Продажа домов, коттеджей на улице Снегири кв-л в Заповеднике КП

ПРОДАЕТСЯ: Готовый, с предчистовой отделкой, современный, газифицированный загородный дом 120 кв. м. с террасой, на участке 8.5 соток, в самом лучшем коттеджном поселке - Заповедник!РАЙОН:КП Заповедник , расположен в 25 километрах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в экологически чистом Сысертском районе. Посёлок соединён собственной транспортной развязкой с трассой М5, время в пути от Екатеринбурга по удобной и комфортной дороге занимает 20 минут.УЧАСТОК:Земли населенных пунктов, ИЖС. Находится в южной, тихой части КП Заповедник, в парке Снегири. Участок ровный правильной формы. Есть место для дальнейшей постройки гаража, бани, зоны барбекю. Выполнен временный съезд на участок. Газ заведён в дом. ДОМ:Строительство завершено в августе 2024 г. Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм, с двойным армированием стальной арматурой 12 мм, из бетона марки М300, с утепленной отмосткой шириной 1 м.Стены: газобетонный блок ''Поревит'' 300 мм с армированием.Армопояс: из бетона марки М300 с металлическим арматурным каркасом.Потолочное перекрытие: доска шириной 200 мм, с перехлёстным утеплением 250 мм, пароизоляционная пленка с проклейкой всех стыков.Кровля: стропила из доски шириной 200 мм, с контробрешёткой и гидроизоляцией. Профлист ''Грандлайн'' с покрытием Drap цвет- графит. Свесы и карнизы подшиты обработанной сухой доской. Смонтирована водосточная система.Фасад: базальтовый утеплитель 100 мм, декоративная штукатурка.Окна и входная дверь: Rehau, пятикамерный профиль с ламинацией серый графит. Стеклопакет с напылением.ОТДЕЛКА:Предчистовая: стяжка на полу, на стенах цементная и гипсовая штукатурка нанесенная механизированным способом! Возможен вариант чистовой отделкой (''под ключ'') .ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Энергоснабжение: 15 KW, 380 V - подземным способом.Разводка электрики по всем помещениям с выводами под розетки и приборы освещения,Водоснабжение - центральное. Водонагреватель объемом 100 л,Отопление - газовое: газовый котел, система тёплых водяных полов, дополнительный электрический котел, Водоотведение выполнено в локальный септик - Урал-2 Био с дренажным колодцем.Вентиляция: естественная с четырьмя вентиляционными трубами.ИНФРАСТРУКТУРА:Закрытая охраняемая территория, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, освещенные пешеходные тротуары, лесопарк (200 Га, лыжня/тропа здоровья), пруд и речка, медпункт (кабинет фельдшера), детский сад (отведен земельный участок), детей в школу доставляет школьный автобус, автомойка/шиномонтаж, зоопарк (10 Га), детские площадки, прогулочные аллеи, поле для мини футбола, площадка для волейбола, теннисный корт, уличные тренажеры.ИПОТЕКА: сельская 3%, стандартная! Приглашаем вас просмотр, ответим на все интересующие вопросы! Вам обязательно понравится!ID объекта в нашей базе: 6165

Продается качественный одноэтажный дом расположенный в самом развитом и благоустроенном коттеджном поселке - Заповедник. Это отличный вариант загородного формата, подойдёт как для дачи, так и для постоянного проживания!Капитальный дом, выполнен в отделке ''под ключ''.Отличительные особенности жилого дома:1. Участок с панорамным видом на лес.2. Планировка дома очень функциональна и включает следующие помещения: тамбур, котельная совмещенная с сан узлом, холл, 3 изолированные спальни, кухня гостиная, сан узел, гардеробная, терраса с навесом.3. Построен из качественных и долговечных материалов: - Отсыпка под фундамент скалой и щебнем - Фундамент - свайно ростверковый- Стены из блок 300 мм + утепление- Металлочерепица на крыше- Утепление потолка толщиной 200 мм.- Окна пвх 70 мм. 5 камер, стеклопакет 40 мм - 2 камерный.- Отопление водяные теплые полы на газу.- Вертикальная вентиляция - Входная дверь ''Термо'' морозостойкая - Установлен септик - Межкомнатные перегородки газоблок- Арморояс по периметру здания. 4. Дом находится на территории организованного коттеджного поселка Заповедник, где функционирует КПП, въезд только по пропускам, освещаются дороги, своевременно чистятся от снега зимой, организован вывоз мусора, есть детские площадки, тропа здоровья, зоопарк, озеро.Инфраструктура поселка: в радиусе 1000 м расположены магазины Подсолнух, Пятерочка, Магнит, магазин фермерских продуктов Mokos, пекарня, воркаут площадки, bmx парк, футбольная площадка, теннисный корт, баскетбольная площадка , остановки общественного транспорта: ходит школьный автобус до школы в с.Кашино. Ещё больше информации вы можете получить на просмотре! Звоните!

Продаётся дом . Кухня, 2 спальни , ванная комната, зал, кладовая. Без вложений. Есть всё. Мебель и вся техника остаётся. Документы готовы. Рассмотрим вариант обмена на коммерческую недвижимость в центре Екатеринбурга.