Продажа домов, коттеджей без посредников в Малом Седельниково

Продается загородный дом в КП ''Седельники Парк'' (Малое Седельниково)**Предлагаем вашему вниманию уютный загородный дом площадью 153,5 кв. м на участке 8 соток. Этот замечательный дом включает в себя:- 3 спальни, одна из которых - мастер спальня с собственным санузлом и гардеробной.- 2 санузла для удобства всей семьи.- Просторную кухню-гостиную.- Веранду площадью 40 кв. м, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.- Бойлерную и все необходимые коммуникации: септик и скважина, обеспечивающие комфортное проживание.Дом полностью оборудован современной техникой и мебелью. Установлен забор с электрическими воротами Dorhan, что обеспечивает безопасность и комфорт.На участке высажены плодовитые кустарники и цветы, а также завезена земля для создания красивого ландшафта.Поселок охраняется по всему периметру, что гарантирует спокойствие и безопасность. На въезде вы найдете собственную тропу здоровья, а также бани и кофейню для приятного отдыха.На территории комплекса расположены детская и спортивные площадки, а также собачья площадка, что делает это место идеальным для семейной жизни.Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам Капитальный недостроенный дом 2 этажа, 180м2Участок 10 полноценных соток правильной формыМатериал наружных стен: газоблок поревит на клей пену.Материал внутренних стен: кирпич и газоблокФундамент бетонная плита, коммуникации заложены сразу в фундамент, частично теплые полы, частично радиаторы. Трубы и полы Uponor Финляндия.Выполнена выравнивающая стяжка всех полов, возведены все внутренние стены.Септик 3 колодца по 4 кольца. Скважина 70 метров с чистейшей водой.Второй этаж: монолитная плита бетон, ленточка бетонная под все проемы и опору крыши в круг, крыша опирается на LVL брус, полностью теплые полы с отдельной разводкой на 5 помещений. Вся древесина для лаг и обрешетки крыши искупана в огнебиозащите Неомид.Крыша: утеплитель эковер 100, мембраны, ленты и прочее Delta Германия, кровля фальцевая графит, водостоки в цвет (трубы водостоков есть, будут привезены в подарок покупателю), выводы вентиляции, в т.ч. септика. Есть закладные под окна в самой крыше, сейчас заделаны под крышу полностью, с возможностью вырубки и доустановки.Планировка:Первый этаж: кухня с выходом на терассу (терасса является частью общего фундамента, возможно расширение, либо закрытие под остекление), ванные комнаты 2 шт раздельные, сауна, гостиная, коридор, прихожая, спальня, котельная.Второй этаж: 3 спальни, совмещенный санузел, 2 балкона на обе стороны дома, помещения можно распланировать на свой вкус.Участок 10 соток, ижс, электричество 15 квт. Доступно подключение газа, т.к. поселок газифицирован. В шаговой доступности поля, леса, река, магазины (20 минут пешком), кп ''Седельники Парк'' и прочая инфраструктура. Соседи тихие, часть из них не проживает постоянно в принципе.Дом строился не на продажу, а под себя, все этапы стройки снимались на фото видео, материалы и чеки имеются. Перед началом стройки были проведены все изыскательные и проектные работы, фундамент способен вынести нагрузку в 10 раз больше чем есть на нем. Строили на совесть, крышу закрыли в 22 году весной, все возможные усадки прошли, хотя визуально их не было. Любые проверки дом пройдет по качеству. Участок немного облагорожен, разбит небольшой огородик и тепличка.До черновой отделки требуется: Установка окон дверей (+/-550 т.р.) Утепление и отделка фасада (по плану мокрый фасад со штукатуркой короед (+/-800 т.р.) Установка котла, бойлера, протяжка кабеля от столба в дом, установка радиаторов отопления, распред щиток внутри (+/- 300 т.р. с материалами), монтаж постоянной лестницы (+/- 150 т.р.), штукатурные работы (+/- 150 т.р.) Итого на доделки ориентировочно нужно 1,9 млн. Есть бригада которая работала на объекте и готова будет все доделать уже новому владельцу. Есть обременение в виде небольшой ипотеки, которое может быть снято перед сделкой (гасить ее в текущий момент нецелесообразно, т.к. домом не пользуюсь и в данный момент сам его не достраиваю.) В 2026 году планируется достройка, что приведет к удорожанию дома при продаже на 3-3,5 млн.

Продается уютный дом с камином в д. Малое Седельниково, Сысертский район, живописное место, рядом пруд, лес. До дома асфальтовая дорога. Рядом с городом, ехать 30 минут из центра города. На участке 10 соток есть баня, теплица, насаждения: большие лиственницы, ели, яблони, груши, вишня, жимолость.

Строительная кoмпaния ''Дoмовладение'' oбъявляет o начaлe прoдaж в КП ''Ceдeльники Park''!B укaзанную стоимocть вхoдит:- земeльный учaсток 7 соток, pасполoженный вдaли oт оснoвныx пpoездов, c одной стороны огopоженный забopом,- рeмонт ''пoд чистовую отделку'',- инжeнернoe обоpудовaние котельной: электрощитовое оборудование, укомплектованное УЗО, диффавтоматами для безопасности Вашего проживания, электрокотел 12кВт, бойлер 100л.- санузлы укомплектованы необходимыми санфаянсом и мебелью.- осветительные приборы: фасадные светильники, потолочное освещение жилых помещений.- электроустановочные изделия: выключатели, электрические и интернет розетки.Планировка:- просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, высота окон, 240 см.,- три спальных комнаты с панорамными окнами,- два санузла: один совмещенный, один гостевой,- кладовая,- бойлерная,- просторный коридор,- огромная веранда.Конструктив:- фундамент: буронабивные сваи, лента, монолитная плита,- стены: газоблок (300 мм), утеплитель базальтовая вата (100 мм),- крыша металлочерепица, утепление по потолочным перекрытиям 200 мм,- водосточная система по всей кровле дома,- отмостка,- скважина (70 м.),- котельное оборудование.Дополнительно можем предложить услуги:- по монтажу ограждения, в том числе автоматических откатных ворот,- благоустройству придомовой территории по согласованному дизайн-проекту.+800 000,00 руб ''под ключ''.Подходит под сельскую и семейную ипотеку!ПОКУПАТЕЛЮ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ СКИДКА 7% + БОНУСЫ (обсуждаются индивидуально по телефону)!!!