Продажа домов, коттеджей без посредников в 

Уютная усадьбa с cобcтвенным гектарoм леcа в кoттeджнoм пoселкe Алeкcaндpия. Дoм: Двухэтажный, теплый, пocтpоeн по пpoeкту, с прocтopнoй террacой и кaминoм. Газ, электричeствo, cкважина. Видeo нaблюдeниe пo всeй тeрpитoрии. Участок: Teрритopия oбуcтроена ландшафтным дизайнером. По периметру участка забор, откатные ворота. На территории гараж на три автомобиля, детский домик, зона отдыха, баня. Расположение: Коттеджный посёлок расположен в 28 км от Екатеринбурга, в экологическом, тихом месте вдали от дорог, в окружении леса. На территории два пруда, пляж, коток, Д/с, магазин Верный, детские и спортивные площадки. Закрытая, охраняемая территория. Дом подходит для круглогодичного проживания. Возможна постоянная регистрация. Чистая продажа, совершеннолетние собственники, без обременений.

ДОМ: Материал: СИП-панели Общая площадь: 143.8 кв.м (включая гараж и мансарду) Год постройки: 2020 Внешняя отделка: вент-фасад, мягкая фасадная черепица Хауберг Технониколь под кирпич. Внутренняя отделка: гипсокартон, натяжные потолки. Вентиляция дома: система рекуперации в каждой комнате (установлены рекуператоры MARLEY (Германия)) управление с пультов. Отопление: теплый пол от электрического котла мощностью 12 КВт. Канализация: септик (кольца) Скважина: глубина 60 м. УЧАСТОК: 14,5 соток, имеется теплица, грядки, сарай. Газ в дом не заведён, возможность имеется. Ежемесячный платеж (содержание поселка) 2600 р. Средний счёт за эл-во зимой 7000 р., летом 1500 р. в месяц. Месторасположение: ''КП ''Александрия'' Каменский тракт. Инфраструктура: собственная управляющая компания, электричество, дороги, круглосуточная охрана, две детские площадки + спортивная, два пожарных водоема с благоустроенной зоной отдыха, интернет, газ, посёлок окружен лесом, шума от дорог нет. Вся техника и мебель продается вместе с домом. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Дом зарегистрирован. Освобожден. Без залогов и обременений. Прописка возможна. Один взрослый собственник. д Возможна сельская ипотека (Россельхозбанк).

Продам дом 173 кв м + 24 кв м (летняя кухня) ,участок 12,4 сотки в коттеджном поселке Александрия .Дом находится в козырном месте : у леса ,в конце улицы (всегда тихо, машины ездят редко). Дом 2 эт + 3й этаж холодный 10 х 11 м, стена твинблок ,перекрытие ж/б, стены 300мм, основание плита на ростверке, 3й этаж утеплен, выведена вентиляция,можно сделать под гардеробную, кладовую,инструментальную(площадь позволяет).Крыша 4х скатная. 2й этаж : 3 спальни (12, 16,5 , 20 м2 ),туалет отдельный ,ванная 12 м2, коридор. 1 этаж : эл щитовая, тамбур, большой холл ,туалет, кухня 16,5 м2 , зал 20 м2 , комната 12 м2. На первом этаже разведен теплый пол (водяной). По всему дому разведена электрика щиток (немецкий очень качественный), сантех трубы для водоснабжения и отопления (батареи).Септик на 8 кубов ,дно не зацементировано. Перед домом и за домом залиты площадки бетоном, марки 300.Перед домом сделан из твинблока тамбур с крыльцом и газовая котельная .За домом сделан навес. Скважина вкопаны 2м кольца, вода и электричество заведены в дом и баню под землей. Сделан ''мокрый'' фасад дома. На участке баня 5х6 из мощного бревна с верандой, уже эксплуатируется . Пол керамогранит. Вода заведена в баню под землей от скважины. Все дерево внутри и снаружи обработано защитой ( пропитка по дереву ''Калужница''-снаружи, внутри : пчелиный воск + льняное масло ). Баня постройки 2024 года. Дровенник на бетонном основании ,каркас железо. Туалет на бетонном основании ,глубиной на 1,5 м дно не зацементировано ,компост огорожен большим плоским шифером ,каркас железные уголки .Есть душевая кабинка на территории участка из металлопрофиля с еврокубом. Сарай каркас дерево , обшит железом 6х4. Все постройки качественные , 2024г. Зона отдыха : залита плита ,большой мангал ,беседка . 7 грядок по 6 м : каркас железо + плоский шифер. 8 клумб 1х1 (железо+плоский шифер). Дорожки отсыпаны щебнем . Посажены : сливы ,яблони ,вишни, черешни, абрикосы, дюки,много клубники . В поселке есть газ . Есть теплица Гамма -3 ( шаг 0,67 см) 3х8 на фундаменте, грядки из бетона. Постройки 2023 года ,качественный поликарбонат. 1) Комнат 5 2) Сан узлов 2 (+ туалет на улице) 3)Этажей 2 (+ мансарда) 4) Газ в поселке 5)ИЖС 6)Собственник один . Прошу не беспокить посредников ,реальному покупателю небольшой торг!