Продажа домов, коттеджей без посредников в Черданцево

В продаже Новый деревянный дом, на участке 10 соток, для ценителей экологии, простора и тишины. Дом расположен на пригорке, сухой светлый участок с небольшим уклоном в южную сторону. Терраса и кухня гостиная выходят на южную сторону, что обеспечивает красивый вид на всю деревню и пруд, а также снижает затраты на отопление в зимний период! Дом в комплектации теплый контур + уже смонтирована скрытая электроразводка, пробурена и обустроена скважина,и смонтирован септик. Торг предусмотрен с реальным покупателем, действительно заинтересованным в покупке. Дом введен в эксплуатацию, один совершеннолетний собственник, в доме ни кто не прописан и ни кто не жил, на сделку хоть завтра! Стены дома выполнены из профилированного бруса камерной сушки 190*145 Утепление кровли и пола базальтовая вата 45 плотности, толщина 200мм., Земельный участок 10 соток ИЖС Электричество 380в. 15кВт. Разводка электропроводки по дому выполнена в стенах - ни каких скруток, спаек и висящих коробок, каждый провод цельный от розетки до автомата (смотрите фото щитовой) в данный момент везде установлены временные розетки и выключатели, для удобства проведения дальнейших работ Газ уже подведен к участку - пишите заявление в Газэксе и подключаетесь, соседи уже подключились и пользуются! Скважина глубина 50 метров отдельно стоящая - что очень хорошо сказывается на дальнейшем обслуживании (обустроенный колодец, утепленный трубопровод с греющим кабелем, вода уже заведена в дом, можно пользоваться) Канализация - автономная станция биологической очистки ЕВРОЛОС Био 5+ (обслуживается всего 1 раз в 2 года) Площадь дома 115м2 жилая площадь (теплый контур ~90м2) •Просторная кухня гостиная 36.9м2 с высоким сводчатым потолком (3.6 метра в чистовой отделке!) •Спальня 1 - 15м2 •Спальня 2 - 15м2 •Ванная комната - 5.5м2 •Просторная прихожая - 5.5м2 •Коридор 5 м2 •Котельная с с/у 5.3м2 •Терраса 16.8м2

Прoдaeтся дом 155 кв.м. (25 кв.м. - терраса) нa учаcтке 15 сoток в живoписном меcтe c. Чepдaнцево. Цена указaнa зa дoм, цена учacтка плюc 1 000 000 pуб. Удoбная дорoгa из Екaтеринбуpгa чeрез Челябинcкий и Tюмeнcкий тpaкты, или чеpeз Apамиль. Дoм для пocтоянногo проживaния. Планирoвка: кухня-гостинaя, 3 спальни, санузел, мастер санузел, гардероб, в котельной возможно устройство третьего санузла , прихожая, капитальная терраса. Отделка - под чистовую. Стены подготовлены под обои, в санузлах, котельной и прихожей - керамогранит. Фундамент - свайно-ростверковый с утепленной плитой. Стены - твинблок 300мм, армпояс. Утепление - минвата 100 мм. Декоративная штукатурка. Высота стены 3 м. Кровля - металлочерепица. Перекрытие - деревянные балки с минералло-ватным утеплителем 200 мм. и пароизоляцией. Окна - 70 мм. Входная дверь с терморазрывом. Скважина 51 м заведена в дом. Септик. Ровный участок. Дом подключен к электросетям. Есть возможность подвести газ.

Участок 2546 кв.м. Расположение: напротив скалы Красная горка, на берегу реки Сысерть. 1. Дом 300 кв.м, год постройки 2013 год. 1ый этаж коридор, туалетная комната, прачечная, кабинет, кухня, гостинная со столовой и камином. Котельная. 2ой этаж: родительский блок гардероб, спальня, туалетная комната с ванной , холл, детская 2 комнаты., гардероб - 2шт., туалетная комната с душем. Цоколь: спортзал, хозблок. Фундамент ленточный, глубина заложения 2,1м. Стены: автоклавные газобетонные блоки 400 мм., утеплитель 100 мм., воздушный зазор 20 мм., клинкерный редуцированный кирпич 220*84*60 мм. Кровля: песчано-цементная черепица Балтик-Тайл. Ограждение участка: Grand line. 2. Баня (теплые водяные полы, холодная, горячая вода), оцилиндрованное бревно ( 50 кв. метров) с зоной барбекю. 3. Гараж на 3 полноразмерных внедорожника, с подсобными помещениями, 109 кв.метров. 4. Котельная: Основной котел газовый Buderus Logano G234 44 WS ( 44,0 КВт.): Резервные - твердотопливный Buderus Logano S111-2(WT) (27,0 кВт.), электрический Protherm Ckat 12KR13(12,0 кВт.). ГВС бак водонагреватель Buderus SU300/5 (300 литров). Автономное элетропитание: ИБП Теplocom-1000, аккумулятор Leoch DJM12100 12В, 100 Ач УТ-00000578 2 шт. 5. Водоснабжение: Скважины 26 и 12 метров. 6. Канализация: Септик 10 м.куб. 7. Видеонаблюдение, 15 камер. Примечание: 1.Полный просмотр дома при личном посещении, 2.Есть возможность незначительного вложения сил, фантазии и средств в благоустройство территории. 3. Торг.

Коттедж находится в самом селе Черданцево с богатой инфраструктурой на небольшой тихой улочке . Все фотографии соответствуют действительности. Участок огорожен забором . Имеется баня . Проведён интернет от Ростелекома . Имеется видеонаблюдение .В посёлке есть сетевые магазины, детский садик, фельдшерский пункт, OZON,WB, обустроенный пляж ,церковь, детские площадки , в школу возит специальный автобус,секция хоккея, водопад. В шаговой доступности разлив реки Сысерть, зоопарк, ресторан, боулинг , КСК Белая Лошадь и т.д. и т.п. Не коттеджный посёлок. А значит нет лишних платежей . Платите только за газ и электричество . Дороги чистит Сысертская администрация. Продажа от собственника. Возможен адекватный ОБМЕН.