Продажа домов, коттеджей на улице Западная в Юшале

Продаётся светлый, уютный, просторный дом в посёлке Юшала, общая площадь — 64,1 кв. м.Дом расположен в хорошем районе недалеко от центра (есть быстрый выезд на федеральную трассу без проезда через ж/д переезд), рядом, в 10 минутах ходьбы, расположены магазины (Монетка, Пятёрочка, а также несколько местных продуктовых и хозяйственных магазинов), школа, аптека, станция скорой помощи, общая врачебная практика, автобусная остановка, пункты выдачи маркетплейсов.Дорога к дому практически полностью асфальтированная, труднопроходимых мест нет. Мусорные баки находятся в отдалении от дома.Земельный участок, общая площадь — 646 кв. м, ухоженный, сорняков нет, засаживался каждый год, земля очень мягкая, пахать и сажать — в радость. На участке есть плодовые деревья: 4 яблони (плоды у всех яблонь крупные), калина, рябина, черноплодная рябина, крыжовник, декоративные многолетние цветы: хосты, лилии, хризантемы, флоксы, ирисы, пионы и т. д.Также имеются хозяйственные постройки: сухая стайка и сеновал, что обеспечивает возможность разведения птиц или крупного рогатого скота. Баня на фундаменте (бетонное основание 1 м от земли), сухой гараж, несколько сараев, удобства на улице.В доме три отдельные комнаты, просторная кухня, небольшой коридор, есть техническая возможность обустройства тёплого санузла. Вода в дом проведена — есть скважина и насосная станция. В доме порядок, жили аккуратные, чистоплотные жильцы.Также имеется большая веранда. Сухое просторное подполье и отдельный погреб для хранения овощей. Отопление печное, дополнительно установлен современный электрокотёл (можно топить как дровами, так и использовать электрокотёл). Вода в скважине чистая и вкусная, без посторонних запахов и примесей. Документы в порядке, один совершеннолетний собственник, прописанных нет, обременений нет. Рассмотрю варианты обмена на небольшую квартиру-студию в городе.