большой семьи, а также для тех, кто ценит качество и комфорт.Основные характеристики:- Общая площадь: 332 кв.м.- Дополнительный мансардный этаж, который не входит в общий метраж, предоставляет отличные возможности для обустройства дополнительного жилого пространства.- Площадь участка: 11 соток, что позволяет построить гостевой дом, баню, мангальную зону или реализовать любые другие ландшафтные идеи.Конструкция и отделка:- Материалы строительства: Дом построен из керамических блоков, обложен желтым кирпичом, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. - Крыша: Минеральный ватный утеплитель 200 мм, мягкая черепица, что обеспечивает надежность и долговечность.- Перекрытия: Железобетонные, что увеличивает прочность и безопасность дома.- Фундамент: Свайный, буронабивной, ростверк с шагом 1,5-2 метра — отличное основание для дома, обеспечивающее его стабильность.- Пластиковые окна: В 2023 году выполнена замена окон на качественные и современные пластиковые конструкции.- Гидроизоляция: Балконы защищены от влаги, а на них выложена керамическая плитка.Планировка:*Первый этаж:- Просторная кухня с двумя входами.- Большая столовая.- Гостиная с камином, создающая уютную атмосферу.- Сауна с комнатой отдыха и отдельным санузлом.- Котельная с отдельным входом.*Второй этаж:- Четыре просторные комнаты, каждая с собственной гардеробной.Коммуникации:- Вода: Скважина глубиной 42 м с артезианской водой, утеплена, установлены кольца и люк.- Электричество: Временное для строительных работ.- Газоснабжение: Газ заведён в котельную, документы на подключение газоснабжения оформлены.- Канализация: Септик, биологическая очистка ''Аквалос''.Удобства на территории:- Детская площадка и футбольное поле в коттеджном поселке в 5 минутах ходьбы от коттеджа.- Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением по всему периметру.Расположение:- Коттедж находится в коттеджном поселке ''Шато'', в д. Шайдурово, в 22 км от ЕКАД, что составляет 30 минут на автомобиле.Дополнительная информация:- Нужна ипотека? Мы поможем получить ее на более выгодных условиях, чем в банке, благодаря партнерской программе с более чем 18 банками.- Если у вас есть собственная недвижимость для обмена, мы с радостью обсудим это и поможем в продаже.Этот дом — отличное предложение для тех, кто ищет пространство, комфорт и уединение в экологически чистом районе. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!